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台北小額借款快速撥款 自貿區掛牌進入倒計時 天津濱海推238萬平米房源
2016/09/09 19:05:42瀏覽2|回應0|推薦0
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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

自貿區掛牌進入倒計時 天津濱海推238萬平米房源民間一信貸

??進入掛牌倒計時階段的中國(天津)自由貿易試驗區(簡稱“天津自貿區”),已吸引世界目光,為回應外界關切,天津濱海新區政府1日宣佈,在本月下旬舉辦的濱海新區2015年房地產交易會上,推出238萬平方米房源,全面展示“自貿區”及相關區域房產面貌。

??即將試水的天津自貿區,由天津港片區、天津機場片區和濱海新區中心商務片區組成,總面積119.9平方公裡,坐落於天津濱海新區。在本屆濱海房交會上,來自中心商務區、東疆港和保稅區的重點樓盤將集中亮相,涵蓋住宅、商業和旅遊地產等多種類型。

??據瞭解,本屆展會以“美麗濱海·宜居新區”為主題,展館面積達2萬平方米,下設新區規劃展和土地推介展、商品房展和二手房展3大板塊。共推出各類房屋238萬平方米;經營性用地20宗,面積40餘公頃。

??記者當日從房交會組委會獲悉,為切實拉動市場成交,各山上區二胎借款參展企業共計推出300套特價房源集中銷售,此外,房交會將推出實時購房補貼政策,凡進展開發商在展會期間有房屋成交的,大會組委會將給予最高不超過1萬元人民幣補貼。

??同時,本次展會還將開設網上房交會專區,購房者可在網上或者手機客戶端查詢售房許可證和欲購房的相關信息。

??作為天津濱海新區房地產市場和土地利用市場最高端、最系統的行業盛會,天津濱海新區2015年房地產交易會由天津市濱海新區人民政府主辦,計劃於本月24至26日在濱海國際會展中心舉行。

??搶住萬達維多利亞灣 400-606-6969 轉 57039



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-02/08395989194193502006627.shtml

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