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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
島城樓市回暖跡象明顯 世茂諾沙灣受追捧
隨著松綁限購、部分銀行放松限貸之後，青島一直不溫不火的樓市似乎開始有瞭轉機。最近幾日的成交都出現"井噴式"增長，8月20日青島新建住宅網簽數量更是爆表，達到535套！21、22號的成交也都非常亮眼，不少業內表示，青島的樓市似乎要回暖瞭！
很多開發商南崁房屋汽車貸款台北房屋房屋汽車貸款表示，面臨即將到來的金九銀十，他們也是做瞭積極的準備，除瞭加推，還都給出瞭大量的優惠用來刺激購房者。不僅開發商這邊活躍，購房者也開始積極入市，想要趕在房價上漲之前買下心儀的房子。
世茂諾沙灣實景圖
位於原膠南房地產開發的核心地段的世茂諾沙灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)就受到許多置業者的追捧，三期新品推出瞭180-260㎡聯排別墅、80-110㎡疊院別墅以及60-130㎡闊景高層。隻需6988元/㎡起就可以搶住西海岸最核心；150萬起輕松入住山海庭院別墅。另外，世茂諾沙灣預計9月份推出130-140㎡花境洋房，將會有更多的驚喜等待網友！現在，該項目正與新浪樂居獨傢合作，團購E金券可額外享2%優惠。
世茂諾沙灣交通圖
另外，世茂諾沙灣不僅具有背山面海的天然優勢，還坐擁黃島度假開發與原膠南的黃金海岸的人為優勢。世茂諾沙灣采用托斯卡納的建築風格，非常吸引眼球，從外觀上看高端大氣，而且顏色搭配特別舒適。小區的綠化特別好，遠望滿眼蔥綠，不時伴著花的清香。高層從8、9樓開始便可以瞰海，對面即可看到東方影都。門前是沙灘，真是花高層的錢買別墅的待遇。
世茂諾沙灣三期新品的成功鎮二胎房貸利率高層戶型方正，空間利用率大，南向主臥帶瞰海陽臺，可以將其改造成落地窗，使視野更加開闊，非常符合有品位的年輕人用來置辦婚房。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/17382878562.shtml
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