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| 2016/08/31 11:29:30瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??中國投資者及公司，在卑詩及大溫的房地產投資規模愈來愈大，繼早前中資的中雅集團收購“鬼鎮”佈雷迪恩(Bridian)準備打造成休閑度假勝地外，位於三聯市滿地寶(PortMoody)的一幅大地，也由另一傢中資公司購得，營造一個“村落”(village)。這幅位於滿地寶與安摩鎮(Anmore)交界的，面積達250英畝IocoLands的地波，已由中資BrilliantCircleGroupInvestmentsLtd.(BCG)投資公司購得，並委托知名華裔建築師鄭景明規劃開發。鄭景明強調將融合當地歷史特色，營造一個嶄新村落，滿足滿地寶與安摩地區所有住戶的現代需求。 ??右下滿地寶原屬帝國石油所屬的250英畝IocoLands，已由中資BCG投資公司購入。(大溫港口局提供) ??右下滿地寶原屬帝國石油所屬的250英畝IocoLands，已由中資BCG投資公司購入。(大溫港口局提供)位於滿地寶車貸銀行電話信貸年息大溪房屋汽車貸款與安摩鎮交界處，原屬加拿大帝國石油(ImperialOil)所有，外界稱為IocoLands，但帝國石油在當地的煉油廠已停工多年，這塊煉油廠旁的閑置土地如何開發，也備受各界關註。至最近BCG宣佈已購入該幅土地，並委托華裔建築師鄭景明主導後續的規畫與開發。這幅土地有100英畝位於滿地寶，另150英畝位於安摩鎮，包括Ioco舊市鎮遺址(IocoTownsite)及濱海地段。鄭景明表示，BCG很高興有這個難得機會在大溫創造大型規畫社區，他們期待能讓頗富歷史意義的舊市鎮重生，他的願景是融合當地歷史特色，營造一個新村落。他尊重安摩鎮居民不願喪失“半鄉野”(semi-rural)生活型態的要求，畢竟當地是大溫鮮為人知的“祕境”之一。規畫中的開發案將提供多樣化的住房選項給新遷入傢庭及當地想大屋換小屋的居民。至於環保團體擔心開發案沖擊環境，鄭景明強調他瞭解當地生態的敏感性以及民眾不想為開發而犧牲環境的意願。他會在近期與附近的摩森溪復育中心(MossomCreekHatchery)代表會談，化解相關疑慮。鄭景明表示，在與滿地寶及安摩鎮住戶代表見面後發現，民眾最關註的是IocoRoad將來的交通流量問題。對於如何解決，他目前尚無定見，將在與住戶進一步溝通後提出可行方案。母公司貴聯控股中國印刷業龍頭買傢BCG在大溫不為人知，但母公司“貴聯控股”(BrilliantCircleHoldings)在香港掛牌上市，集團主席為蔡曉明，該公司自稱為中國印刷包裝領域的行業領導者，主營高檔印刷，尤其是煙草包裝。外傳IocoLands售價約4000萬元，但鄭景明對此拒絕證實，也不願說明“貴聯控股”以及蔡曉明是否就是BCG投資公司的所有人。僅透過新聞稿表示，盡管BCG成立不久，但近期已收購市中心一些主要開發物業。該公司總經理與傢人住在溫哥華，希望能為區內優異的生活素質作出貢獻。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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