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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
多地積極爭取項目開工 紓緩經濟下行壓力
臨近上半年經濟數據發佈，各省開始召開會議蘭嶼鄉二胎代償，部署下半年經濟工作。由於上半年全國經濟增長大趨勢放緩，經濟下行壓力增大，中西部一些經濟薄弱省份壓力陡增，河北、山西、雲南、寧夏等省份經濟下滑明顯。近日，湖北、江西、四川等省先後拜會國傢發改委，懇請項目支持。
穩增長寄望項目投資
湖北省去年預計2014年全省地方生產總值增長10%，今年，湖北省已連續兩個季度經濟增速回落低於10%，固定資產投資、社會消費品零售總額、地方公共財政預算收入、實際利用外資、貸款餘額增幅同比分別回落，生產總值、消費增速均低於計劃目標。
湖北省寄望於國傢的微刺激、定向調控等一系列穩增長措施，表示要"一級帶著一級幹"，明確提出要抓投資，跟進國傢政策，謀劃一批帶動力強的項目。數據顯示，截至6月底，湖北全省企業投資項目總額達到8842.96億元，6月份當月投資額在億元以上的項目就達391個。
江西省也倍感經濟壓力。1到4月份，江西省財政總收入增長12.2%，但較上年同期和全年均有回落。據江西省統計局的數據顯示，上半年重點工程建設進度略顯滯後，上半年24個計劃建成投產項目和62個續建項目都沒有完成計劃進度。另外，國傢調結構的改革政策對以有色金屬、鋼鐵等高能耗產業為主要稅源的江西省影響嚴重，其4月份的稅收數據滑落至個位數的低位。
黑龍江作為老牌工業大省今年同樣遭到重挫，一季度全省地區生產總值同比增長4.1%，比上年同期低4.9個百分點，固定資產投資出現負增長，1~5月份為-9.6%。黑龍江在應對策略中明確提出，在基礎設施投資建設中，應由政府唱主角。在近期國傢發改委召開的東北地區經濟形勢座談會上，國傢發改委相關負責人認為，東北地區特別是黑龍江經濟增長主要還是靠投資。
四川省在經濟半年會上也表示，要加強與國傢部委溝通銜接，確保更多項目納入國傢規劃。要結合"十三五"規劃編制，盡快提出爭取納入國傢"十三五"規劃的重大項目清單。
組團拜會爭取項目台南新市農地貸款
經濟下行，各省上下求索。多省開完經濟會議就組團拜會國傢各大部委。據悉，湖北、江西、四川等省已先後與國傢發改委和其他部委的負責人見面，請求一些大型項目的支持和提前動工。
湖北提出武(漢)西(安)、鄭(州)萬(州)等鐵路建設及天河機場建設等給予支持。江西則希望國傢在昌吉贛客專、贛深客專、鄱陽湖水利樞紐等給予支持。此前國傢發改委主任徐紹史在四川調研期間，四川副省長王寧也請國傢在重大基礎設施項目、重大生產力佈局等方面，給予四川重點關註和支持。
"跑部錢進"的傳統一年年持續演進，中國銀行(2.57, 0.00, 0.00%)國際金融研究所研究員高玉偉說，在當前國傢的政策背景下，這種現象應該會越來越少，國傢項目的審批涉及到財政資金分配和全年預算等多個方面，項目審批不可能完全依靠與部委單方面的溝通。
高玉偉預測，下半年經濟形勢轉好趨向樂觀，隨著國傢穩增長政策的進一步推進，尤其是對中西部省份在水利、鐵路、通訊等重點領域的政策傾斜，將會較大幅度帶動投資增長。他說，針對經濟結構調整帶來的短期經濟、財稅增長壓力，各省份應該積極調整產業結構，重視薄弱領域，補足經濟短板，才有利於經濟長效增長。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/08512827374.shtml
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