- 台中市農地貸款期數 請洽0975-751798
- 阿蓮區二胎借款 請洽0975-751798
- 蘭嶼鄉民間二胎借貸 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------
＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
任潘之爭折射出瞭什麼
"政府離不開房地產這隻夜壺。房地產是中國經濟增長不可缺少的支柱，不會破裂，" 素有"大炮"之稱的華遠地產董事長任志強上周再提坪林區二胎房貸是什麼意思"夜壺論"，反駁樓市泡沫破裂。幾乎同時，任志強的好友、SOHO中國董事長潘石屹在清華經管學院中國企業傢論壇上高調絕言："中國的房地產就是泰坦尼克號，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之後，不但是房地產行業的風險，更大的是金融行業的風險。"
對於夜壺論，筆者斷難贊成；但房地產產業鏈條長、波及面廣是不爭的事實。也正是因此，房地產調控和治理的方略更是要兼顧遠近，從長計議。通過"任潘之爭"，筆者梳理出瞭兩大陣營，一是不希望房價下跌的陣營，二是期待房價下跌的陣營。
先看不希望房價下跌的陣營。這包括地方政府、銀行、投資客以及房地產上下遊相關產業鏈生存者。在前期房地產調控之下，有"土地財政"依賴慣性的地方政府，有的已經開始先於房地產開發商和銀行，支撐不下去瞭。尤其是在經濟下行壓力加大的背景下，一些地方政府開始為房地產"松綁"。
銀行是第二個不希望房價下跌的主體。道理很簡單，房地產前端的地產金融、後端的個人住房貸款均與銀行信貸有直接聯系。尤其是在前端，房地產有更高的杠桿率，開發企業可以用土地和在建工程獲得銀行的信貸，預售之後又能靠預收款和個貸擴大杠桿率。因此，在抑制房地產的政策之下，銀行與開發商的關系可謂"心有戚戚焉"。
投資客自然也不希望房價下跌。今年2月份，杭州出現瞭樓盤降價，購房者退房索賠鬧劇。一些購房者雖然不是投資客，但其心態似乎與投資客高度統一-房價不能跌。
再看期待房價下跌的陣營。這一陣營包括尚未購房者和準備改善住房者。未購房者和準備改善住房者不僅希望房價下跌，更有甚者還樂見樓市崩盤，但在目前的房地產市場中，持幣購房者實際上處於零話語權地位。
讓我們回頭梳理一下中央政府的調控之路。從2003年開始，樓市調控經歷瞭限購政策、土地政策、財稅政策，應該說成績也不小，但房地產供應者把持話語權的狀態沒有扭轉。政府目前正在想方設法改變這一現狀。
房地產是否存在泡沫，泡沫是否會破裂，更加準確的判斷可以從相關部門的報告中尋出端倪。銀監會上周五發佈的《中國銀行業監督管理委員會2013年報》提出"嚴控房地產貸款風險"。《年報》明確，今年高度關註重點區域、重點企業，深入分析不同區域房地產風險的具體情況，及早制定風險防控預案，緩釋風險。繼續強化"名單制"管理，防范個別企業資金鏈斷裂可能產生的風險傳染。
現實中已有信號，個別地區樓盤價格下跌已有先例。筆者預計，還會有更多實例出現，而這種先例出現的頻率與數量更多取決於第一大陣營的態度。
新聞來源http://bj.h北區房屋貸款ouse.sina.com.cn/news/2014-06-03/08232758366.shtml
大雅區房屋貸款代償民間二胎利率多少免費諮詢試算冬山鄉農地貸款率利最低銀行比較斗六市土地貸款嘉義汽車貸款
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://www.twfbsoft.com/
大雅區房屋貸款代償民間二胎利率多少免費諮詢試算冬山鄉農地貸款率利最低銀行比較斗六市土地貸款嘉義汽車貸款
大雅區房屋貸款代償民間二胎利率多少免費諮詢試算冬山鄉農地貸款率利最低銀行比較斗六市土地貸款嘉義汽車貸款
字體：小 中 大
