字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2026/01/06 02:26:08瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
| 理債一日便車貸試算利率mobiel01這樣整合最省 債務重整真實案例分析 理債一日便全額貸款買車dcard只要5分鐘 免費諮詢就能知道貸款能否過件理債一日便 車貸試算利率mobiel01 理債一日便 車貸二胎利率mobiel01 理債一日便 沒工作能貸款嗎mobiel01 理債一日便 房貸試算 excel 表格dcard 🏠【房貸轉貸省更多】我靠這方法年省理債一日便全額貸款買車dcard只要5分鐘 免費諮詢就能知道貸款能否過件五萬元利息！三年前買房時辦了房貸，當時利率是 2.2麻雀機器人%。原本以為還算可以，直到最近看新聞說利率降了，才驚覺我每年多繳了不少利息。😵 👉 立即諮詢 囤房稅嚇到房東了？公益出租大增兩倍破17萬戶 台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，成長逾兩倍。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東增加，主要有兩大推手，一是政府透過「租金補貼」讓房東自動轉為公益出租人，另一則是「囤房稅」促使房東主動申報，減輕稅負。進一步觀察，公益出租房屋集中在六都，目前達14.6萬戶，占比逾8成。各縣市當中，台中的戶數將近4.3萬戶，居全台之冠，年增66%也是六都之最，租金高昂的台北市，年增僅7%，公益出租房屋的成長速度為六都之末。張旭嵐指出，台北市的公益房屋成長速度不及其他都會，一來是台北市的新供給量長年就比其他五都還少，能釋出到租屋市場的住宅相對有限。第二，台北市的租金水位高，申請租金補貼的家庭成員每人月均所得上限為5.8萬，相對台北市一般家庭房型租金至少在2.8~3萬左右，幾乎占收入的一半，所以排富後，2023年租金補貼核准數戶僅5萬多戶，排名六都倒數第二，僅高於台南，因此要靠租金補貼催生公益房東的力道也有限。另外，北市住宅屋齡多逾30年，老屋房屋稅基低，因此對部分台北市的房東而言，主動申報減稅的誘因也較薄弱。台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，台中市公益出租房屋飆破4萬戶，一口氣超車新北市奪下全台之冠，主要是台中近年重劃區推案熱絡，新取得使照的住宅宅數，已連續五年拿下六都第一，市場供給多；加上新房子的房屋評定現值較高，連帶影響房屋稅金，因此在節稅考量下，新屋屋主成為公益房東的意願也較高。此外，台中的租金行情比雙北便宜，大多數的租賃套雅房，月租金都低於綜所稅的1.5萬元免稅額，因此房東成為公益出租人，所得全額免稅的機會大，也讓台中屋主成為公益房東的態度較其他都會積極。陳定中指出，現今包租公的報稅觀念越漸成熟，當公益房東不僅免於被查稅、追稅的擔憂，稅負上包括地價稅、綜所稅也享有稅賦優惠，房屋稅更可適用1.2%優惠稅率，比起囤房稅2.0非自住房屋的2%~4.8%精省許多，繼能賺租金還能省稅金，因此2023年底囤房稅2.0上路後，房東響應政策的情況更踴躍，預估後續公益出租房屋的戶數還會持續成長。全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數統計。資料來源／台灣房屋影／大罷免亮票涉違反選罷法 趙少康認罪請求從輕量刑 中廣前董事長趙少康於今年7月26日在罷免案投票時，因涉嫌主動亮票給媒體拍攝，遭大安警分局依違反選罷法將趙函送台北地檢署偵辦。台北地院下午首度開庭審理，傳被告趙少康出庭。趙少康在庭上就「亮票」違反選罷法一事認罪，也在法庭上向法官及檢察官保證不會再犯，也表示自己沒有犯後態度不佳的情形。請求從輕量刑，易科罰金。此案法官表示將於115年1月20日宣判。庭後趙少康受訪時感慨的表示，大罷免大失敗、大亂來。罷免已經過了四個多月，竟然還在出庭。趙少康承認違反選罷法是不對的；但指民進黨勞師動眾，無差別式的大罷免，民進黨就不應該受到處罰嗎？不應該受到報應嗎？中廣前董事長趙少康於今年7月26日在罷免案亮票涉嫌違反選罷法，台北地院下午首度開庭審理，趙少康當庭認罪。記者黃義書／攝影中廣前董事長趙少康於今年7月26日在罷免案亮票涉嫌違反選罷法，台北地院下午首度開庭審理，趙少康當庭認罪。記者黃義書／攝影公文核退6次還在改...民代質疑職場霸凌 基市府：有件單據造假 基隆市議員張之豪近日接獲陳情，市府教育處部分公文陳核過程出現反覆退回、補正情形，張之豪指部分公文需經多達5到6次修正才完成核定程序，有的審到第六次還在改，質疑職場霸凌。教育處回應，有重大錯誤會核退修正，近日有1案件涉核銷不實，交政風單位查處釐明。張之豪將發公文給市府教育處，指服務處接獲陳情，教育處部分公文陳核過程出現反覆退回、補正情形，部分公文需經多達5到6次修正才完成核定程序，要求說明清楚。張之豪說，他接獲教育處第一線承辦人員陳情，替他們感到不捨。教育處分課程、國教、體健、特教、終身、學聘等6科，每位承辦人每天都在和時間賽跑、為學生服務。但1年多來基層人員面臨「同一份公文，最多被退了6次」的荒謬現象。張之豪表示，第一次退文說這個不清楚，改好了；第二次突然又說漏了一段；第三次又跳出另一個意見。每一次退文，就是一整份文再跑流程，再報核、再修正。承辦人白天跑業務、晚上加班修文，還得默默承擔「怎麼那麼慢」的壓力，質疑打擊士氣。張之豪指出，他不是反對嚴謹審核，但「一次講清楚」是基本要求，同樣的內容反覆修讓第一線的人耗盡心力形同消耗基層、上對下的權力展演，「公文審到第六次還在改，是行政審慎還是職場霸凌？」張之豪並說，如果審核者是能力不足，應該檢討拔擢標準；如果是刻意壓迫基層就必須有人負起責任。行政效能不是靠退文次數堆出來的，請市長面對問題保障基層說清楚，別讓基層背鍋。針對議員指控教育處回應表示，公文審核流程經科長、副處長、處長核章後，至市府會辦或陳核，但如有經費數字不符、法規不符、或與事實不符的重大錯誤，則需核退修正。經查「近日多次退文的案件，為單據造假，致無法核對，涉核銷不實，已由市府政風單位查處釐明。」教育處強調，市府公文都依行政院訂頒的「文書處理手冊」及「文書流程管理作業規範」辦理，教育處除依規定辦理外，也定期檢視核稿流程，兼顧品質與行政效率。張之豪近日將發公文給市府教育處，指育處部分公文陳核過程出現反覆退回、補正情形，要求說明。圖／張之豪提供 |
|
| ( 在地生活｜雲嘉南 ) |
