工商時報【彭暄貽╱台北報導】
上曜（1316）董事長張祐銘表示，2012年起轉型建設公司，陸續推出4個建案；其中「湖美帝堡」邁入完工階段，「湖美帝璟」及「帝凡內」預計2019年開花結果。原規劃的商旅經營事業則決定調整為興建「雲謙」、「觀海橋」之豪華收益型商品建築，與「梅菲爾」住宅建案伺機推出，預期2018年至2020年間完工。
據悉，上曜台南推出的首座豪宅建案「湖美帝堡」總銷30億元，法人粗估獲利約8～10億元。以11.49億元股本粗算，每股獲利貢獻約7～8.7元，增添利基能量。
此外，上曜持股18.39％的永捷（4714）受惠產品組合調整與成本控管得宜，去年毛利率升至21.28％，稅後淨利3,014萬元，年成長84％，EPS0.46元，年增70％，創近三年新高。
此外，永捷聚焦各種PU合成樹脂的專業製造，並跨足綠能、先進材料領域。受惠新單加持，2月營收年增48.54％，前2月營收年成長26.98％。
（中央社記者呂欣憓台北10日電）國防部指出，基層幹部工作負擔重加上誘因不足，中、少尉軍官編現僅54%，下士編現62%，基層戰鬥部隊志願役軍官、士官編現68%，均屬偏低，已直接影響基層部隊工作推動。
國防部明天將至立法院外交國防委員會報告「國軍尉級軍官及士官編現比偏低現象及策進作為」，報告今天送抵立法院。報告指出，國軍整體志願役人力編現比迄今為77%，其中志願士兵編現為79%呈穩定成長趨勢，近年來軍士官部分則因兵役制度轉型，義務役軍士官逐年減少。
報告指出，受到社會少子化、就業市場競爭影響及基層幹部工作負擔較重等因素，加上福利、待遇誘因不足，義務役軍士官招募獲得率遞減，直接影響基層部隊工作推動。
報告指出，國軍尉級軍官編制2萬1174人，現有志願役軍官1萬4756人，編現比70%；其中，中少尉軍官編制人數是8771人，但實際人數僅有4762人，編現54%較低。
報告指出，國軍基層士官編制7萬2575人，現有志願役士官5萬7465人，編現比79%，其中以下士編現62%較低；士官獲得來源有士官二專班等2個班隊，2014至2016年士官整體獲得率由79%下降至52%，其中專業士官班因需求數增加，獲得率降至19%。
而在基層軍官方面，報告指出，2015年軍官退伍2466員，任官1439人，不足1027人；2016年軍官退伍2404人，任官1158員，不足1246人；2017年迄今退伍863人，任官131人，不足732人；整體軍官退伍人數多於任官人數，造成退補失衡。
報告指出，目前國軍各部隊中、少尉軍官編現僅54%，下士編現則為62%，基層戰鬥部隊志願役軍官、士官編現為68%，均屬偏低。
為彌補基層軍官的招募不足，國防部表示，現役志願士兵服役滿1年，即可報考專業軍士官班，為鼓勵符合資格人員踴躍報考，各級幹部運用集會等各項時機適時宣導，以補充基層幹部人力。
國防部並指出，2015年4月1日起志願士兵「留營慰助金」共計核發2億457萬元，士兵留營率由63.2%，提升至2017年73.0%，成效顯著，為擴大留營效益，已規劃將基層尉官、士官納入發給對象，以激勵軍人留營。1060510
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
台中二胎房貸2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息新竹二胎、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
青年安心成家購屋貸款確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己台中二胎房貸利率增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚新竹二胎房貸條件複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
(貸您度好年)銀行貸款哪一家核貸快速?-沒有工作貸款
怎麼借錢-幫你輕鬆借到20萬的方法
貸款-借貸-信貸-借款-相關,宜蘭民間貸款該如何辦理
(一家救全國!)超快速辦理方式 無工作信貸
青年安心成家貸款2016
BC7F80DC95A1915D
字體：小 中 大
