房市週期已過高點，眼前的景氣下，房地產還適合作為投資標的嗎？一年內熱銷800多戶的新竹關埔充分證明，只要物件、地段對了，不景氣中依舊有明星商品。

關埔區位於竹科門戶，大量的竹科白領工作人口，成為支撐當地房市最不可動搖的基石，不但出租行情佳，好屋更是一屋難求，新物件釋出後通常一周內就迅速租出。以《竹科悅揚》所在區段為例，兩房租金一般可達22,000~25,000，若以該案24坪含平面車位750萬可成交的低總價換算，搭配建商提供的優惠付款自備10%方案，相當於最低自備只要49萬起，每月償還本利與租金價格相當，對有自住需求的竹科菁英而言，不僅實現真正的租不如買，也等於買到便利地段的高生活品質；對於投資客而言，不僅收的是竹科高所得優質租客，租金投報率更高達3%以上，比定存多2倍的租金收益，成為不穩定景氣下資產配置的優質定心丸。

《竹科悅揚》由知名建商興富發建設與李天鐸、梁正芳兩位建築大師攜手打造，占地4064坪的大基地分五棟地上24層建築規劃兩房及三房產品，採門廳分棟管制，並規劃近千坪開放式綠帶空間，在都會住宅中仍保有隱私靜謐。因小琉球民宿推薦為基地面積大，游泳池、KTV、小琉球民宿媽媽教室、健身房、遊戲室、家教室…..等公設亦應有盡有。

小琉球是台灣唯一的珊瑚礁島嶼，加上四季宜人的氣候，以及清澈的海洋和獨特的地質景觀，使小琉球在離島旅遊中，成為熱門首選！雖然面積僅有 6.8 平方公里，但你以為這小小的島嶼只能進行海邊活動嗎？那麼你就大錯特錯了！小琉球還隱藏著許多的私房景點、特色小店、小琉球民宿包棟，以及你不知道的特色體驗，島上的景點可是比你想像中的還要豐富哦！沿著花瓶岩步道往西走，就會看到這壯觀的石灰岩地形美人洞。這原本沈睡在海底的珊瑚礁群，受大自然的奇妙作用下，而浮出於海面之上，形成多樣且特殊的「喀斯特」地質景觀。由於美人洞是沒有經過修飾的岩石，因此可以欣賞到 13 種不同奇景，蜿蜓無盡的奇特珊瑚礁岩石，並穿越過無數的洞穴，彷彿被擁抱在大自然的懷抱裡，美人洞的魅力不只是如此，走在長 700 公尺的曲折步道上，同時還能眺望波光粼粼的藍綠海洋，這山與海都兼具的景色，足以證明美人洞的美！

有別於該區其他物件多半採三房規劃，該案兩房的設計提供了不同的居住選擇，也成為新竹市範圍內竹科生活圈最低總價的物件。由於建商興富發開發經驗豐富，室內格局規劃絲毫沒有浪費，24坪的兩房內均可放雙人床，其中主臥還能規劃乾濕分離的四件式衛浴。各種條件加乘下，自2017年底公開至今已賣出八成，成為眼前房市炙手可熱的明星產品，熱銷成績連建商都表示超乎預期。