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GPT工具能用分享平台嗎
2025/05/19 13:43:41瀏覽33|回應0|推薦0
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遭家寧母告偵訊1小時步出警局 Andy老師曝「家寧說法」反駁

網紅Andy老師與前女友張家寧分手後,日前PO影片控訴頻道遭張家寧媽媽整碗端走,遭張家寧媽媽控告違反個資法以及妨害名譽。Andy老師今天下午至林口分局作筆錄,經1小時偵訊Andy老師步出警局,表示案件已進入司法程序不便透露,感謝大家關心。Andy老師結束偵訊後,面對媒體詢問頻頻表示:「拍謝,拍謝」。Andy老師說:「目前案件已進入司法程序,不便透露太多,對於造成社會動盪,真的很不好意思。」據了解,Andy老師在警詢時否認有違反個資法,表示都是公布事實,且公布家寧母親曾淑惠名字並未構成違反個資法。另外家寧也有拍影片表示公司帳冊她也未看到,因此並非他憑空杜撰,認為根本不構成妨害名譽。警方將待案件調查完畢後將案件函送新北地檢署偵辦。Andy老師下午到林口分局作筆錄,只表示謝謝大家關心,將交由律師處理。記者季相儒/攝影Andy老師做完筆錄後離開林口分局。記者黃子騰/攝影Andy老師表示對於造成社會動盪很不好意思。記者黃子騰/攝影

央行加強金檢 衝擊換屋族

中央銀行第一季理監事會雖未推出第八波選擇性信用管制,而是加重對銀行的金融檢查,業者因擔心金檢挨罰,已開始收緊房貸業務貸放標準,市場甚至傳出部分銀行因為「怕麻煩」,索性不承做換屋族房貸,對換屋族帶來相當大衝擊。銀行業者表示,央行對換屋族提供「一年過渡期」,允許換屋族在過渡期間短暫持有兩間房產。在此期間,換屋族可申請最高八成貸款,但需簽署切結書,承諾在一年內出售原有的房產。市場上已有銀行不做換屋族房貸,行庫主管指出,主要是因為銀行須在一年內對客戶情況進行追蹤,這可能會帶來額外的行政負擔。也因此,銀行會透過行政流程進行「技術性卡關」,最常見的婉拒方式,就是告訴客戶目前房貸額度已滿、要排很久的隊,或是把利率拉高、貸款成數從原先客戶期待的八成,降為七成以下,來給客戶軟釘子碰。尤其,房市交易愈趨低迷,使換屋族在一年內賣房更為困難,不僅銀行覺得檢查換屋族賣房麻煩,連想換屋的民眾壓力也更大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,房產買賣壓縮於一年內實屬不易,這項政策對換屋族影響尤為顯著,她觀察,換屋族在和銀行交涉房貸時,的確面臨更嚴格的貸款審核,增加了資金調度難度。央行規定換屋族必須在一年內賣出舊屋,徐佳馨分析,這意味著若舊屋在一年內未售出,換屋族等於對銀行違約,這時換屋族在賣屋時,恐為了加速成交而接受遠低於原先預期的售價,這會使民眾在資金調度上更為困難。徐佳馨也觀察,也有不少民眾因為擔心一年內無法如期賣屋,而不敢進場購房換屋。若想避免一年內換屋的壓力,也有銀行業者建議,換屋族可以考慮先賣後買,這樣就能避免房貸審核上的困難與雙重房貸的財務壓力。不過,這樣的做法可能會讓換屋族暫時無法安置住處,因此,可以考慮與買家協調「售後租回」,即在出售房屋後,短期租回該房產,讓自身不致在完成換屋之前無處可住,倘若無法達成售後租回的協議,換屋族也可尋找其他短期租賃的房屋作為過渡選擇。房市趨勢專家李同榮說,金融機構在金檢壓力下,對建商與投資客融資態度趨於保守,可能導致資金鏈緊縮,影響市場流動性。他預測,第二季房市交易價格仍有下行壓力,預估跌幅約百分之三,全年跌幅可能達百分之十。其中,部分區域跌幅甚至可能超過百分之十五,但成熟商圈具較強抗跌能力。另外,今年下半年將迎來大批交屋潮,若投資客因資金需求而降價出售,可能進一步拉低市場價格。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招!內行揭4種常見說法:車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低!「購屋族財力強」:被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人!專家:大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多?台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰←上一篇房價下跌怪大家故意不買房?專家:前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話下一篇→房市買氣降溫七都預售屋賣壓浮現

院內信喊話卻傳成關病房危機 成大:盼各界理解與支持

成大醫院院長李經維近期發布內部公開信向員工信心喊話,今卻傳出成大醫院恐面臨「關病房危機」,成大醫院企業工會直指「再不加薪留不住人」,對此,成大醫院稍早回應說,感謝各界關心醫療工作的辛勞,也期盼各界給予前線醫療團隊更多理解與支持。李經維近期發布院內公開信,內容提及「接二連三的試煉、考驗,不免讓我們有些困惑、不安、甚至質疑我們該何去何從?」感謝同仁共體時艱,同時也點出因應人力供需壓力,實施諸多改善措施,其中「啟動臨床作業容量的調整,讓辛勞單位輪流休養生息」,一度被外界解讀認為是在回應健保個別醫院總額。對此,李經維說,該封院內信主要針對川普總統發動關稅戰衝擊下,物流供應不穩、採購成本上漲,各式產業經營環境丕變,醫院也不會例外,不僅須預作因應,也需留意人心浮動。他表示,邇來醫療界各種內外、主客觀條件也先後出現緊俏壓力,這是結構性、累積性因素,且全國各界也共同察見之困局,急診壅塞只是其中凸顯於外的「癥狀」之一,成大醫院在實務上努力調整因應,俾便勉力承擔社會責任並維持運轉秩序。李經維也提到,正如新冠期間,若有特別政策、措施或作為,成大醫院在「變更作業狀態」之際,皆同步進行政策說明,避免同仁迷惘甚至誤解。針對今天傳出成大醫院面臨「關病房危機」,成大醫院也回應,感謝各界關心醫療工作的辛勞,守護病人就醫權益與保障員工福祉,是成大醫院長久堅持的核心價值。成大醫院強調,目前全國醫界近年面臨重大挑戰,成大醫院身為南台灣醫療重鎮,積極承擔社會責任,持續優化工作環境,期盼各界給予前線醫療團隊更多理解與支持。
( 創作繪圖 )
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