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| 2016/02/03 09:56:24瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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我相信有很多人因為金錢上的問題很困擾 往往呢有些人向高利貸地下錢莊借錢害了不少人.. 因此我分享了一些合法的借錢管道 內政部昨（1）日揭露最新實價資訊，已逾2年沒有實價行情的北市大安區指標豪宅「勤美璞真」，去年11月出現一筆6樓總價2.3億交易，總坪數137.78坪，若2個平面車位以800萬元計算，拆算車位後每坪單價約202萬元。永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏表示，公司法人將不動產出售關係自然人為常見避稅手法，假設該公司年度虧損，出售不動產獲利相扣抵後，所需繳交的營所稅可降低或不需繳納；另一方面，將不動產價格墊高出售給關係人後，未來即使房價上漲，出售豪宅獲利減少，所需繳納的財產交易稅也會降低。 台灣智庫發言人張旭嵐表示，「勤美璞真」以面大安森林公園第一排豪宅為最大賣點，此筆最新交易之前僅有1筆實價資訊，為102 年3月4樓以總價2.085億元成交，扣除車位 單價為178.9萬元，與2年前同大樓實價相比，房價上漲約12％。 工商時報【記者方明╱台北報導】 特別值得注意的是，「勤美璞真」6樓原登記在美宇開發公司法人名下，買方為自然人陳愷妍，有趣的是，陳愷妍為美宇開發董事長，等於是將該戶由公司法人名下轉至關係自然人名下。 據了解，美宇開發背後大股東即是蘭城晶英酒店江國星家族，該家族為台灣最大銅進口商之 一，透過環華豐、榮江2家公司經營蘭城新月廣場及蘭城晶英酒店，美宇開發為環華豐董事法人代表，環華豐則是榮江的監察人。 北市大安區指標豪宅「勤美璞真」最新實價曝光，去年11月6樓以總價2.3億元成交，扣除車位後每坪單價202萬元，與2年前同大樓實價相比，房價上漲約12％。據了解，此筆最新交易買賣雙方皆為蘭城晶英酒店大股東江國星家族，由公司法人轉售給自然人，主要為節稅考量。
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