台灣的租屋市場一直以來都存在著許多灰色地帶，其中之一就是缺乏透明化的資訊。這不僅對租屋族群造成困擾，也影響了整體的房地產市場健康。今（25）日民眾黨立委黃珊珊在立法院提出了實價登錄的議題，強調實價登錄的重要性並呼籲其上線實施，以解決租屋市場的黑暗面。

黃珊珊指出，目前台灣約有300萬租屋族，但能夠申請到租金補貼的只有少部分，僅有51萬人成功申請，顯示出租屋市場中的不平等與資訊不對稱問題。

實價登錄制度已在台灣實施超過十年，但目前主要集中在房屋買賣和仲介業務上。對於租屋市場，這樣的制度似乎還未完全落實。黃珊珊議員指出，台灣的租屋市場如同一個「黑市」，缺乏必要的資訊透明度，這使得租客在尋找合適住所時往往處於不利地位。

為了改善這一狀況，黃珊珊建議應逐步推行租屋實價登錄，並透過租稅赦免等方式鼓勵房東參與。這不僅能夠提供租客更多的資訊，也有助於政府監管市場，避免不正當的交易行為，如隱瞞實際租金或虛報房屋條件等。

對此，內政部長劉世芳回應表示，實價登錄確實能夠提升資訊透明化，但必須有法源依據。她強調，任何資訊的披露都需要依法行事，以避免違反個人隱私法或政府資訊公開法。

內政部也被要求在下一會期開始前，提供一份關於租金實價登錄的書面回應，以展示其對於這一問題的態度和解決方案。這將是台灣租屋市場透明化進程中的一個重要步驟，有望為租屋雙方帶來更公平、更公正的交易環境。

仲祿房地產新聞

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