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| 2026/02/28 03:43:05瀏覽13｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||
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美國總統川普拍板提名前聯準會（Fed）理事華許（KevinWarsh）出任Fed主席後，市場關注焦點從短期利率走向，迅速轉向央行高達6.6兆美元的資產負債表規模。但路透指出，任何明顯縮表的舉措，實際上都會收緊金融情勢。華許長期嚴詞批評Fed讓資產負債表過度膨脹。市場揣測，若任命獲得確認，他可能加快縮表進程。自金融危機與新冠疫情以來，Fed透過大量購買公債與抵押擔保證券穩定市場、壓低借貸成本。華許則多次批評這種量化寬鬆（QE）政策走得太遠，長期扭曲利率，導致「貨幣主導」的局面——意即市場過度依賴央行，不僅助長了華爾街的風險偏好，也變相鼓勵政府累積債務。他近期受訪時提出解方，主張減少印鈔、讓資產負債表自然縮減，並由財政部專責處理財政事務，認為此舉才能實現更低的利率水準。他並呼籲制定新的「財政部－聯準會協議」，以明確劃分兩者職權及資產負債表的長期目標規模。然而，縮表實務上面臨重大挑戰。目前聯準會資產規模已遠高於華許上次任職期間。貨幣市場對流動性變化極為敏感，2019年與2025年末均曾因體系流動性吃緊、資金市場承壓，導致短期利率大幅波動，迫使聯準會介入市場，甚至停止量化緊縮（QT），轉而購買短期國庫券以補充體系流動性。SMBC日興證券美國公司的主管歐貝特說，去年秋天的融資壓力，顯示銀行準備金的需求，及相繼而來的Fed資產負債表規模，取決銀行的監管與內部流動性需求。目前聯準會採行「充足準備金」框架，確保銀行體系有足夠現金，無須向Fed借款，就能滿足監管機關的流動性要求、並結算支付業務。要是重返準備金稀缺的局面，可能會導致銀行帳戶透支，必須加碼向Fed借貸，導致Fed資產負債表劇烈波動。分析師指出，若要大幅縮表，可能需調整監管架構。此外，華許必須在多數成員支持現行制度的聯邦公開市場委員會（FOMC）凝聚共識。潛在作法包括停止購買短債，或調整所持公債的期限結構以匹配，但任何行動均須審慎拿捏，以避免再度引發市場動盪。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪艾普斯坦檔案再曝光！電郵稱比爾蓋茲與「俄國女孩」歡愛隱瞞染性病▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪《小鬼當家》媽媽過世享壽71歲麥考利克金催淚致敬曝光夫妻為省稅分居、假離婚...卻賠掉家？代書揭密「假離婚」4大法律風險 為了省稅，一家人拆成好幾戶？台灣人是不是生病了？最近有個朋友傳訊息給我，看完我坐在事務所裡嘆了好大一口氣。他說：「情情，我覺得台灣人生病了。為了省稅，有人用離婚方式省稅，有人因為省稅分居二地。一家人不就應該住在一起嗎？」句話，真的戳中很多人的心聲。我在事務所親眼看過的案例，先承認，我做代書這麼多年，這種事真的看太多了，有個客戶，夫妻感情好得很，結果為了省稅，跑來問我假離婚要怎麼辦。為什麼？因為這樣兩個人可以各擁有一間「自用住宅」，土地增值稅、房地合一稅的優惠通通吃好吃滿，等房子處理完，再偷偷去辦結婚。我問他們會不會覺得怪怪的？他們說：「反正只是形式上，生活又沒差。」還有一個案例，我聽完真的傻眼，一對夫妻，為了讓兩邊的父母都能享受「自用住宅」的稅務優惠，乾脆分開設籍，老公跟他的爸媽住，老婆跟她的爸媽住。明明是夫妻，卻得分居兩地，週末才見面。我問他們為什麼不乾脆住一起？他們說：「這樣稅金差很多，忍一下就好」。忍一下就好，為了省錢，一家人拆成好幾戶，這真的是我們想要的嗎？為什麼會變成這樣？說穿了，就是自用住宅稅率優惠，跟戶籍綁在一起。土地增值稅有「一生一次」和「一生一屋」的優惠，自用住宅可以適用10%的優惠稅率，一般稅率可是20%到40%啊！房地合一稅，自住滿6年有400萬免稅額，超過部分也只要繳10%，非自用的稅率最高到45%，房屋稅、地價稅更不用說，自用跟非自用差了好幾倍，自用房屋稅1.2%，非自用最高可以到3.6%；地價稅自用0.2%，非自用最低1%起跳。這麼大的差距，誰不想省？但問題來了：「自用住宅」的認定，跟「戶籍」綁在一起。你想要享受自用優惠，就必須把戶籍遷進去，一個人只能有一個自用住宅的優惠。於是，一個家庭如果有兩間房子，為了讓兩間都能享受自用優惠，最簡單的辦法就是分戶。你分戶，我分戶，大家分一分，每個人名下都有一間自用住宅，通通節稅。至於一家人是不是住在一起？那是你家的事，稅法不管。這不是生病，什麼才是生病？更扯的是，有人為了節稅，連離婚都拿出來用，我來講一個真實案例，讓大家看看假離婚的下場有多慘。高雄一名74歲的沈姓男子，因為不動產訴訟拿到6000萬元的收入，卻沒申報，累積欠稅高達4107萬元。為了逃避追稅，他用盡各種手段：從4個銀行帳戶陸續提領2.5億元現金分散藏匿、跟妻子辦假離婚、把屏東的不動產先過戶給第三人，再轉賣給女兒，東窗事發後，他還裝可憐，說自己只靠每月5000元的國民年金過活，提出「每月繳5000元」的清償計畫。用這種速度，他需要666年才能還完欠稅！結果呢？高雄行政執行分署認定他有能力卻惡意規避，向法院聲請管收獲准，直接送進看守所關兩個月。為了省稅，搞到被法院管收，值得嗎？假離婚的法律風險：結不回來只是最輕的我在事務所經常處理繼承案件，看過太多因為「假離婚」引發的悲劇。第一、結不回來。有客戶當年為了節稅假離婚，結果一方變心了，真的不想復婚，另一方完全沒辦法。離婚證書是真的，法律上你們就是離婚了。即使後來打官司，中間損失的權益、破碎的感情，誰來賠？第二，財產分不回來。假離婚通常會簽財產分割協議，如果一方事後反悔，說當時的協議是假的，你拿得出證據證明嗎？就算有證據，打官司也要時間、要錢。第三，債務問題。如果離婚後一方欠債，債主可以查封他名下的財產。你們雖然私下說好是假的，但法律上已經沒關係了，另一半只能眼睜睜看著房子被拍賣。第四，稅務風險。稅捐機關不是笨蛋。如果被查出是假離婚避稅，就像高雄那位沈姓大戶，不但要補稅，還可能被管收，甚至涉及刑責。還有更慘的：為了省稅分戶，結果繼承時出大事。我常跟客戶說，很多人只看到眼前的稅金，沒看到未來的風險。有個案例讓我印象深刻。一對夫妻為了省房屋稅，把房子登記在太太名下，先生設籍別處。結果先生突然過世，太太要繼承先生的財產時才發現因為先生名下沒房子，所以沒什麼問題。但反過來想，如果今天是太太過世呢？按照民法第1223條規定，子女屬於直系血親卑親屬，享有特留分權利。如果父母生前為了節稅把房子全部給其中一個孩子，其他孩子還是可以主張特留分。更麻煩的是公同共有的問題，我在另一篇文章提過，很多人繼承土地沒分割，以為申請「分單繳納」就沒事了，結果別人欠稅，自己的存款照樣被扣押。這就是「連帶責任」你以為切割了，其實根本切不掉。阿明問我：這樣做，真的划算嗎？有人為了讓小孩有自用住宅優惠，把房子過戶給小孩，結果小孩後來欠債，房子被法拍，爸媽欲哭無淚。有人為了節稅假離婚，結果一方假戲真做，真的跑了，另一方人財兩失；有人為了分戶設籍，夫妻分居兩地，久了感情淡了，最後真的離婚。省下來的幾十萬，賠上的是什麼？一家人團聚的時光、夫妻之間的信任、親子之間的情感這些東西，是用錢買不回來的。我不是說不能節稅。合法節稅是每個人的權利，該省的還是要省，我在事務所也經常幫客戶做資產規劃，用信託、贈與、保險這些合法工具來達到節稅目的。但我想提醒大家，在算計稅金的同時，別忘了什麼才是真正重要的。我常跟客戶說一句話：房子可以再買，稅金可以再賺，但家人散了，就真的散了。◎本文獲賣厝阿明知識+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視大安區16坪公寓賣6588萬元他嘆「都更都到老房子住不起」買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機中工寶佳翻臉開戰！中工曝掌握股價劇烈波動關鍵事證下午按鈴申告房產新訊國土署：租金補貼已核定72.2萬戶婚育戶額度加碼區域觀測站北部2重劃區被嫌鬼城投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題房產新訊放寬資格、兄弟姊妹可共住中央社宅首度跨越六都「好室」前進苗雲東賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇年輕人買房「扛千萬房貸」來臨！這都10年暴增七成最慘下一篇→25歲拚買台北房！月投3萬0050能圓夢？過來人推：全押0052拚AI浪潮房價、物價齊漲…年薪百萬IT主管買房一度被笑 1家3口擠中古小公寓 在日本東京房價與物價齊漲的背景下，「高收入卻住小宅」正成為都會生活的新常態。一名年收約900萬日圓（約新台幣180萬元）、現年43歲的IT企業管理職男性，選擇與妻小三口住在僅約40平方公尺（約12.1坪）的中古公寓，成為許多「非雙薪高收入家庭」在現實壓力下的縮影。根據日媒「日刊SPA！」報導，從社群平台上爆紅的「狹小物件開箱」影片，到愈來愈多年輕人接受屋齡老、格局窄的租屋產品，都反映出東京首都圈居住價值的重新排序：比起面積大小，地段、通勤與育兒資源成為更關鍵的考量。43歲的IT企業主管ZUNDA（化名）出身仙台，從小住在約120平方公尺（約36.3坪）的透天厝，2005年因就業寒冬進入東京IT公司，從系統工程師一路升任管理職，工作逾20年。婚後他與妻子在市中心租住2房、不到40平方公尺的公寓，月租11萬日圓（約新台幣2.2萬元），距車站步行10分鐘。租屋空間不足的問題從一開始就存在，為增加收納添購衣櫃後，臥室甚至放不下兩張床，只能改睡上下舖，電梯過小也難以搬入大尺寸床具。儘管居住品質並不完美，但便捷地段與可負擔租金，讓ZUNDA夫妻一住就超過10年。然而，隨著孩子出生，妻子在生產後離職，家庭年收入從雙薪轉為單薪，加上原本每月5萬日圓（約新台幣1萬元）的租屋補助因年齡限制將被取消，面對家庭支出結構改變，ZUNDA開始思考購屋的選項。ZUNDA起初設定預算總價落在2500萬日圓（約新台幣500萬元）左右的中古公寓，卻發現市中心幾乎無建物可選，「房價比我想像的要貴很多，當時連房仲都嘲笑我」。即使預算提高至3500萬日圓（約新台幣700萬元），仍需在耐震標準與地段之間精算，考量曾歷經「日本東北311大地震」的衝擊，ZUNDA排除舊耐震建物，將範圍鎖定武藏野台地一帶、車站步行圈內的中古公寓，最終在練馬區購入約40平方公尺物件。對他而言，「小而安全、近而穩定」勝過「大而偏遠」。報導指出，以年收約900萬日圓、稅後約650萬日圓（約新台幣130萬元）的單薪家庭來看，若採取高槓桿房貸，表面上可借至5000萬日圓（約新台幣1000萬元），但每年高額還款將壓縮生活品質與風險緩衝。相較之下，ZUNDA將年還款上限控制在約150萬日圓（約新台幣30萬元），確保每年至少保留約400萬日圓（約新台幣80萬元）生活資金，以應對教育、醫療與突發支出。值得注意的是，東京育孩家庭的年收入主力區間約在600萬至800萬日圓（約新台幣120-160萬元），ZUNDA的選擇更接近「多數人可複製」的路徑：以地段與公共資源優先，接受有限坪數，換取通勤效率與育兒支持。【全球熱話題】▪美政府早警告！紐時：台灣晶片災難逼近矽谷卻長期忽略▪對等關稅被推翻！川普怒課全球15%稅率唯2國逃過一劫各國反應一次看▪最高院判決後…美平均關稅大降至8.3%20大進口國台灣排第5高▪一般人難理解？日男住商旅「椅子塞浴缸」網驚覺背後目的開噴▪情人節抓姦在床…美女秘書縱慾鮮肉學生綠帽夫撞見情慾解放現場 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| ( 創作｜小說 ) |
