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房貸更難了？ 銀行「3大強化」補詐騙破網

好房網News記者林美欣／整理報導

炒房詐騙集團利用人頭戶向華南銀行「詐貸」，進行一連串的無本炒房生意，華南銀行將啟動「3大強化」措施補破網，對一般借貸戶來說，房貸將更難了嗎？

詐騙集團利用人頭戶買房，並以比實價登錄高2~3成的假成交金額向華南銀行貸款，再加上辦理百萬元的修繕貸款，貸款成數幾乎達到全貸，甚至高於成交價格，詐騙集團利用同樣手法得逞貸款34件，金額高達5.2億元。這也致使華南銀行壞帳一路走高。

蘋果日報報導，華南銀行總經理楊豊彥坦承行內房貸徵審流程未落實，才讓歹徒有機可趁。未來銀行將啟動3大強化措施，包括回溯查詢實價登錄、文件真實性的覆核機制，以及將不良代書列入黑名單。

銀行祭出更「審慎」的房貸核審制度，會使得一般真正要買房的自住客遭到池魚之殃，房貸更難嗎？永慶房產集團交安事業部資深經理陳俊宏表示，如果是透過大型仲介公司交易的案件影響不大，而且多有價金履約保證制度，保證買賣雙方交易安全；影響較大的可能是買賣雙方自行成交者，銀行的審查可能更加嚴謹，貸款成數緊縮。