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2015/12/24 21:07:49瀏覽20|回應0|推薦0

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中國時報

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【程炳璋╱台南報導】

台南市第一個低碳示範社區的安南區九份子重畫區歷經8年規畫,今年在台南市地政局趕工下已完成基礎建設,其中市府擁有的9.88公頃在農曆年後將公開標售,私有地部分已有地主

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以每坪19萬交易成功,市府預估這筆重畫案可望為市庫賺進8億元。

九份子重畫區原為魚塭地,共101公頃,96年開始規劃為台南市第一個低碳示範社區,區內全為住宅區,還有親水公園,設立太陽能發電、除雨設備、擁有全新的國中、小學校,將建造一條鹽水溪外環快速道路通過,從安平到南科,連接中山高速公路。

台南市地政局今年已完成九份子重畫區基礎建設,共有63公頃土地可蓋住宅區,其中市

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地擁有9.88公頃,將在農曆年後公開標售,最大範圍有3000坪,最小有30餘坪,除了建商或大企業,一般百姓也可以投標。

重畫區內部分私有地主出售土地,已有2至



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3筆成交,交易金額每坪17萬至19萬,與重畫之前的魚塭地價格相差天壤之別。

台南市政府對九份子重畫區總開發費用23億,因為地價上漲,市地若全數賣出,初估起碼賣出的總價約40億,市庫

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進帳的17億,其中一半將作為社區開發基金,形同市庫可入帳8億餘元。

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