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Netflix省錢合租技巧
2025/05/21 20:14:40瀏覽19|回應0|推薦0
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川普對等關稅彈性說 台股拚短線反彈…若站穩年線有利多頭

美國總統川普釋出對等關稅將有彈性說法,激勵股市多頭勢力反攻,美股三大指數上周五(21日)止跌回穩,台指期夜盤上下震盪近200點,多頭略占上風,有利台股短線反彈。法人認為,台股短期若站穩年線,有利多頭攻勢。集中市場加權指數上周雖然仍守在22,000點之上,卻無法成功攻克年線。法人指出,年線、現約22,304點,仍是本周多空勢力交戰灘頭堡。台股上周多次挑戰年線,但都無法站穩,且上周日均量比前一周大幅縮減18.2%至3,043億元,如果扣除上周五富時指數調整帶來的爆量,日均量更將跌破3,000億元。所幸大盤周線漲1.1%,終結連三黑,有利短線反彈走勢,但價量仍需配合。台股上周無法順利收復年線,主因時間距離川普4月2日實施對等關稅愈來愈近,全球投資圈高度戒備,不確定性讓多方不敢貿然前進,不過,川普美東時間21日表示將彈性調整4月初實施的新一輪關稅,美股出現戲劇性走勢,台指期夜盤應聲轉強,當日高低點數相差195點,小漲20點,收在22,201點。美股三大指數21日從盤下轉漲,單日漲幅介於0.08%到0.5%之間,只有費城半導體指數仍跌0.9%;科技股指標股中,輝達跌0.7%,而台積電ADR雖跌0.4%,但周線漲1.5%,終止周線連七跌。展望後市,綜合統一投顧董事長黎方國、群益投顧總經理范振鴻看法,美國關稅政策效應開始浮現,美國經濟數據趨弱,將影響美股及台股動能。台股短期內仍將區間震盪,區間可能落在22,000至26,000點,後續仍須繼續觀察川普關稅政策、美國經濟數據、外資動向等。在美國經濟數據方面,本周將公布的數據包括美國第4季國內生產毛額(GDP)終值、3月密西根大學消費者信心指數終值、2月核心個人消費支出(PCE)、耐久財訂單、新屋銷售等。其中,以PCE最值得注意,是美國聯準會(Fed)密切觀察的通貨膨脹參考數據,將影響Fed降息速度,進而影響美股及台股動能。

預售屋賣太慘 銀行審案拉高金流標準嚴防爛尾樓

由於買方觀望,加上市況不佳,使得建商預售屋銷售情況近來更慘,大型行庫高層描述最新的慘況指出,建商不但普遍指出預售屋能賣到5成已經很難得,更有多個建案的銷售量連4成都不到,使銀行憂心接下來會否出現更多「爛尾樓」,因此已陸續拉高審查土建融授信案的金流標準,對此行庫高層不諱言,沒有一定財資力的建商接下來恐更難向銀行取得資金。此外據了解,很多因為銀行貸款變數而使交屋產生障礙的購屋者,很多已靠開立「支票」給建商來應變。知情的金融圈人士指出,現在建商已願意接受這些購屋者所開立的「支票」,等同為「應收帳款」,來作為其發行無擔保公司債取得資金的「附加擔保品」;銀行主管指出,這些無擔保公司債原本不需要擔保品,現在不少上市櫃建商則把這類預售屋買方所開立的支票,作為對外發債時的附帶擔保品,來對外籌措更多資金。據指出,銀行在審查時,最新密切關注三大指標,包括:1、盤點建商目前所有的建案數量,包括每個建案推出的時間點,以及不同的建案接力推出時在資金面能否「無縫接軌」;二是盤點建商對於銷量的預估金額;三是盤點建商對簽約金、頭期款的收取金額是否太低。尤其是對簽約金和頭期款的收取標準,大型行庫高層分析,預售屋的銷量和銷售方式,直接決定建商「自有資金」的多寡,但現在建商為了促銷買氣,因此直接把簽約金或頭期款占總款項的比率壓低,以前頭期款、簽約金的金額,至少要達總價至少1成以上,但現在甚至最低的已有聽說壓到5%,而且中間不用再付工程款,亦即,其他的自備款等到最後要交屋時再繳。在銀行看來,把消費者一開始要交的頭期款,金額降到這種程度,也會使得建商的自有資金更加不足,並讓銀行更擔心這種財資力不足產生更多「爛尾樓」情況發生,因此不但要求建商具體交待上述三大指標的情況,而且要求建商必須說明,一旦銷量不如預期時,應變方案如何?從哪些地方還可籌措財源。大型行庫高層舉例,倘若預估預售屋銷量占5成,這時買屋者的頭期款若先出購屋總價的10%,則大約建商可先拿到該建案總金額的5%資金,但倘若買屋者僅先出購屋總價的5%,那麼建商可拿到的資金就比原先砍了一半,亦即僅0.25%,對其自有資金影響的程度由此可見,所以使行庫更提高警覺。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成?店面謄本藏秘密專家:疑是欠債急需錢▪股市多空雙巴、買房成唯一解?達人「資產是拿來生存的」:不賠錢就是勝利▪商辦住宅出租穩賺?達人提醒「3漏洞」:買錯卡一輩子賣不掉▪驚悚竹北!房仲竟偽造委賣假象屋主被通知才知愛巢正上架出售▪備現金坐等六折入場?網預言「明年將是買方市場元年」

【重磅快評】逼學童背白色恐怖酷刑 仇恨教育向下扎根?

高雄市議員許采蓁昨天揭露,高雄某國小5年級學童竟被要求熟背白色恐怖受害者遭受酷刑的血腥細節,家長痛批散播仇恨教育,高雄市教育局強調是個別教師行為。賴清德總統要洗滌人心,教育部長鄭英耀也要編寫教材進行洗腦教育,這位教師的教學只是長期洗腦教育的一個環節,但為何如此血腥和仇恨?高雄某國小5年級社會科的補充教材,要求學生熟背228、美麗島等政治事件受害者每人遭受的不同酷刑細節,老師還預告要考試,但最終因故未考。細看學童必須熟背的酷刑,至少包括疲勞審訊、拳打腳踢、香菸燒臉燻眼、鼻孔灌辣椒水、嘴塞桌球、猛擊腹部、拉頭撞牆、皮鞭抽打、剝奪睡眠、罰跪、拔鬍、打耳光、強迫俯臥撐、打自來水針,還有打到腎臟脊椎受傷、左耳變聾、下體受傷、踢到胃出血,甚至原子筆自殺未遂等。這些酷刑細節,連成人都不忍卒睹,老師卻要11歲學童熟背228事件有名受難者的受罪細節!從小灌輸仇恨與恐懼、教導酷刑與自殺,不怕學生學習模仿嗎?這是什麼教育!家長認為,這些補充教材無助於理解歷史脈絡,反而助長恐懼與仇恨。對此感到震驚的家長,除質疑國小生是否需要接受此等仇恨教育,擔心小孩學習模仿外,也疑惑這是學校策略,還是老師個人行為?高雄市教育局除強調是個別教師行為、非學校立場外,也解釋社會科課綱在於讓學生認識不同時空背景下台灣人民爭取權利的歷程,教材編纂跟教學須符合行政中立,且考量學生年齡與心智成熟度,尊重學生整體感受,教育局將立案調查。高雄市教育局還翻出《教育基本法》第6條,強調學校不得從事特定政治團體宣傳活動,也不得強迫教職員與學生參與政治活動,將與學校及教師溝通。《教育基本法》第6條規定的教育中立原則,最近很熱門!教育部長鄭英耀最愛把教育中立掛在嘴邊,但又同時打著校園言論自由和公民活動旗號,縱容青鳥在大學校園擺攤連署大罷免。而且,中華民國憲法尚未修改,高呼「一邊一國」的鄭英耀,已經急著要編寫國家認同等教材,進行政治洗腦教育了。再看校園,近半年來,從國中、高中到大學,都有教師在課堂上進行政治洗腦或仇恨動員;現在更向下扎根,連小學都不放過。相對的,北一女老師區桂芝在校外接受大陸央視採訪,校方就被陸委會和教育部要求調查是否適任;連她轉發兩岸合辦徵文比賽訊息,也被陸委會認定涉及違法,要求教育部調查。就像英國作家喬治歐威爾的小說《動物農莊》裡提到,「所有動物一律平等,但一些動物比其他動物更加平等」。看到沒?如今政治意識形態入侵台灣各級校園,所有教師一律教育中立,但一些教師比其他教師更加教育中立!【文教熱話題】▪整理包/114會考衝刺倒數考試時程、各科重點一把抓▪「我們要求蠻高的」116升大學台大僅一科系不參採數學▪116學年升大學參採考科繁星、申請近半科系「不看數學」▪曾任高年級導師...女老師2月才到校任職卻墜樓議員曝:挑戰極大▪科學人/發現前所未有的全新顏色只有五個人見過的「Olo」▪小六、國三畢業前強制英檢?專家建議:先測試再推動
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