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（中央社記者江明晏台北6日電）美律11月營收6度創月營收新高，美系外資看好，動能可望延續至12月，重申160元目標價、「加碼」評等。 美律11月自行結算合併營收20.9億元，年增75.92%，已連續6個月來創月營收歷史新高，前11月合併營收149.2億元，年增33.21%，第4季可望登上今年營運最高峰。 美系外資重申美律「加碼」評等，目標價看160元。 美系外資表示，儘管娛樂頭戴耳機12月出貨月增表現將趨於平緩，但受惠揚聲器產品挹注，12月營收動能可望持續，但明年首季營收動能可能會受到人民幣影響而減緩，但基於今年首季低基期，年增率可望維持強勢。 美系外資看好，美律出貨Bose高階娛樂耳機動能持續，明年還有多款新的無線機種將上市，看好美律受惠新產品價格提升，揚聲器產品方面，iPhone訂單平均單價和獲利也可望提升，有助於彌補在蘋果Macbook市占率流失。1051206

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為掌握歲末購屋潮，各家建商無不使出渾身解數促銷。如北屯區，優惠付款和讓利方案已是常態，還推出高CP值坪效宅，讓自住客買搶先進駐。據市調資料，目前北屯區推案產品以40～58坪左右的大三房及小四房居多，總價接近千萬元，即便單價維持在1字頭，仍讓許多自住客卻步。

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因此，總太「美樂地」個案，特別在規劃上用心著墨，推出25～38坪的二至三房住宅，總價落在五百至七百五十萬元左右，其中兩房、三房產品格局規劃更是超值，每間房間都放得下雙人床，主臥還配置四件式飯店型衛浴，讓消費者大開眼界。總太地產總經理翁毓羚表示，台中市北屯區受惠於74號快速道路通車後便利性，尤其1字頭房價更是首購族的成家天堂。若規劃完美，通風採光良好，棟距視野大，加上外觀、中庭美化，社區營造成功，更是自住客首選。總太美樂地基地面積2120坪，大器留下1100坪的景觀綠化空間，以運動、休閒、樂活主軸為客戶規劃幸福公設。有全長150公尺的樂活跑道讓住戶下樓就可以輕鬆慢跑，還有兒童足球場、溜冰場、客房、陶藝教室、音樂教室、托幼教室、健身房瑜珈室、Lounge bar、KTV、廚神教室、遊憩場及DIY吧等共29項主題公設。建築規劃地上15層樓地下3層樓的現代日式風格，低調人文的姿態打造區域指標，全社區採分棟分層管理，各戶配置電子感應門鎖、美國知名品牌衛浴American Standard、德國超耐磨木地板等。為了打造好宅，總太更推出『一年免費社區營造示範』，將來在交屋後將由專業人員進駐服務，以公設活用創造社區幸福生活為目標，拉高競爭層級，其訴求理性思考與感性價值，為歲末成家購屋潮再開新局。(中國時報)

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不當黨產處理委員會昨決議，中央投資公司、欣裕台公司為國民黨不當黨產，依據《不當黨產處理條例》兩公司股權將移轉國有，處分書最快將於下周一寄出，國民黨應在收到處分書的次日算起30天內移轉股權，將中投、欣裕台之股權移轉給中華民國，收歸國有。藍營金雞母 資產156億

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不當黨產處理委員會主委顧立雄說，國民黨可於2個月內提起行政訴訟作為救濟，黨產會雖然預期要與國民黨展開漫長的法律戰纏鬥，但還是希望國民黨可以體認轉型正義的真諦，「《黨產條例》的落實，是我們走向民主的最後一哩路。」根據黨產會資料顯示，中央投資公司名下現有18家公司，包含欣光華、帛琉大飯店、《中央日報》等，而中投與欣裕台兩者合計資產約156億元，堪稱國民黨的金雞母。顧立雄昨鄭重宣示，在過去黨國一體的年代，政府與國家組織交互連結，單一政黨利用主導地位，透過錯綜扭曲的關係所獲得不法資源，絕不可能成為合法所得。中投為國民黨於1971年購置2億元公債所成立，但黨產會調查，國民黨自1953年起至中投成立以前，年年虧損，僅有兩年小有盈餘，但仍不足以支應多年的虧損。顧立雄說，國民黨的歲入有一半以上來自政府補助金，黨費收入只占極小比例，「我不清楚在中投成立當下，2億元公債國民黨怎麼付得出來？」政府要做國民黨房東至於國民黨向中投以及中投百分之百持股的欣光華所租用的八德路中央黨部，是否也將收歸國有？顧立雄明確表示，一旦中投成了國營公司，政府即成為該棟大樓的房東，只要國民黨沒有遲付租金就可以繼續使用。顧又說，國民黨已經預付中投未來5年2億3200萬餘元的中央黨部租金，以及8600萬餘元的60多間地方黨部租金，黨產會對於這些租約都予以尊重，但預付5年租金很明顯有規避問題。針對國民黨向黨產會申請處分中投、欣裕台股權及中投名下不動產以支付約15億的黨工退休金及資遣費，黨產會認定兩公司已移轉國有，否決國民黨之申請。下一波鎖定4基金會不過，顧立雄指出，黨產會同意國民黨以所凍結的永豐銀行帳戶3億5000萬元，台銀9張支票4億6800萬元，還有退租張榮發基金會辦公室尾款1億元，以及預付給中投及欣光華的3億2000餘萬元，預付律師費900萬元，支應黨工退休金與資遣費。顧強調，這些金額合計約12億5000萬元，再結合國民黨現有勞工退休金專戶應已足夠，若有不足請以合法管道籌募。此外，顧立雄也預告黨產會下一波目標鎖定財團法人民生建設基金會、民族基金會、民權基金會、國家發展基金會，明年1月將召開聽證會確認四基金會是否為國民黨附隨組織。(中國時報)

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