高雄市前金區中正四路115號7樓之2【皇家藝品】5房雙車位

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法拍屋屋況說明

【社區案名】 #高雄法拍屋 #大同國小 #大樓5房雙車位

【投標日期】 110/07/14

【拍次狀況】 第2拍，點交   (建議此拍底價1724萬進場標購)

【拍賣底價】1724萬

【自備現金】345萬
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【總建坪數】103.06坪

【主建面積】55.28坪

【附建面積】5.41坪

【公設面積】20.72坪+車位21.65坪=43.37坪

【土地面積】7.11坪

【房屋類型】第五種商業區/電梯大樓

【房屋樓層】7樓/共21樓

【房屋屋齡】22年

【房屋座標】22.62943,120.29694

【房屋現況】林錦線(即委託人)在場稱由其居住使用，林錦線(即委託人)在場稱實際債務人為本人，雖然於106年間將本件標的信託登記予債務人(即受託人)郭金龍，但實際仍由其與先生繼續居住使用，已經住約22年。又郭金龍稱雖信託登記為所有權人，但實際上是居住臺北，從未居住該處。因委託人林錦線為本件之實際債務人，拍定後應予點交。

【鄰近學校】大同國小/前金國中

【生活機能】前金第一市場

【交通狀況】捷運美麗島站

【鄰近公園】中央公園

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