金管會以不動產投資缺失等為由，今天宣布重罰遠雄人壽新台幣1440萬元，解除趙藤雄以及許姓兩名董事職務，並命公司解除趙藤雄次子、即總經理趙信清以及不動產暨放款部主管等人台中民間二胎職務，且根據規定，5年內將不得回鍋金融業。

金融監督管理委員會表示，在105、106年的一般業務檢查及不動產交易專案檢查時，發現遠雄人壽自96年起迄今，多達14個自地自建不動產投資開發案的採購發包、監工驗收及請款作業等重要作業事項，都是由遠雄集團辦理，顯示遠雄人壽倚賴遠雄集團為其決定及辦理自地自建不動產投資開發。

金管會公布遠雄人壽倚賴遠雄集團開發的14個開發案包含：三峽北大特區的翡冷翠以及京都、新莊副都心的國都、國匯、海德公園以及巴黎公園、林口的未來家、內湖的遠雄蘇黎世大樓、桃園的大溪地、桃園水汴頭辦公大樓、中和的錸儷、采梅園、礁溪的遠雄礁溪溫泉飯店、台中中港辦公大樓。

金管會保險局副局長張玉煇台中房屋二胎表示，遠雄人壽遲未建立不動產投資開發作業內部控制制度，雖然之後訂有相關作業規範，卻未落實執行，長期倚賴遠雄集團為台中銀行二胎其決定及辦理該等不動產投資開發的重要作業事項，違反保險法規定，且有礙健全經營之虞。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

同時，張玉煇也說，金管會本次裁罰未涉及遠雄人壽掏空的部分，主要就遠雄人壽內控未建立、未落實進行開罰，除核處遠雄人壽1440萬元外，並限制遠雄人壽3年內不得新增不動產投資、不得與利害關係人為授信或其他交易，以及解除董事趙藤雄、許自強的董事職務，並命遠雄人壽解除總經理趙信清、不動產暨放款部張姓主管等2位經理人的職務。

張玉煇指出，依規定，遭解除職務的董事、總經理以及張姓主管，共4人5年內不得回鍋金融業，不過，遠雄人壽目前已經領照的在建工程、已蓋好尚未出售或出租的部分共約400億元，這部分不受影響。目前遠雄人壽不動產投資占可運用資金約10.3%。

根據金管會統計，遠雄人壽去年稅後盈餘為19.28億元、資本適足率（RBC）為326%，張玉煇表示，金管會對於遠雄人壽的裁罰不至於影響公司營運。