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NikeLab City Ready 女款多功能腰帶採用抗水材質和可調式束帶，是外出的實用配件。這款腰帶具備採扣合設計及貼合式拉鍊的 2 合 1 多功能口袋，因此有充裕的空間能夠收納隨身必要物品。
優點
- 材質經過抗水處理。
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產品詳細資料
- 材質：主體：66% 棉/34% 聚酯纖維。內側口袋：100% 尼龍。羅紋部分：97% 棉/3% 彈性纖維。
- 局部清潔
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- 顯示顏色： 黑色/黑色
- 款式： AJ6971-010
- 原產國/地區： 中國
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【迷思】喝咖啡是止頭痛還是致頭痛？王嚴鋒醫師現身說法
每日健康／採訪報導 廖思涵
你有經常頭痛的困擾嗎？有時候一睡起來就突然一陣疼痛、又或者是喝完咖啡午睡起床又繼續痛了起來？
不過每每這樣去看過醫生後，變成只能依賴著止痛藥維生，這樣真的是長久之計嗎？
每日健康這次邀請台北榮民總醫院王嚴鋒醫師來向大家說明，針對「咖啡因」與頭痛、止痛藥的相互關係，究竟該怎麼吃會對人體比較健康呢？讓我們繼續看下去！
（推薦閱讀：頭痛欲裂只能吃止痛藥？ 三招解除你的緊箍咒！）
喝咖啡是幫助止頭痛？還是會促成頭痛？
王嚴鋒醫師建議，咖啡、茶葉要少喝，因為咖啡對頭痛的影響是兩面刀，有些人正在痛的時候，喝點咖啡、茶會舒緩疼痛；不過若是過量攝取咖啡因還是會增加頭痛的發生頻率。
（推薦閱讀：茶、咖啡比手搖飲料健康？）
頭痛吃止痛藥比較有效？
除了攝取咖啡因外，大多數民眾在頭痛時都會選擇購買止痛藥，認為方便又快速，對此醫師表示，止痛藥普拿疼加強錠，就是「普拿疼＋咖啡因」，因為咖啡因本身會加強各式止痛藥的藥效，因此市面上許多止痛藥，如糖漿藥水、綜合感冒藥等，裡面均含有咖啡因的成分。所以咖啡因與止痛藥是會互相加強的，不過要提醒各位，不能因為這樣就過度依賴止痛藥，一旦攝取過量，不僅沒有止痛的效果，還可能讓頭痛越來越嚴重。
根據研究顯示，一個禮拜吃超過兩天的止痛藥，將使未來頭痛的發作率更加頻繁。
一天喝多少咖啡剛好？
若一週超過兩天有頭痛的情況發生，建議別再依賴止痛藥，或許就是因為長期依賴止痛藥的關係才導致頭痛頻繁發生，此時建議前往醫院尋求其他治療。
王嚴鋒醫師表示，根據一般的研究顯示，不論是咖啡或茶，一天只要喝超過一杯，就有可能促發頭痛的發生，建議在咖啡因上的攝取還是要逐量減少較妥。
封面圖片來源：NOBUHIRO ASADA／shutterstock
房市景氣落底 言之過早
文．莊孟翰
Ｑ：根據內政部統計處公布資訊，今年上半年核發住宅使用執照約四．五八萬宅，較去年同期增加七千多宅，增幅一八．四％，創下十年新高。建照核發約五．八八萬宅，同樣也是四年來新高，開工數也較去年成長四五％。另外，今年一至七月建物買賣移轉十六．二萬棟，較去年同期十五．一三萬棟增加七％，不少業者解讀為景氣已邁入谷底並已進入盤整。請教莊教授，房市是否已呈現觸底回溫跡象？
Ａ：根據各種房市資訊數據彙整結果，最後大家都會將交易量的多寡作為景氣好壞的研判依據，惟買賣移轉棟數除時間落差之外，更應注意的是包含二、三年前預售完工的新成屋與中古屋，而內政部統計處並未將這兩類產品分開計算，因此，即便量能增溫，也未必能精準研判景氣動向，此可由新成屋建案依舊以讓利為唯一促銷利器，並且議價空間都超過一○％見其一斑。
2014是景氣轉折最關鍵的一年─六都房價轉折反應不一
如再根據內政部營建署公布的住宅價格指數，該數據係以二○一三年一○○為基期，全國房價指數最高點落在二○一五年第一季的一一五．一九；六都依序分別為新北市高點為二○一四年第四季的一一○．八二，台北市高點一○八．八七落在同年第三季，雙北的轉折點都在二○一四年七月一日囤房稅實施之後急轉直下。桃園則是二○一四年第四季的一一八．五九。至於中台灣的台中創下一二六．八九的高點，則是落在二○一五年第一季。台南也於同年同季創下一二二．五一的高點。南台灣的高雄較為獨特，在二○一六年第三季創下一二二．五八高點，其後走跌，二○一七年第二季又創下一二三．七五新高點，並呈來回波動走勢。
因此，如由以上六都之住宅價格指數加以觀察，當可明顯看出二○一四年七月一日之後台北市與新北市所受影響最大，其次為桃園市，台中市、台南市與高雄市則是呈現轉折反彈趨勢。至於未來整體市場仍將受到供給數量、稅制結構與人口結構等經典產品客觀環境之影響而呈現價跌走勢。
房市景氣落底沒？─應以實務現況加以印證
由於營建署所公布之住宅價格指數資料來源係實價登錄資訊，因此，解讀之前就得先了解實價登錄價格是否就是實際交易價格，是否仍潛藏議價空間，如就最近幾年的市場行情加以分析，其最顯著者例如最近的報紙廣告仍未跳脫讓利訴求，並且同一成屋建案半年來都還在刊登餘屋促銷廣告，諸如贈送停車位、裝潢及冷氣等都還隨處可見，至於「自備款10%交屋，買市中心2房，含裝潢帶租約，20坪月租68,000元」、「2房+1和室」、「月付1.5萬起」等廣告亦是隨處可見，這些都是在價格上難以直接觀察到的實務現況。因此，若僅依上述房價指數研判，恐有失真疑慮，不過，如能將實務現況併入綜合分析，必能大幅提高準確度。
景氣落底 言之過早─中、小坪數當道即是最佳佐證
雖然不少業者認為景氣已觸底並且已進入盤整階段，但從住宅價格指數可以發現各地仍存在不少差異性，因此，景氣好轉與否還是未定之天。如再由第一線市場實務現況來看，新成屋及預售屋銷售依舊遲滯，各地讓利廣告未見停歇，包含代銷業者不包銷、建商不再積極獵地等種種跡象來，房市景氣落底沒？顯而易見。
另外，實價登錄去頭去尾，並且仍存有一○％的議價空間，空屋餘屋數量還是很大，即便使用執照及買賣移轉量看似增加，但實際上沒有考慮未來人口結構改變，空屋餘屋數量恐會再向上攀升的因素。此外，交易量的增加幾乎都是中、小坪數當道，房市景氣下滑尤以台北市影響最大，新北市及桃園較為和緩，台中倒是沒有特別大的變動，雙北當初受到二○一四年七月一日囤房稅的影響，三年以來，整體房市景氣都還處於餘屋去化階段，因此，就市場實務面來看，要談景氣落底似乎言之過早。
市場實務 數據會說話─新成屋建案數量不容小覷
如再就近年備受關注的三峽、新莊、淡水等地之銷售實務加以探討，依九月份住展雜誌之資料加以彙整分析如下﹕
(1)三峽：銷售中建案十一個，其中預售建案六個，新成屋五個，新成屋占比四五％。
(2)新莊：銷售中建案四十七個，其中預售建案七個，新成屋四十個，新成屋占比八五％。
(3)淡水：銷售中建案六十五個，其中預售建案十七個，新成屋四十八個，新成屋占比七四％。
由以上分析可知，三峽建案較少，房價已漸趨穩定，預售每坪房價介於二十至四十萬元之間，中古屋約二十四萬元，惟仍有一○四年完工建案持續銷售中。新莊建案較多，開價與實際交易價差距較大，預售每坪介於三十五至九十萬元之間，中古屋約三十二萬元，並且仍有一○一年完工建案持續銷售中。淡水建案最多，開價與實際交易價落差極大，預售每坪介於二十至八十萬元之間，中古屋約二十二萬元，並且仍有九十九年完工建案持續銷售中。
由以上分析可知，自二○一四年囤房稅實施之後，雖然六都房市景氣變化略有差異，惟如能再將實務現況併入綜合分析，未來市場發展趨勢將會更加明朗！
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