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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

 

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

能夠馬上了解您目前有哪家銀行最適合您，

可以幫助您迅速的解決您目前最大的問題，

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【網路地產王/綜合報導】為減輕租屋族負擔，財政部研議修訂租金支出扣除制度，據了解，財部規畫修法方向分兩部分，首先在扣除額類別方面，將朝改列「特別扣除額」方向研議；至於是否要一併調高扣除上限，財部先前認為現行十二萬元額度夠用，但也有討論空間。

財政部官員表示，目前相關修法方向持續研議中，一旦訂出確切方案，最快會在九月開議的立法院新會期提出行政院修法版本，與朝野立委提出的修法案併案討論。

民眾每年五月列報個人綜合所得稅時，可選擇標準扣除額（每人十二萬元）或列舉扣除額（租金、捐贈、醫藥費等），但中低所得的租屋族多採用標扣額。民間團體批評現行租金支出屬列扣額，弱勢租屋族根本看得到吃不到。

若修法後租金支出改為特扣額，採用標扣額的租屋族也可列報租金支出，租屋族只要符合規定並檢附證明文件就能列報，以目前十二萬元上限計算，適用百分之五稅率的納稅人，約可省稅六千元。

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住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，不論是改為特別扣除額或是調高上限額度，對於一般低租金的租房族都沒有太大幫助，因為租屋族就算符合規定，須檢附的證明文件還是要由房東開立，很多租屋族會擔心被漲房租、甚至被趕走，最終還是選擇不列報。

民間團體、在野黨高度期待租屋市場的改革，其中在稅負方面，朝野立委紛紛提出「所得稅法」第十七條修正草案，希望擴大租金支出扣除額度，照顧租屋族群，部分立委主張就現行列舉扣除額度調高上限；更多立委則建議改列特扣額，並同步調高額度，各提案中，最高調高至卅萬元。

網路地產王表示，若能將租金支出列為特別扣除額，也算是一項進步，但仍應細算租屋族的租金實際支出，都會區跟非都會區的差異很大，一般家庭都會區的實際月支出動輒超過3萬，因此扣除額以30萬為上限，應該是比較符合補貼原意的。

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