郝市府四大錢坑，市庫損失逾兩百億

楊實秋減少市庫損失超過50億

台北市議員楊實秋，於今日的財建部門質詢中指出，郝市府近年幾大錢坑案，包括新店機廠聯開案（美河市）、松菸文創園區BOT案以及公車運價補貼案等等，讓市庫損失超過於兩百多億。所幸，楊實秋歷經常達5年的質詢與追查，讓松山線市立體育場站（交六、交七）工程，並未成為另一個美河市案，並節省公帑近50億元。

美河市大錢坑，市府權益損失超過110億!!

楊實秋表示，檢舉追查美河市案多年，認為本案最離譜的就是地主以近百分之百的地主身份，最後在13棟的住宅大樓中，竟然只分回1棟，真是荒唐離譜!楊實秋認為美河市案有三大弊端造成市庫損失超過110億。第一、權益分配由捷運聯合開發處把持，權力過大無人制衡；第二、鑑價報告可信度低，低估市府土地價值；第三、把高價住宅換取低價商場與辦公室，圖利建商。

楊實秋慶幸的事，在楊實秋一路追查之後，市府確實針對聯合開發進行大幅改革。包括接受楊實秋的質詢意見，將聯合開發權益分配小組的層級，由捷運局聯開處主導提昇為市府一級局處首長共同決定。另外，市府也接受楊實秋的建議，將鑑價委由都發局以及地政局負責。市長也親自向楊實秋允諾，未來絕對不會在發生美河市案，將市府應分配到的高價住宅，任意跟建商換取低價的商場和住宅。

松菸BOT賤租市有土地，廠商興建六星旅館，市府權利金短收50億

楊實秋去年12月3日，赴台北地檢署告發文化局官員在松菸文化園區BOT案中瀆職。楊實秋表示，該案樓地板面積高達3萬2千坪，其中包含六星級旅館4900坪，其餘辦公室月租金一坪2200元，也堪稱是五星級辦公室。但是市府每年收取的土地租金僅有2400萬。相較世貿二館1.65公頃土地，年租金2.2億元，市府官員顯然是低估租金以及權利金。更甚者，本案開發權利金13億元，全數用來修繕周邊古蹟，如同為廠商修繕門面。市府還要另外編列3億公帑，替廠商新闢道路，喪權辱國，莫甚於此!

楊實秋認為，以松山菸廠如此精華的地段而言，市府50年應該至少再收取50億的權利金。楊實秋再次強調，如果本案在正試營運之前，市府仍未提高廠商的權利金（提高之權利金應指定作社會福利預算，以及幫助清寒學生為主），楊實秋將再度赴地檢署告發市府高層瀆職。

公車運價補貼浮濫，市府每年公帑損失兩億

楊實秋認為，公車廣告係因公車而生，有公車行駛才有廣告收益，兩者的收益與成本應合併一起考量。議會歷次討論中，也不斷有將公車廣告收入列入公車運價計算的論點被提出。楊實秋強調，自郝市長上任以來，公車票價補貼預算已經編列超過一百億，而公車業者的廣告收入也近十五億。如果將公車收益列入運價成本計算，市府每年運價補貼應可以少兩億元。並可將節省的預算用於社會局以及教育局照顧清寒弱勢以及學生等等。

楊實秋強調，在本屆第二次大會時，議會作成決議，要求交通局將公車廣告收入，列入公車運價計算。但是市府違反議會決議，至今仍唯有積極作為。楊實秋身為民意代表卻無力監督市府，只好訴諸司法。相關局處遲遲未將公車廣告收入列入公車運價成本計算，極為怠惰，浪費公帑。因此楊實秋也在去年11月22日，依法告發市府交通局長以及公共運輸處長涉嫌瀆職與圖利。

松山線市立體育場站險成美河市第二，市府應引以為戒

    最後，楊實秋以松山線市立體育場站為例，楊實秋表示本案地主中華基金會向楊實秋陳情，表示不知市府硬要花6億公帑，強制徵收基金會的土地做出入口。尤其，基金會已經允諾願意提供無償永久使用權給市政府，希望市政府撤銷徵收。

    本案經楊實秋質詢以及調查超過5年，發現本案玄機重重，捷運局的綜合規劃處、聯合開發處以及路權室，甚至是建管處都有官員惡意阻撓撤銷徵收本案。經楊實秋調查發現，這批惡劣官員就是意圖逼基金會聯合開發，由市府來主導聯合開發，再透過不合理的權益分配來圖利開發商，就如同美河市案翻版一樣!

本案之荒唐當真令人匪夷所思，包括兩度被內政部來文糾正捷運局引用法條錯誤以及公文書內容錯誤(主管機關連一紙簡單公文都會寫錯？)。甚至有捷運局官員捏造假資料謊稱基金會土地是市有財產，不是基金會財產。所幸本案最終在本席的堅持之下，捷運局送內政部後，立即決議市府應撤銷徵收。市府不但節省6億土地徵收款，也因為本案由基金會單獨開發，市府至少節省了50億的聯合開發容積獎勵。

                                      102/05/03