經濟不景氣，如何化危機為轉機

通貨膨脹、物價飛漲，上班族薪水不漲，錢不夠用怎麼

靠領薪水，一輩子想買一間房子安身立命，都很困難。

疫情肆虐，經營環境不佳，獲利減少面臨虧損，小老關該如何自處?

遇到環境不佳，老閱的風險比員工大很多，不成功便成仁。

根據調查，有八成的人有創業夢想，但實際上，創業是件不容易的事，

要有資金、要有專業、還要有全力以赴的工作態度，和全職投入的時間付出

而且創業初期不但沒有固定收入，還需要固定的管銷支出

通常創業一年後，只有20%得公司能存活，創業五年後能存活的公司不到

5%所以很多人選擇採用加盟的方式，透過專業的協助，讓自己更容易在市場存活

但事實上成功的比例跟自己創業差不多，並沒有提升成功率，因為傳統的加盟方式，在現今的社會已經失去優勢，反而經營成本更高。

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上班族懂得求新求變，下班後兼差，人生才會有更寛廣的未來!

小老闆本業得意時找退路，懂得多角化經，本業不如意時才有出路。

幫自己的事業買一份保險，讓自己不畏懼任何環境的危機和挑戰!

人生健康需要免疫力，個人財富也需要免疫力!

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我們深知想在網路做生意，最容易遇到以下這4大問題：

1.沒有完善購物網站~煩惱要去哪找人買、沒有廣告宣傳費、沒有人代言

2.缺少客服團隊~小本經營沒錢請人、沒資源學習、平台系統操作困難、沒錢請員工

3.找不到好商品~選不到適合的產品、沒空間囤貨、押貨成本和運費都要自己擔

4.不會設計拍照~缺乏美感怎麼拍都醜、沒錢請專業攝影和模特、不會打造品牌風格

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台北團隊-康樂富收益高嗎?賺錢速度快嗎?從零開始，如何創業？九個白手起家的創業原則！送給不甘平庸的你，一旦掌握，沒錢、沒資源、沒人脈，創業照樣能成功。

原則一、先搞清楚自己是否適合創業。 彰化團隊-康樂富多久會見收益

創業是可以從零開始、白手起家的，但並不是每個人都適合，它需要極高的綜合素質，比如超人的膽量，開闊的視野，廣大的格局，等等，有的人就只適合打工上班，即便給他錢、人脈和資源，他也是不適合創業的。

原則二、一定要有遠大的夢想。 彰化團隊-康利富有效益認證嗎

最初踏上創業路，很多人或許是為生活所迫，或者是為了自己那顆不安分的心，想要突破和改變，但必須儘快為自己樹立起遠大的夢想，因為如果沒有夢想，在創業維艱的這條路上，是很難堅持下去的。

原則三、保持超強的自信，相信自己一定行。 康樂富台北說明會-康樂富有什麼作用

自信是一個人力量的源泉，也是創業者從零開始、白手起家的前提，如果失去自信，像網上很多人一樣，不相信真的存在白手起家，更不相信自己能白手起家，那你就絕不可能創業成功。

原則四、有強烈的創業意願。

創業是一件與艱難險阻為伍的事情，甚至可以說是“九死一生”，如果你的意願，包括賺錢的意願，成功的意願，不夠強烈。那麼，即便踏上了創業路，也是很難堅持下去的，很容易就會半途而廢。

原則五、有持久的創業激情。 康利富台北說明會-康利富註冊要個人資訊嗎

創業肯定是需要激情的，尤其是對白手起家的創業者而言，激情能激發出無限潛能，幫助自己熬過無數難熬的時刻。不過，創業者不能只有短暫的激情，因為短暫的激情是不值錢的，只有持久的激情才能幫你賺錢，助你成功。

原則六、有合作精神，能將團隊凝聚在一起。

對創業者而言，前期或許可以暫時靠自己一個人，但必須儘快建立起自己的創業團隊，包括尋找志同道合的合夥人，更為關鍵的是，尋找優秀的人才來輔助自己，不能長時間單打獨鬥。

原則七、能屈能伸，能進能退。

康樂富新竹說明會-康樂富競爭大不大對白手起家者而言，要有一種勇猛精進的創業精神，在需要放開手腳大幹一場的時候，不能畏畏縮縮、猶豫不決，但在需要隱忍和退讓的時候，也要能不爭一時，要放眼長遠和全域，否則，也是容易失敗的。

原則八、培養創新精神，將與眾不同當作一種本能。

康利富彰化說明會-康利富有風險嗎創業與創新幾乎是天生就聯繫在一起的兩個詞，凡是能創業成功、尤其是白手起家的成功者，無不具備創新精神，敢於與眾不同。創新不一定就是顛覆式的，哪怕只是細節方面非常小的創新，也能給創業者製造出巨大的商機。

國民黨桃園市長參選人張善政重新定義「佛系選舉」，讓民眾笑稱太有智慧。（圖／張善政辦公室提供） Next 下一則新聞： 美國會議員再度組團來台　民進黨：民主國家正常交流的展現 國民黨桃園市長參選人張善政今（15）日上午出席「眷村固本啟航列車」活動，並特別回應外界形容他「佛系選舉」、「佛系打法」；他表示，最近因為展開深耕行程，很多鄉親都說自己像土地公，聆聽基層心聲、幫民眾解決問題，如果真是如此，那「佛系選舉」應該重新定義，是要透過掃除妖魔，帶給桃園鄉親福氣及繁榮。「眷村固本啟航列車—大家來作伙·善哥同樂會」上午於中壢區德和活動中心，除現場鄉親熱情相挺，高舉國旗吶喊「善哥凍蒜！善哥加油！」。立委魯明哲、中壢區市議員吳嘉和、平鎮區市議員參選人陳羽凡，以及仁和里里長陳長來、華勛里里長朱夢奇、華愛里里長陳能娟、至善里里長梁惠鈴和仁祥里里長參選人戴玉鑫，還有黃國園黨部主委蔡忠誠、第20區黨部重要幹部等人，皆親自與會，展現陸軍大團結。針對選戰打法被指太溫和，張善政表示，自己當然不是佛系打法，而是一位勤走基層的參選人，「前幾天有鄉親跟我說，我很像一個跟桃園鄉親打成一片的土地公，如果真的是這樣，我希望能掃除桃園妖魔，帶給桃園鄉親福氣、繁榮」。他也說，這兩天桃園基層有民眾說，桃園好像少了一個妖魔，期待新對手能用正當方式與誠信打這場選戰。對於勤走基層，張善政也頗有心得，並指出迄今被民眾提到最多的議題就是桃園交通，「桃園車多是很好的事，代表桃園繁榮，但為何交通迄今仍為人詬病，覺得桃園的交通都卡卡的呢？」他認為，重點在於政治人物有沒有遠見，政治人物有沒有工程背景，政治人物有沒有妥善運用手上的資源、經費，來幫市民解決棘手問題。張善政表示，自己有工程師背景，做出來的捷運站絕對不會像新竹棒球場一樣，未來桃園的交通也不會卡卡，會讓桃園捷運會變成世界一流捷運，桃園會擁有世界一流的軌道建設及航空城，「未來4年、8年，甚至再過幾年，桃園的發展會跟現在很不一樣」。他說，改變台灣要從改變桃園開始，希望鄉親在年底把票投給自己，以及國民黨提名的參選人，用選票告訴執政的民進黨，桃園要更不一樣。 佛系 張善政 土地公 妖魔鬼怪

白家綺自曝曾有睡眠障礙，記者會上分享自己如何改善睡眠品質。（圖／侯世駿攝） Next 下一則新聞： 露營喝到斷片　楊銘威一覺醒來2022 白家綺曾有睡眠問題，不僅非常淺眠又經常「落枕」，她今（8日）為代言枕頭「枕好睡」出席記者會時透露，以前在拍八點檔案時，因睡眠不好只能吃安眠藥，兩年時間劑量就加重到需要吃兩顆才能入睡，但卻有精神恍惚、斷片等問題，嚴重影響到背台詞等工作，她因此開始戒吃藥，也注重起睡眠品質，好不容易近期找到好睡的枕頭，終於可以一覺到天亮，經常睡到小孩起床她都還在賴床。「吃藥的時候會有恍惚狀況，別人講過的話也會忘記，台詞又記不起來，才意識到這樣吃不行！」白家綺在主持的節目《醫學大聯盟》中發現改變睡眠環境，尤其睡不著的時候，更不能繼續躺，建議大家可以換個枕頭、床單，或者加點香氛，來讓自己有睡眠的情緒，都有方法讓自己擺脫安眠藥。但她除了不好入睡還淺眠、落枕，也曾因落枕導致肩胛骨以下都不能動，還需要靠打肌肉鬆弛劑舒緩，相當痛苦。而老公吳東諺睡姿也差，經常翻身就是出拳或出腳，白家綺甚至還被踢到過尾椎，兩人也因此會從睡夢中驚醒，不過近期換了枕頭後老公就以同個姿勢睡到天亮，也算救了她，她笑喊：「換個枕頭就能促進夫妻關係！」白家綺表示，現在經常一覺到天亮睡超過10小時，還要設定鬧鐘讓自己平均一天睡8個小時就好。白家綺目前還沒有拍戲計畫，重心放在家庭上，她分享自己告訴兩個大女兒早婚、早生和晚生的差異，她認為，年輕時需要兼顧工作、小孩，會比較沒耐心與心力，但現在的她就可以很享受小兒子斗宅、小女兒朵拉的任何成長過程，她透露，「斗宅跟朵拉在家互動很好，有哥哥在妹妹學習的很快，所以斗宅明年才會去上課。」白家綺自曝曾有睡眠障礙，記者會上分享自己如何改善睡眠品質。（圖／侯世駿攝） 白家綺 睡眠障礙 安眠藥 枕頭

財政部公布今年上半年擁有非自住房屋情形統計有非自住房屋有52.5萬人，比去年多2.37萬人，財政部官員認為，十戶以上的個人有減少，打炒房的效果已經逐漸顯現。圖為新北市市區林立的房屋。（陳信翰攝） Next 下一則新聞： 美6月CPI年增9.1％　創1981年12月以來最高 財政部公布全國非自住房屋稅籍總歸戶統計，擁有5戶以上囤房大戶為9127戶，擁有10戶以上的超級囤房戶有1659人，均較去年減少。對此，財政部歸功於政府打炒房策略奏效。但巿場人士直言，這說法實在太天真！真實情形是「囤房大戶口袋夠深」，以人頭戶分散、避稅。財政部統計，今年截至6月30日，擁有非自住房子的個人，1年增加2.4萬人，總數達52.6萬人，總歸戶後以家戶計算為49.3萬戶，也較2021年的47萬戶增加。不過擁有10戶以上的家戶數約2110戶，5戶以上的家戶1萬2508戶，都比去年少。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，國人喜歡投資不動產，一般民眾買不起大房子，就轉投資在小坪數或小套房上，所以擁有非自住房屋的人數一直增加。不過，囤房大戶減少並不代表地方政府採行「囤房稅」政策有效果。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨說，囤房大戶減少，買賣交易量卻不見大幅增加，顯見大戶並非拋售，而是學聰明，懂得透過降低持有戶數，達到節稅效果。她舉例指出，那些大戶只要控制名下3戶以內即為自住，其他找人頭，就不會成為適用較高稅率的非自住住宅，且囤房稅往往要到6戶以上才會被課到，大戶們會自己找到平衡點。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，擁有1至2戶非自住房子人數，由去年46.5萬人，大幅攀升至今年48.9萬人，可看出兩大趨勢，首先，買屋抗通膨效應發酵，推升民眾除了自住，想再買1戶動機，促使非自住買家增加；第二，近2年房價急漲，令不少想買房給子女等置產族，為「鎖住成本」搶進巿場，在國外也有這種情況，英國甚至以「搶屋競賽」來形容這股風潮。不過，未來進入升息循環，這種情況將會減少。就囤房大戶布局，徐佳馨指出，財政部資料顯示，囤屋大戶購買標的多集中在推案大的六都，特別是新北、台中，主因看好這些地區預售案量多、獲利相對較高。 囤房族 房市 升息 購屋