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廣州住宅庫存首破14萬套 地產大佬改口房價要下滑

  2014年，唱空樓市的聲音增多，任大炮也放下暴漲論，在公開活動中甚少再提及房價。不過，在接受媒體的采訪時，華遠地產董事長任志強首次改口，表示從目前形勢來看，下半板橋區土地貸款年中國經濟發展還將是下降的趨勢，中國房地產行業難復蘇。"在經濟發展出現下滑時，房地產市場將會出現下滑，經濟發展步伐放慢的時候，老百姓收入和消費能力必然下降。"

  據相關房產網站數據中心監測陽光傢緣網最新統計數據顯示，9月21日，廣州新房可售貨量最多的區域是番禺和花都，均超過2萬套，分別為25911套和21799套；而廣州汽車貸款信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢新房可售貨量最少的區域是越秀、荔灣和海珠，均低於6000套，其中越秀僅有3079套。

  業內分析認為，盡管目前多數樓盤平價或低價集中入市，但成交繼續下滑、庫存壓力加大表明樓市"金九"並未如期而至，房企業績依舊承壓。

  地產大佬改口認為房價還要下滑

  中原地產首席分析師張大偉分析認為，本輪市場轉冷更多是由於部分城市前期供應量過大、房價過快上漲等市場本身風險因素積累，以及前期成交集中釋放帶來的需求斷檔。因此，日益強烈的政策微調效果拉動市場成交作用有限。市場復蘇還要依賴於後繼信貸政策方面的支持，這也決定瞭今年9、10月不可能出現爆發式的量價齊漲局面。對比2013年，今年的市場行情將明顯暗淡。

  日前有數據顯示，廣州新房可售貨量歷史上首次突破14萬套，8月中旬以來，廣州新房可售貨量越上新臺階，每天新房可售貨量穩定在13萬套以上。可售貨量在金九銀十再創歷史新高，巨量庫存壓力下，預計促銷走量仍是主調。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/07472919107.shtml

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