台中囤房稅通過　5戶以上課3.6％

中國時報記者 林欣儀／台中報導

捍衛居住正義，台中市府提出「房屋稅徵收率自治條例修正案」，經討論修正，將針對持有5戶以上房產者加重課稅3.6％，21日送議會二、三讀，但有議員希望加嚴、有人則認為不應以戶為單位。議長張清照最後裁定照案通過，但附帶議決，市府須適時檢討施行績效並分析是否再調整內容。

針對一般自用住宅，台中的稅率為1.2％，市府為抑制房價，提出針對持有3戶房產以上者加重課稅的修正案，預計7月上路。市議會日前進行法規審查，最後將市府版本放寬為持有4間房產以下者採2.4％課稅，但若持有5戶以上者則提高至3.6％，全台中受影響人數約8萬7000多人。

此案21日進入大會二讀，議員楊正中、謝明源、江肇國皆認為，以「戶」為計算單位不合理，畢竟豪宅與套房的價格非等值，應依照房產價值為課稅依據，且上路後能抑制多少房價也值得考量。議員張家銨則建議加嚴至2戶就加重課稅，「國民黨版本太寬鬆」；此語引發國民黨議員李中等人不滿，強調通過者為「大家討論的版本」。

議會法規會主席何敏誠說，台灣房價持續飆漲，讓年輕人看不到希望，這是居住正義的不合理現象，若能先通過囤房稅，未來再滾動式檢討，才是身為民代應該為下一代做的事。

議員陳淑華認為，自住房屋用累進計稅，先不論效果如何，其實也是居住正義的一環，市府提出的版本與高雄一致，不宜再放寬。議員黃守達強調，囤房稅上路後，市府預計增加約4億元稅收，但如何才能達到居住正義的目的？且多出來的稅收要用在哪裡？市府應給市民交代，否則改革將淪為表面工夫。

台中市府地方稅務局長沈政安表示，依照議會通過的「房屋稅徵收率自治條例修正」版本，全市受影響房產戶數約10.6萬戶，相較市府原本提出版本的預估稅收會少1、2000萬元，預計放寬版增加稅收約3.8億元，都將挹注到青年與弱勢族群的租金補貼上。