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過件率高嗎?哪家推薦~ 公教房貸
2017/04/02 02:11:18瀏覽77|回應0|推薦0

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

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資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

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信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計台新信用貸款收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用玉山信用貸款利率年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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▲電梯門一開,住戶驚見四腳獸。(圖/翻攝《南京網絡電視台》/下同)

大陸中心/綜合報導

江蘇省南京市雨花區的「柏悅瀾庭社區」長期受「群租房」困擾,一名屋主搭電梯上樓,一開電梯發現一對年輕情侶在門口交纏。而這對猴急的男女是同一間理髮店員工,事後雙雙遭炒魷魚。

《南京廣播電視台》報導,根據監視器畫面,5日淩晨1時,28棟9樓的一名屋主正在電梯內滑手機,一開門見到一對年輕男女躺在地上,當場倒退好幾步。其他屋主說,這對男女上演「愛情動作片」 ,「人家一開門就看到,都被嚇死了。」

經調查,這對男女都在社區大樓對面的一間理髮廳工作,住在同棟樓1105室的群租房(多人合租一層樓)內。社區管理單位說,當事人老闆事後有來跟住戶道歉,並開除男女員工。

▲▼住戶嚇得倒退好幾步,並尷尬走出電梯。

住戶說,已經不是第一次在戶外看到「四貸款換現金腳獸」,上次還在公園溜滑梯撞見,「孩子們在這邊玩,搞這些東西不太好!」目前社區內幾乎每棟樓都有一到兩戶是群租房,人員混雜,讓住戶非常頭疼。

在住戶強烈要求下,社區加強管理,要求「一人一卡」,刷卡才可進入社區。14日晚間,一名孫姓保全攔下一對找別人刷卡想進入社區的男女;對方竟聲稱被保安打,打電話叫20多名年輕男女,對保全一陣拳打腳踢。之後經警方調查,這對男女也是群租房內的住戶。

住戶再也無法忍受,要求這群人搬離,看到屋內的景象也相當震驚。一套樓中樓住宅,被分割成大大小小8、9個房間,有個甚至就簡單用布簾子隔開,屋內設施極為簡陋,垃圾遍地,淩亂不堪。群租房的住戶說,這裡約住10、20多人。

據賽虹橋街道辦負責人介紹,公安機關在這些群租戶中,查到有兩勞(即勞改、勞教)釋放人員,還有吸毒、偷盜者,確實安全隱患不小。社區管理單位表示,目前正在做群租房房東和租客的工作,勸他們搬離,目前已經有兩戶表示願離開。





















▲《大家安靜》劇照。(圖/我城劇場提供,王志偉攝影,下同。)

生活中心/綜合報導

「我城劇場」於3月23日至3月26日在台北城市舞台推出5場二號作品《請你閉嘴!》。我城劇場表示,劇團的二號作品《請你閉嘴!》改編自英國劇作家MICHAEL FRAYN的經典喜鬧劇Noises Off(又譯《大家安靜》),將和觀眾一起笑到瘋癲,笑到最高境界。

《請你閉嘴!》請來演而優則導的劇場暖心女王呂曼茵、編導演三棲的單承矩、以導演身分活躍劇場界的楊景翔下海展現搞笑功力,再加上王鏡冠、彭浩秦、許雅雯、胡大器、舒偉傑、李安琪。

我城劇場指出,專業演員所扮演的三流演員,將在舞台上搬演一齣「荒腔走板的狗血文藝大戲」,除了演好原本台上應該扮演的角色,還必須另外再分身,建構出第二個劇中劇的角色,「戲中戲的多層次細膩表演,正是本作品之所以經典不雲林二胎房貸利率敗的好看之處。」

《請你閉嘴!》在3月23日至3月26日在台北城市舞台演出5場,購票請洽兩廳院售票系統







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