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2025/06/25 04:07:10瀏覽17|回應0|推薦0
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股東會紀念品要留意「零股」能不能領!台肥(1722)1股就送保養品禮盒

股東會紀念品大作戰-零股也能領的看這邊股東會領紀念品的時刻又來啦!往年都會有人告訴你股東會紀念品領起來,可以省很多錢,甚至整年各種用品通通有。不過呢,隨著零股投資的盛行提高,很多公司也開始宣布,股東會紀念品僅提供給持有整張的投資人,僅有少數不分股數通通有。以截至目前為止的清單來看,能讓零股股東領取的有以下幾家公司:價值比較高的有--大魯閣(1432):送800元消費抵用券台肥(1722):送保養品禮盒其他的看起來就還好,有興趣的可以參考。要布局股東會紀念品的,注意最後過戶日喔!◎本文內容已獲股魚授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

央行加強金檢 衝擊換屋族

中央銀行第一季理監事會雖未推出第八波選擇性信用管制,而是加重對銀行的金融檢查,業者因擔心金檢挨罰,已開始收緊房貸業務貸放標準,市場甚至傳出部分銀行因為「怕麻煩」,索性不承做換屋族房貸,對換屋族帶來相當大衝擊。銀行業者表示,央行對換屋族提供「一年過渡期」,允許換屋族在過渡期間短暫持有兩間房產。在此期間,換屋族可申請最高八成貸款,但需簽署切結書,承諾在一年內出售原有的房產。市場上已有銀行不做換屋族房貸,行庫主管指出,主要是因為銀行須在一年內對客戶情況進行追蹤,這可能會帶來額外的行政負擔。也因此,銀行會透過行政流程進行「技術性卡關」,最常見的婉拒方式,就是告訴客戶目前房貸額度已滿、要排很久的隊,或是把利率拉高、貸款成數從原先客戶期待的八成,降為七成以下,來給客戶軟釘子碰。尤其,房市交易愈趨低迷,使換屋族在一年內賣房更為困難,不僅銀行覺得檢查換屋族賣房麻煩,連想換屋的民眾壓力也更大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,房產買賣壓縮於一年內實屬不易,這項政策對換屋族影響尤為顯著,她觀察,換屋族在和銀行交涉房貸時,的確面臨更嚴格的貸款審核,增加了資金調度難度。央行規定換屋族必須在一年內賣出舊屋,徐佳馨分析,這意味著若舊屋在一年內未售出,換屋族等於對銀行違約,這時換屋族在賣屋時,恐為了加速成交而接受遠低於原先預期的售價,這會使民眾在資金調度上更為困難。徐佳馨也觀察,也有不少民眾因為擔心一年內無法如期賣屋,而不敢進場購房換屋。若想避免一年內換屋的壓力,也有銀行業者建議,換屋族可以考慮先賣後買,這樣就能避免房貸審核上的困難與雙重房貸的財務壓力。不過,這樣的做法可能會讓換屋族暫時無法安置住處,因此,可以考慮與買家協調「售後租回」,即在出售房屋後,短期租回該房產,讓自身不致在完成換屋之前無處可住,倘若無法達成售後租回的協議,換屋族也可尋找其他短期租賃的房屋作為過渡選擇。房市趨勢專家李同榮說,金融機構在金檢壓力下,對建商與投資客融資態度趨於保守,可能導致資金鏈緊縮,影響市場流動性。他預測,第二季房市交易價格仍有下行壓力,預估跌幅約百分之三,全年跌幅可能達百分之十。其中,部分區域跌幅甚至可能超過百分之十五,但成熟商圈具較強抗跌能力。另外,今年下半年將迎來大批交屋潮,若投資客因資金需求而降價出售,可能進一步拉低市場價格。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招!內行揭4種常見說法:車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低!「購屋族財力強」:被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人!專家:大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多?台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰←上一篇房價下跌怪大家故意不買房?專家:前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話下一篇→房市買氣降溫七都預售屋賣壓浮現

電費凍漲還是被罵爆!網酸「只為應付大罷免」 股民樂喊:錢進雲豹

原認為台電在虧損超過4000億元、政府撥補又遭立院封殺,電價上漲恐難避免,但電價審議委員會拍板,考量國際關稅變化與地緣政治風險,可能引發國際經濟及物價波動隱憂,決議4月起電價不調漲,引發網友熱議。有網友笑稱「雲豹發大財!」也有人認為,電費凍漲只是為了應付罷免行動罷了。經濟部說明,2022至2024年國際燃料價格大幅上漲波動,各國大幅調漲電價並推升物價,例如2024年法國住宅及工業電價累計調幅分別達47%與65%、韓國分別調高49%與106%,我國為照顧民生、穩定物價,及維持產業競爭力,採取和緩電價調整策略,由台電公司先吸收部分國際燃料成本漲勢,致使2024年底累虧來到4229億元。審議會建議,請經濟部全力爭取立法院支持撥補台電的預算,以健全台電財務及未來穩定經營。爆料公社轉貼新聞引發熱議,網友留言「所以在野黨如果不撥補台電的話,就是不想穩定物價,不顧百姓死活,只是政黨鬥爭,如果在野黨同意給1000億,反正錢都到手,再罵一下在野黨,之前亂刪預算,阻礙政府運作,癱瘓政府,一石二鳥真是高招」、「凍漲個屁,一堆早就先漲價了!補助你個毛,圖利的政策要全民買單!除了拉雞只有更拉雞」、「今年不漲明年漲,錯誤的政策之下凍漲能撐多久」。不少人認為凍漲與罷免行動有關,留言「遲早會漲的啦!現在只是為了罷免演演戲而已」、「喔,為了大罷免」、「罷免完就漲了」、「大罷免選舉前凍漲」、「罷免結束馬上漲」。還有人點名在台電虧損的狀態下雲豹能源將因此受惠,留言「雲豹發大財」、「不管來自漲價或是撥補,目的唯有:錢進雲豹門」、「錢進雲豹」。經濟部長郭智輝24日曾表示,台電跟雲豹能源買電微乎其微,對雲豹能源股價影響力有限。
( 創作文學賞析 )
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