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信義計畫區最老A辦不畏疫情 連兩筆實價租金站上3300元

信義計劃區A辦延續供不應求，區域內的A辦大樓上漲趨向明顯，根據實價揭穿的租金行情顯示，信義規劃區屋齡超過30年最資深的國貿大樓，今年有一連兩筆的租金記載，分別成交每坪房錢3360元與3400元，租金逐漸站穩每坪3300元以上。

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國貿大樓是信義計畫區中初期開發的代表作，大樓內的構成相當具有特色，包括外貿協會、知名的管帳師事務所，銀行等，最特殊的事有多家的駐台代表處，都設立在國貿大樓內，也有人比方該辦公大樓為小型使館區。

根據實價房錢的資料顯示，國貿大樓在2014~2015年時代，平均的實價房錢約2927元，不過從2017年入手下手已延續7筆的實價租金行情都在每坪3千元以上，比來兩筆更達每坪3360元與3400元，可以較著發現辦公室的房錢漲幅。

信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德默示，信義計劃區的辦公室已從租客市場釀成房主市場，不但是頂級A辦房錢站上每坪四千元，連帶區域內的辦公大樓房錢也隨之走揚，甚至是信義計畫區之外的商圈，如北市捷運站周邊的新大樓，房錢浮現也明顯高於區域行情。

固然該辦公大樓屋齡已屆滿30年，乃至已經合適危老條例的屋齡劃定，但該大樓每一年提撥相當的預算，在更新與維護大樓的設備，今朝大樓整體仍維持不錯的質感，同時對外訴求國貿大樓的公設比遠低於新的辦公大樓，對於租客而言實坪房錢的CP值相當高。i88 i88娛樂城另外，該大樓在去年也對外通知佈告調漲租金，而且將一部分的宴會場所空間，也改裝成為辦公室出租，看好辦公室的需求與不亂的租金收入。

（封面圖／東森新聞）