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| 2016/02/22 19:49:24瀏覽9｜回應0｜推薦0 | |
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對於任何貸款與債務問題 千萬不要找地下錢莊!! 我建議找合法安全的借錢管道比較放心!! 今天我分享一間 24小時免費提供專人免費諮詢服務 據近3年實價登錄資料顯示，大台北都會區店面交易以2000-4000萬的表現最穩健，近3年交易比重持續成長，由30%成長至35%；其中，台北市交易比重由30%成長至40%，新北市也從29%成長至33%。此外，新北市內1000- >郵局 房貸 2000萬店面交易最多，占比在38-40%之間，顯示大台北都會區店面交易以1000-4000萬為主力，近3年的成交比重皆高於60%，並由62%成長至66%。 以房養老 店面穩定收租較能吸引買方 除了超低利率影響，多數國人「有土斯有財」的觀念使「以房養老」仍是退休族或資產配置投資者的優先選擇。在房價持續修正且新屋供給量增的影響下，永慶提醒，當前投資店面應首重投報率和穩定的收租為優先，有穩定租約且年租金投報率可達2.5%以上者是現今熱門的置產標的。 去年雙北店面交易 中山區、新莊區占比居冠 永慶說明，2015年台北市店面交易以中山區最多，占全市20.6%，交易熱門路段包括中山北路一、二段巷弄、林森北路、長安東路一、二段以及長春路，即位於中山南西商圈、條通商圈區域居多；松山區整體交易比重占11.7%居次，熱門的交易路段為八德路三、四段、民生東路三、五段、南京東路四、五段，以捷運松山線附近的商圈為主。 新北市部分，新莊區店面交易占比14.8%最多，熱門路段包括中原東路、中央路、民安路與龍安路，即頭前、副都心重劃區與鴻金寶商圈一帶交易居多；中和區交易比重占13%居次，熱門的交易路段為中正路、景新街、景平路和連城路，概以區內主要交通路段的線型商圈為主。 鉅亨網記者王莞甯 台北全球主要國家多實施貨幣寬鬆並降低利率措施救市，在市場資金充斥的環境下，如何尋找安全的投資標的？永慶房產集團指出，根據目前永慶房屋在大台北都會區接受委託銷售的店面調查，租金平均投報率約2.4%，已高於定存近1倍。 永慶表示，目前國內五大行庫1年期平均存款利率僅約1.2%，微利環境迫使資金尋求安全的投資標的，但當前的金融風險未定，股匯市場波動變大，甚至導致海外不動產投資更不易評估獲利效益，國內商用不動產自然成為資金避險和穩定收租的安全港。
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| ( 時事評論｜媒體出版 ) |
