建立於 2017/09/20 上稿編輯： 鄒敏惠 本報2017年9月20日屏東訊，特約記者李育琴報導
屏東縣高樹鄉在1987年劃為自來水水質水量保護區，在長年禁止畜牧和污染產業的政策下，居民以農業為生，鳳梨、芋頭都是當地特產，因居住環境和水質優良，近年獲媒體評比為全台15個幸福小鎮之一。不過就在以山泉水聞名的高樹鄉泰山村，今年6月當地居民發現大片農地上圍起鐵皮圍籬，一問之下才知生產金屬刀具的福鑫公司即將在此設廠。
為護衛家鄉水源，泰山村居民組成守護家園環保自救會，今（20）日到縣府大門召開記者會。「優良農地遭工業入侵又來了！」居民多數以農為生，他們擔憂金屬刀具製程造成當地水源、空氣污染，「明明是水質水量保護區，民眾不能養豬養鴨，卻讓污染工廠進駐，為何潘孟安縣長提出的『安居樂業』口號這麼難做到？」自救會副會長傅立清怒批縣府政策矛盾，未幫民眾把關。 高樹泰山山泉水故鄉抗議刀具工廠入侵農業區。攝影：李育琴。
傅立清表示，屏東縣政府對高樹鄉水源保護區的土地利用規劃未做通盤檢討，放任污染廠商進入農地設廠，而環評審查又在極短時間通過環評，儘管民眾一再陳情，提出對環境污染的疑慮和擔憂，縣府卻總是回說「沒有理由反對」、「一切依法行政」。
「縣府為民眾把關的功能何在？為何每次都只會說依法行政，總是最後要民眾出來抗爭？」去年參與內埔龍泉地區護水源的鍾益新站出來聲援泰山村自救會。「縣府作為民眾的父母官，為何心總是向著財團和廠商？」
去年聖州企業要在內埔龍泉地區興建汽車踏墊工廠，縣府未輔導企業到縣內大量閒置的工業區用地，而是同意業者進行農地變更來設廠，因此飽受抨擊。聖州一案在當地居民和環保團體強力抗爭下，縣府最後在農地變更審查時，駁回聖州的申請。
不過，泰山村的福鑫刀具工廠已經在今年7月完成環評審查。自救會批評環評程序只是為了幫業者通過設廠申請。當地居民表示，該廠區位址位於兩條野溪之間，大雨時易淹水，是天然滯洪池，莫拉克風災時當地甚至淹水1.5公尺，他們質疑，環評委員要求業者把土地墊高且做到污水零排放，「難道面臨天災意外時，廠區內的金屬、油污不會因此而外流嗎？」
民眾更擔心一旦設廠，重金屬污染物就是30-50年的累積，一旦有不可抗力的天災意外，對周遭農地和水源都是一大隱憂。此外，業者雖承諾不排放污水，但若真正發生污染，民眾對於環保局的稽查能力相當質疑。
對於自救會的陳情，屏東縣政府環保局表示，該開發基地經主管機關縣府城鄉發展處確認，屬於農地上的丁種建築用地，雖然位於自來水水質水量保護區，但該工廠並非污染性工廠，因此容許設立，而環評也經公開透明程序審查，對於民眾提出的淹水問題，環評委員已要求開發單位強化防洪強度，並設置滯洪池及其他污染防治設施，因此通過環評。 高樹劃設水源保護區後，當地居民農業為主，盛產鳳梨、芋頭等作物。攝影：李育琴。
工業搶農地的問題不斷上演，屏東縣政府皆以「依法行政」、「相信環評專業」板信銀行個人信貸來回應民眾陳抗，不過從聖州到福鑫刀具工廠，自救會質疑，始終未看到縣府拿出具體農地農用的政策和辦法。首先，對於縣內土地利用計畫尤其是優良農地的規劃為何？高樹在劃設水質水量保護區，讓農民離牧後，卻沒有進行土地通盤檢討，而讓丁種用地持續存在於農地中，造成業者可以購買廉價農地來設工廠。
此外，屏東縣閒置工業用地為全台前三名，業者提出設廠申請，縣府卻未先輔導至工業區設廠，去年潘孟安表示將要求立法院修法，請政府買回長期閒置工業用地，如今法案卻沒有消息。
「泰山村居民都以務農為主，農民是較沉默的一群，但是在這個案子裡，不管是縣政府、選區議員或鄉公所，都沒有站在人民這邊，」泰山農民傅立清發出沉重的怨言，「安居樂業講這麼久了，什麼時候才能實現？」 相關文章 207372 [nothing_1] 美工廠噴瀉「1.1噸牛奶」染白河川 當局：無人體危害 2017/09/17 207324 [nothing_1] 江西九江河流現紅色河水 排污企業責令停產 2017/09/13 震南環評違法明確 路竹居民籲市府勿上訴、盡快重啟環評 2017/09/13 食鹽、啤酒、自來水 全球微塑膠污染明朗化 2017/09/11 207235 [nothing_1] 印度熱血律師號召大眾淨灘 98週清500萬公斤垃圾 2017/09/11 207186 [nothing_1] 偷排廢水致死 罰金擬提高到30億 2017/09/07 水汙染空氣汙染屏東台灣新聞農地工廠 作者 李育琴
站在南方的土地，用平躺的島嶼歷史視角，說環境與人的故事。炙風拂面，腳踏黏土之時，試著讓心保持冷靜。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
中壢民間小額借款常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
彰化急用借款
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。貸款設定費
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
建立於 2017/09/20 上稿編輯： 鄒敏惠 本報2017年9月20日屏東訊，特約記者李育琴報導
屏東縣高樹鄉在1987年劃為自來水水質水量保護區，在長年禁止畜牧和污染產業的政策下，居民以農業為生，鳳梨、芋頭都是當地特產，因居住環境和水質優良，近年獲媒體評比為全台15個幸福小鎮之一。不過就在以山泉水聞名的高樹鄉泰山村，今年6月當地居民發現大片農地上圍起鐵皮圍籬，一問之下才知生產金屬刀具的福鑫公司即將在此設廠。
為護衛家鄉水源，泰山村居民組成守護家園環保自救會，今（20）日到縣府大門召開記者會。「優良農地遭工業入侵又來了！」居民多數以農為生，他們擔憂金屬刀具製程造成當地水源、空氣污染，「明明是水質水量保護區，民眾不能養豬養鴨，卻讓污染工廠進駐，為何潘孟安縣長提出的『安居樂業』口號這麼難做到？」自救會副會長傅立清怒批縣府政策矛盾，未幫民眾把關。 高樹泰山山泉水故鄉抗議刀具工廠入侵農業區。攝影：李育琴。
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去年聖州企業要在內埔龍泉地區興建汽車踏墊工廠，縣府未輔導企業到縣內大量閒置的工業區用地，而是同意業者進行農地變更來設廠，因此飽受抨擊。聖州一案在當地居民和環保團體強力抗爭下，縣府最後在農地變更審查時，駁回聖州的申請。
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此外，屏東縣閒置工業用地為全台前三名，業者提出設廠申請，縣府卻未先輔導至工業區設廠，去年潘孟安表示將要求立法院修法，請政府買回長期澎湖二胎借款閒置工業用地，如今法案卻沒有消息。
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信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
安泰銀行房貸
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
勞工貸款率利2016申請
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
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由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
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看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
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通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：大里低利借錢
房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考
以我個人工作經驗，我認為
有哪些公務人員低利房貸
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
南投銀行車貸
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銀行貸款聯徵的目的與用意
眾所矚目的世大運在台北圓滿落幕，緊接著10月21~26日還有一場年度運動盛事「全國運動會」，將在宜蘭舉行，為了款待來自全國各地的選手，宜蘭縣長帶領團隊準備在開幕式當天，來一場特別的英雄饗宴。
頭城家商餐飲科的學生一個接一個，自信滿滿地端著佳餚走秀，一字排開要展現宜蘭最道地的味道，不過中間這位俏皮的古弟怎麼會跑來參一腳呢，原來一切都是為了10月21日全運會開幕式做準備。
宜蘭代理縣長吳澤成：「等在開幕的那一天我們準備給，所有來自全國的運動員包括隊職員，我們準備把宜蘭的最有名最道地的最好吃的，要來提供給他們。」
戴上手套，化身廚師，為了款待選手，宜蘭縣長特地親自做料理，身手雖然有點生疏，但是誠意十足，而且一旁真正的專業大廚，也掛保證，用來迎接參賽選手的食材，絕對不馬虎。
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主廚游燦輝：「比賽食材都是我們宜蘭農會，當地農民他們照依季節性來，生產出來，來結合來入菜。」
正式的英雄饗宴將在10月21日全運會時登場，除了龍鳳腿、礁溪櫻桃鴨之外，蘭陽西滷肉、紅糟魷魚、果律筊白筍、三星卜肉，共有14道道地宜蘭料理。
宜蘭縣選手：「（別的地方比賽這麼多次，有沒有看過這麼豐盛的一個在地料理？）沒有，我覺得這邊比較好吃，因為有家鄉的味道。」
征戰多場賽事的選手直呼第一次比賽還能享用熟悉的家鄉味，開心的表情全寫在臉上，屆時全運會開幕時，各縣市的選手也能一同感受蘭陽美食的魅力。（民視新聞黃富溢宜蘭報導）
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