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 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

（中央社紐約25日綜合外電報導）全球米食料理形形色色，美國有線電視新聞網最新#CNN美食挑戰（#CNNFoodChallenge），徵求網路饕客分享最愛的國民米食。台灣出生，現居蒙特婁的Eva Wang力推米糕。 ●台灣米糕 根據美國有線電視新聞網（CNN）報導，IG（Instagram）饕客Eva說，台灣米糕是她最愛的米食之一，尤其是寒冷日子裡最渴望的療癒食物。 南台灣風格的米糕，是1碗有嚼勁彈牙的米糕，上面有肉燥、魚鬆和小黃瓜，通常會搭配1碗四神湯解膩。 ●馬來西亞椰漿飯 大馬美食部落客Baby Sumo推薦她最愛的國民美食椰漿飯（Nasi lemak）。椰漿飯是把米和椰奶、香蘭葉同煮，附上一盤參巴辣椒醬（sambal）和炸鯷魚、花生。煎蛋和肉等配菜則隨君所愛。 ●緬甸紅燒豬肉飯 住在波特蘭的IG客Pauline Chan Lewis分享了令人忌妒的美食，就位於她家附近餐廳的緬甸紅燒豬肉飯。 ●印度香飯 印度清奈（Chennai）旅遊部落客謝蒂（MadhuShetty）在推特上分享她最愛的印度米食，是她在勒克瑙一家小餐館Idris Ki Biryani吃到的印度香飯，也是她目前為止吃過最美味的米食。 ●有機米食 米食鑑賞家李維拉（Aiah Rivera）告訴CNN，她喜歡有機糙米。李維拉推文表示：「我坐在俯瞰產出這些稻米山頭的餐廳內用餐。」 ●新加坡海南雞飯 推友寇芙德（Esther Kofod）表示，她願意為海南雞飯專程飛到新加坡。 ●希臘菠菜燉飯 網友梅格西（Megsy）和杜摩（Tommo ）力推希臘菠菜燉飯 （spanakorizo），並以「一口就讓你一切拋諸腦後」的希臘料理最高讚美詞，來形容希臘菠菜燉飯的美味。 ●脆米餅 有網友力推脆米餅。CNN記者幽默表示，如果推友Live Less Ordinary可以成立1個以脆米餅為國民美食的國家，大家應該很樂意申請成為首批公民。1051025

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【許庭瑜整理】 在國慶連假後，市場最擔憂的兩個重大變數︰美國總統大選第二次辯論會結果與總統國慶演說，都在預期的結果中順利落幕。不過觀察到這連假後近兩日的行情卻出現了發散走勢，假突破真拉回出現穿頭破底的變化，短線上還是得提防黑天鵝出現攪局，操作上建議可利用元大台灣50 ETF期貨、選擇權來做下檔保護。 近期在台積電屢創歷史新高的情況下，讓人忽略盤面常出現下跌家數比上漲家數略多但指數卻逆勢上漲的情況；其次在當天回檔的過程中，中小型股回檔的幅度顯著大於權值股的回檔幅度：如台灣50尚未觸碰月線，但中型100卻一度跌破季線。 另外，櫃買指數的回檔幅度，也比加權指數的回檔幅度更大。雖然盤後資料顯示外資現貨持續買超24億，同時也積極出脫元大台灣50反一部位，但在期貨未平倉部分仍是減碼5,736口。由於離美國總統大選投票日剩不到一個月的時間。 而外資對Fed在12月升息的預期，更是影響後續熱錢撤出台灣市場的關鍵因素。加上中間還有德意志銀行與蘇格蘭銀行與美國財政部罰款的協商結果是否順利降低繳交金額及義大利憲改公投與英國排定脫歐時程表等重大事件可能改變多頭走勢，因此在操作上需格外留意黑天鵝事件的發生。 不過整體看來，在未出現重大利空改變整體格局前，或外資尚未在台股連三天大減碼多單留倉部位前，仍以季線作為多方最後支撐，布局賣權多頭價差來因應。（玉山投顧提供，許庭瑜整理）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 能不能還比較少　我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後　如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人　但很多人都沒想到。

所以我極力建議　如果有心　快行動　一個月節省這麼多

信貸銀行推薦【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價　可以免費鑑價　只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯張正芊美國聯準會 (Fed) 周三 (21 日) 決議維持利率不變，但預告今年底前可能升息。美國財富管理公司 EverBank 全球市場 (World Markets) 團隊總裁 Chris Gaffney 預估，黃金價格因此有可能至今年底漲上每盎司 1400 美元。周三 Fed 決議聲明出爐後，紐約 12 月交貨期金電子盤價格由收盤時的 1331.40 美元跳上 1334.30 美元。低利率環境通常增加黃金買氣，因利率若升高，會令無法生息的黃金吸引力降低，同時高利率若推升美元，通常也不利以美元計價的黃金。Gaffney 對《MarketWatch》表示，Fed 今日對市場釋出鷹鴿夾雜的訊息，投資人將繼續懷疑年底前能否升息。他承認 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 已盡其所能說服投資人相信，「但這已是老調重彈。我認為投資人接下來若面對 Fed 官員繼續宣稱經濟環境將突飛猛進，會被迫開始對這類言論打折。」Gaffney 本身並不相信 Fed 在 12 月時會面臨更佳處境，來支持升息；而若利率維持低落持續更久，他認為黃金價格就不會跌太深。因此 Gaffney 預估，金價至今年底會走揚，目標較目前價位進一步漲逾 4% 至 1400 美元。而若爆發任何「黑天鵝」意外事件，金價更可能會暴漲。Gaffney 補充，如今投資人焦點將轉向 11 月的美國總統大選，而這將為市場帶來更多的不確定性，這也有助提振黃金價格。

中國時報【陳燕珩╱台北報導】 大台北地區民眾洗澡、洗衣及排泄等民生汙水，會透過八里汙水廠處理，再經由海洋放流管排放。海放管歷經20年使用已有老化現象，出現滲漏、排放管傾倒及噴口堵塞等情形，北市衛工處日前派出「汙水管渠醫療團隊」，首度深入海面下43公尺，醫治長達6600公尺長的八里海放管，延長使用年限。 衛工處長陳世浩說，這是八里海放管啟用至今近20年，第一次進行海底管渠修繕，過程處處是學問，從平台船定位、潛水員下海前著裝、水下作業監控與通訊，以及海底上升、卸裝、進減壓艙等作業，都須嚴陣以待，才能確保工程安全。 衛工處表示，這群專業的「怒海潛將」時常要「靠天吃飯」，須視海象及天候狀況，配合潮汐時間，平時不僅要在搖晃的船上工作，更要忍受強悍的東北季風，在海面下43公尺、能見度不到50公分的狀態下施工，承受5倍的大氣壓力，相較一般的陸上工程，更具專業度卻也有高度危險性。 此外，潛水員每在水下工作1小時，就須浮出水面1.5小時進行減壓，若處理不慎，恐罹患潛水夫病，嚴重時甚至可能危及生命，是一項極具挑戰性的工作。 儘管海下工作枯燥乏味，卻時常有輕鬆趣味的小故事，衛工處說，曾有潛水員在工作吊籠離開水面時，意外發現一隻抱卵龍蝦，他隨即將母龍蝦輕輕放生回大海，讓龍蝦能夠安穩孵育後代，希望為生態環境盡一分心力。