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不過，雖然前10月的北京樓市成交創歷史新高，但10月單月的市場行情則明顯出現下滑。在成交放緩的同時，價格漲幅也有所抑制。目前，主要成交量集中在低價項目，成交均價也是半年來最低水平。這一現象被市場人士解讀為，北京發佈的"京七條"政策對緩解剛需的恐慌心理開始起作用，市場出現局部觀望。
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"如'京七條'的自住型住宅政策切實落地，未來有7萬套低價商品房入市可能會鎖定市場起碼15萬的潛在購買力，很可能會導致房山、大興等剛需集中的區域房地產市場重新洗牌"，北京中原地產市場部研究總監張大偉認為，新政徹底改變瞭市場的預期，將加速商品房項目加快開盤。
內容來自sina新聞
北京商報訊(記者 李芊)來自北京中原地產的數據顯示，截止到10月30日，2013年內北京新建商品住宅簽約73581套，成交均價23080元/平方米，總成交額突破2004.6億元，同比2012年上漲瞭14.4%。
北京前10月新建商品住宅簽約73581套
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08房屋二胎 房屋二胎借款銀行任何問題免費諮詢162476154.shtml
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