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| 2015/08/02 07:57:07瀏覽6｜回應0｜推薦0 | |
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小區地上停車位歸屬全體業主 ??省政協委員李國清建議，將居民小區地上停車位歸屬全體業主。《物權法》第74條第3款規定：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”這一規定將小區內地上停車位的支配權約定給開發商，引起很多社會矛盾。 ??李國清認為，《物權法》規定建築區劃內的道路、綠地、公共場所、公用設施和物業服務用房屬於業主共有， 占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，也屬於業主共有，僅僅規劃用於停放汽車的車位屬於開發商。而地上停車位與綠地、道路和公共場所很難有明確的界限，業主無法區分，很容易引起誤判和誤解，造成社會矛盾。 ??而且，劃定地上停車位基本不需要增加成本，而產權歸開發商，這樣必然鼓勵開發商多劃地上車位，減少綠地、公共道路和活動場所， 從而降低小區的品質，影響公共環境。“開發商售房後，有可能不再存在，或者不再在開發地經營，對停車位往往很難做很好的管理和維護，導致小區環境質量下降”，李國清介紹，將地上停車位歸屬全體業主，由業主自行管理更加長遠、更加合適。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 淡水二胎>房子2胎任何問題免費諮詢
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| ( 在地生活｜雲嘉南 ) |
