好萊塢建商推防狗仔豪宅　最貴頂樓戶要價6億元多

新聞資料簡錄

　Carlyle Residences新月型建築　樓高24層　位於Westwood　

　由以色列培訓出24小時保全　大廈泳池　瑜珈草坪　特高圍牆　

　直達各單位停車場電梯　單位面積270～500平方公尺 

追蹤解析

　GPS定位　34° 3'35.22"N 118°26'19.52"W

噱頭的宣傳　達到全球免費廣告宣傳

　但仔細去推敲Carlyle Residences設計　問題不少　值不值得 

 1        基地面積並不大　無法拉開縱深　

　　　防低層防偷拍　用高圍牆是個最不用腦的設計　

　　　高樓層防偷拍　除了傳統窗簾隔絕外　還有用科技設計玻璃防制

對照Google和微軟不同時期的衛星照　但還沒有建築完工衛星照　

其實能蓋的範圍並不大　並不是如拆除後工地般

2　24樓樓層　其雙月型為前後兩棟設計

　　前後棟仍有左右邊連接處　但中間並不相連　仍有棟距

　　 　3 ～19樓　為一層兩戶　所以前棟為最貴　後棟就便宜　

　　　20～24樓　未公開　應為一層一戶   

　　台灣新聞報導所謂6.2億造價　應該是再併前棟　1000萬美金

　　　在美國富豪是全世界最多　1000萬美金並不是天價

　　　但1000萬美金值不值花在Carlyle Residences　才是重點 

 3 　 新月型建築　其實是前棟是略彎

　　　室內空間較不好處理有彎度不規則房間　是主臥室和其專用浴廁

　　　是最大室內空間敗筆　主因講求外觀造型變化所導致

　　前棟規劃為～客廳　書房　餐廳　廚房　公用廁所　洗衣房

　　　　　　　　主臥室＋衣帽間＋浴廁　臥室2＋衣帽間＋浴廁 

　　後棟規劃為～客廳　餐廳　廚房　公用廁所　洗衣房　

　　　　　　　　主臥室＋衣帽間＋浴廁＋儲藏室＋廁所

　　　　　　　　臥室2＋浴廁　臥室3＋浴廁 

 　　後棟規劃　少了書房　但主臥室多了一間無窗小房間和廁所

　（　購屋時～如何看廣告設計圖　http://blog.udn.com/rocid/2132071　） 

 4 　 安全保全　24小時保全　只要能合法配槍　通常就能防制嚇阻許多小賊

　　　只要住戶所交的管理費越高　越能請齊優秀人員或找專業保全公司

　　　一戶一電梯　加上門禁卡只刷到特定樓層　就能達到部份的安全要求 

　　帝寶為了尋求最大的建築面積　使用獎勵停車場優惠　不得對外不開放

　　　即便有樓層限制　但安全上總是差多了 

 翻拍照片來源　Google衛星照　微軟衛星照　網路新聞照　建商網站