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2026/02/17 09:14:05瀏覽10|回應0|推薦0
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離婚被討錢 回「好」代價16萬

高雄劉姓男子與陳姓妻子離婚後,向法院提告追討交往及婚姻期間代墊的家電與旅遊費用,陳女抗辯款項屬「贈與」不應返還。橋頭地方法院審理發現,陳女曾在通訊軟體LINE上針對還款要求回覆「好」字,法官認定雙方已成立「債務承認契約」,判她須給付十六萬餘元及利息。劉與陳女原為配偶關係,二○二三至二○二四年間,劉陸續出資購買洗衣機、電視、冰箱等多項家電供陳女住處使用,共計支出十五萬餘元,還在二○二四年三月同遊韓國時,由劉代墊陳女的機票與住宿費用約一萬六千元。詎料,兩個月後感情生變,劉因此要求陳女返還款項。陳女辯稱,家電及旅遊費用都是劉於雙方關係存續期間心甘情願的付出,屬於「贈與」而非借貸,沒有返還義務。法官調查,劉姓男子二○二四年五月一日還曾購置價值四萬五千元的沙發送到陳女住處,但短短四天之後便鬧分手。雙方協議分手時,陳女也曾傳訊說要劉列出金額,並提供她匯款帳戶。「把我買妳新房子家電的錢還我」劉二○二五年二月再次要求陳女還錢,並列出家電費用總額,向陳女表示「去零頭給我十五萬二」,陳女則回覆「好」,法官認定債務承認契約成立。陳女雖然辯稱回覆「好」字僅是無心、隨意之語,但法官認為陳女已是成年人,對於文字意思應有一定程度了解,依社會通念,回覆「好」即代表同意對方請求,不得事後以「無心」卸責,因此判陳女應給付劉家電費用及韓國旅費,合計十六萬八千四百三十八元。

竹市巨城商圈 換屋族愛

新竹市巨城商圈是竹市舊城區內住宅、商辦匯聚地,集交通便利、學區優良、生活機能佳等多項優點。商圈內的建案包括老透天厝、中古公寓華廈、電梯大樓還有新成屋,由於選擇眾多,也成為換屋族、首購族及商家經營者的最愛。信義房屋(9940)新竹中央店專案經理陳彥傑表示,巨城商圈以西大路、北大路、民生路及中華路圍成的街廓為範圍。幾乎包含傳統竹塹古城區,屬於早期開發的市中心,交通四通八達,鄰近竹市主要幹道東大路,往西穿越市中心可達南寮漁港;往東接至科學園區及中山高交流道。若想取道68號快速道路,只需10分鐘的車程,即可連接上快速道路,南來北往的交通均十分便捷。周邊歷年行情、區域成交概況。生活機能便利的巨城商圈,從傳統的錦華市場、果菜大宗交易市場,到超市、百貨公司、購物中心一應俱全,再加上老城區的食衣住行育樂皆齊備,此區日常採買的商家齊全,也有傳統市場,而鄰近商圈的「經國果菜市場」更是新竹市最大的傳統批發和零售兼具的市場。商圈內的學府包括總量管制的三民中小學,還有日據時代就知名的東園國小、新竹女中;再加上天主教私立曙光中小學,都為區內住房價格加分,成為各方人士爭先入主的優質生活圈。陳彥傑指出,不同於大新竹其它地段買屋的主力大多是首購族,巨城商圈內則是以換屋族占大宗,約占六成;首購族約四成居次。在購屋族群中,以電梯大樓社區的買房占五成最多;其次是偏愛可兼具商業工能的透天厝,約占三成比重。至於,總價相對低的中古公寓華廈,也有約二成的買家。陳彥傑推薦首購族,可考慮的建案社區有:屋齡7年多的興築建設「興傳」311戶,每坪單價約60萬元左右,兩房產品成交總價約1,900萬元;三房產品開價逾3,000萬元未能成交。屋齡10年半的展才建設「問鼎苑」49戶,不含車位單價50萬元;加平面車位單價約55萬元。另外,近期成交2樓戶加機械車位,成交總價逾2,000萬元。屋齡18.5年麗寶建設「北大愛樂」284戶,由於其兩房產品約占三分之一無車位;三分之一為平面車位,成交單價介於40萬-50萬元,主要價差在於車位條件,成交價約2,000萬元附近。另外,佳陞建設屋齡16.6年的「迎曦」106戶,近期成交四房平面車位總價約3,500萬元。屋18年的暐記開發「敦煌」234戶,單價介於40萬-48萬元,三房成交總價2,300萬元;6房總價4,600萬元。至於換屋族,陳彥傑建議可參考:太睿建設屋齡10年「太睿國寶」218戶,成交單價約65萬元,約總價4,000萬元。屋齡6.8年承恩建設「東城100」共153戶,成交單價落在60至65萬元,三房產品總價2,900萬元,大四房總價近4,000萬元。屋齡13.3年佳鋐建設「峰華苑」181戶,成交單價65萬元之內,四房總價約3,500萬元。位於巨城正對面的屋齡17.5年昌益建設「拓樸」138戶,住宅釋出極少,參考單價57萬元,總價約3,280萬元;近期成交為店面總價逾1億元。屋齡6年金旺宏建「臨江賦」51戶,單價約60萬元,成交總價3,980萬元。🏠udn房地產・推薦新聞「以房養老」不能繼承?律師揭4觀念:別把爸媽的財產視為理所當然遺產徒手攀101若失足會變凶宅?律師曝2關鍵:絕對不會租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家:最重恐罰15倍八德路蛋黃區不蓋新大樓卻「老透天」成列?房仲揭背後原因科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子房屋搜奇徒手攀101若失足會變凶宅?律師曝2關鍵:絕對不會房產新訊租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家:最重恐罰15倍區域觀測站中市41家特登廠獲核准用地變更經發局:最難門檻是這個←上一篇名人找個家/擷發科技董事長楊健盟別急著買房下一篇→專家帶路/竹市巨城商圈…挑房產物件首重兩考量

搶先全球設台灣代表處下場「被火車撞」 立陶宛總理坦言可能犯下大錯

立陶宛總理魯吉尼涅(IngaRuginiene)近日接受波羅的海通訊社(BNS)獨家訪問時表示,立陶宛未與歐盟及美國就相關行動進行協調,便在首都維爾紐斯設立台灣代表處,等於「搶先出頭,結果付出了代價」。根據報導,魯吉尼涅的原話是:「我認為,立陶宛確實是衝到火車前面,結果輸了」(jumpedinfrontofthetrainandlost)。她說,儘管其他歐洲國家也設立台灣代表處,但都是在「正常協調之後,並選擇『台北代表處』這個名稱」後才開設。魯吉尼涅指出,其他歐洲國家在某種程度上仍設法與中國維持務實關係,但立陶宛方面很可能犯下重大錯誤,「以為如果我們主動提出某些作法、率先採取行動,世界就會突然欣賞我們。嗯,在這個案例中我們試了,我們設立了台灣代表處,但世界並沒有欣賞,沒有人欣賞。」她認為,歐洲採取統一立場是處理對中關係的最佳策略,「如果我們要建立某些關係或推動相關計畫,就必須考量本國利益,什麼對我們的國家和人民有利,應該放在第一位。如果這對我們的國家和人民沒有好處,我們為什麼要脫離整個歐盟,走上一條注定沒有結果的路?這正是一個例子,顯示國際關係中需要不同的戰術。」維爾紐斯與北京過去幾年一直因如何恢復雙方外交代表機構而陷入僵局,起因正是駐立陶宛台灣代表處(TaiwaneseRepresentativeOfficeinLithuania)的名稱爭議。2025年9月上任的魯吉尼涅政府在施政計畫中,納入「將與中國的外交關係恢復至與其他歐盟國家相同外交層級」的目標。魯吉尼涅解釋:「讓時鐘倒轉是一個非常複雜的過程。如果我們能夠按照施政計畫中所列,在技術層面逐步協調某些要素,就能看到關係正常化的實際可能性,但這並不意味著我們會立刻衝進彼此的懷抱。」她說,立陶宛目前正與中國展開談判的「第一小步」,雙方持續溝通,但也補充指出,在尋求關係正常化的過程中,必須與歐盟及美國協調立場。「我們必須將自己放在更大整體的脈絡中,並共同做出對立陶宛特別有利的決定。在關係與聯繫受損、甚至完全中斷之後,要讓關係恢復正常,將是一段非常艱難而漫長的旅程。」【全球熱話題】▪Meta華裔科學家回中探親返美遭拒持O-1傑出人才簽證也沒用▪北海道接機放鳥!日籍司機白等2小時被封鎖網怒起底:是高雄便當店老闆▪川習會熱線後川普發文曝光通話內容「與習近平談及台灣」▪北海道放鳥接機還封鎖!台客聯繫說原因業者怒:無中生有的藉口▪縱火前怒吼去死吧!台灣「地獄室友」在澳連環報復被判6年2月
( 在地生活雲嘉南 )
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