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| 2026/03/20 20:54:37瀏覽76｜回應0｜推薦0 | |
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還有更多藏在巷弄裡的散步、法國聖米歇爾山不自駕攻略在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。 外資出逃！股匯雙殺 台積電淪提款機 中東戰事導致投資人擔心能源供應中斷與通膨風險，外資大賣台股並大舉匯出，造成昨天股匯雙殺，外資賣超台股九四七億元、匯市總成交量四十四點三九五億美元，雙創史上第三大量。全球股市三日盤中大跌，美股道瓊工業指數、道瓊歐洲Stoxx600指數都跌逾百分之二，韓股重挫百分之七點二，引領亞股走低，全球公債也遭拋售，走勢與價格相反的美國、德國、英國、日本及澳洲的公債殖利率，全都上漲。台股昨天開高震盪後下殺，大盤指數重挫七七一點、跌幅百分之二點二，失守三萬五千點關卡，以三萬四三二三點作收，成交量爆出一兆五七六億元天量。台股大盤指數本周連跌兩天，指數大跌逾千點，成交量則放大至破兆元，尤其昨天出現巨量長黑行情，其中台積電連續四天被外資當提款機，累計賣超六點三一萬張。行政院長卓榮泰昨在立法院備詢指出，會仿照過去經驗，當股市波動到一定程度，會請國安基金委員討論。台新投顧副總黃文清說，此次修正屬於「事件型回檔」，主要是受到中東局勢影響，市場短線風險偏好下降，投資人傾向先行退場觀望；由於先前指數累積漲幅已大，籌碼面本就有整理需求，在利空消息催化下，賣壓集中釋出，成交量因而放大。外資操作應是偏向短線因應國際情勢變化的調整，並非基本面出現重大轉折。隨著台股大跌，資金匯出潮也衝擊匯市，新台幣昨天重貶一點七八角，收在卅一點六○九元，跌破卅一點六元整數關卡。本周兩個交易日貶值三點五八角，貶幅超過一個百分點。匯銀人士推估，外資昨匯出近廿三億美元，成為新台幣急貶的主要原因。「這樣嚇死人的大量，也只有外資集體匯出能做到」，匯銀主管表示，台股昨一路下殺，新台幣早盤還有部分出口商拋匯力道抵擋匯價下跌，但台股收盤後，外資匯出力道出現，應該就是這幾天賣出台股的資金匯出，也讓新台幣盤中最低一度觸及卅一點六四元。匯銀主管指出，國際美元因為避險需求表現強勢，原本就預期新台幣會有一波跌幅，但卅一點五、卅一點六元兩天內接連貶破，「確實有點意外的快。」何況，預期央行會適度調節，但是從尾盤走勢來看，央行沒有過多干預市場，才連連跌破整數關卡。匯銀主管說，外資匯出力量不減，一定會帶動進口商恐慌性買匯，屆時會推動匯價貶值更快，若央行遲不出手，恐怕新台幣卅二元大關挑戰很快就會到來。閉眼買房都會賺？專家揭六都數據打臉：蛋白區獲利腰斬、僅雙北蛋黃區撐住 我敢打賭，你身邊一定還有朋友覺得「房價只會漲不會跌」，甚至覺得閉著眼買都能賺，這份剛出爐的2025年實價登錄統計數據，可能會讓很多人徹底夢醒。根據最新的房市數據，2025年全台售屋獲利平均縮水了19萬元，跌幅約5%。這不僅僅是冰冷的數字，它代表的是過去那種「隨便買、隨便賺」的投機紅利正在快速消失。最扎心的苦主在高雄，過去幾年高雄靠著科技業題材炒翻天，但隨著利多出盡、投資買盤退場，2025年高雄屋主的轉手獲利直接從361萬縮水到324萬，整整少領了37萬元，年減10%居六都之冠。台中與台南也不好過，獲利跌幅都逼近一成。有趣的是，當全台都在跌，台北市反而更狂了，去年台北市轉手平均獲利高達492.5萬元，年增一成；新北也小漲了6.8%。這其實透露了一個殘酷的現實：「地段」才是房市寒流中的保命符。1.資產防禦性：當市場不穩，資金會流向生活機能最成熟、就業最集中的核心區（蛋黃區）。2.剛需承受力：雙北的換屋族與首購族資產條件相對較穩，對房價的抗壓性比蛋白區強很多。3.供給稀缺：核心區土地就這麼多，想買的人還是得乖乖掏錢。這波房市盤整期已經正式宣告「暴利時代」結束，未來的市場規則將完全不同：給屋主的建議：如果你有資金需求，請務必拋棄「去年隔壁賣多少」的執念。現在是買方市場，適度讓利、落袋為安，總比以後面臨更激烈的削價競爭好。給買方的建議：恭喜你，議價空間終於出來了！現在是積極看屋的好時機，但請記住：「回歸剛需」。不要再追逐虛無縹緲的題材，優先挑選機能成熟、具備抗跌力的都會核心區，才能在波動中站穩。房市已經沒有「躺著賺」的紅利了，現在比的是專業與地段的判斷力。◎本文獲潘柏彥授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利脫北潮煞不住！台北市10年蒸發一個大安區19萬人改當「這裡」人租屋補助溢領2.4萬件要追回租屋族哀嚎收到公文了別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了首購換屋族生活機能剛需房產新訊社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區地方須共同努力區域觀測站台中三大屯區黃金軸線曝光「最想住的一條路」全面解析房產新訊2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意←上一篇2026年房市價平量縮賴正鎰：土地價格應再降20%下一篇→凶宅能買嗎？命理師解惑：把握「兩原則」可以撿便宜美國務院籲台灣各黨擱置分歧 盡快通過國防特別預算 國民黨提出規模為新台幣「3800億元＋N」的國防特別條例草案。對於有說法指美方並未接受此提案，美國國務院表示，鼓勵台灣各黨派擱置政治分歧，盡快通過國防特別預算，以展現台灣捍衛自身安全的決心。國民黨日前提出「3800億元＋N」國防特別條例草案，國民黨前立委、現任華府智庫哈德遜研究所（HudsonInstitute）研究員許毓仁於5日在臉書發文表示，根據他與華府人士的溝通與理解，美方並未接受這項提案，也不存在所謂默契。對此，美國國務院一名發言人昨天向中央社表示，依據「台灣關係法」及美國歷屆政府45多年的一貫承諾，美國支持台灣獲得與其威脅相稱的關鍵防禦能力。「我們鼓勵台灣立法院各黨派擱置政治分歧，盡快通過國防特別預算，為台灣取得關鍵防禦能力提供資金，進而展現台灣捍衛自身安全的決心。」立法院會6日將行政院版（新台幣1兆2500億元）、國民黨團版及民眾黨團版（4000億元）國防特別條例草案付委審查。國防部長顧立雄同日受訪指出，所謂「3800億＋N」的邏輯並不存在，也不屬實。若要增加其他軍備，需另訂條例，目前金額即為上限。顧立雄說，草案將AH-1W直升機零附件、魚叉飛彈等編入公務預算項目，並納入特別條例，顯示提案者對軍購程序不熟悉，甚至可能未參與先前專案報告，「對整個軍購程序不了解，才會產生這樣的寫法」。他強調，行政院版國防特別條例歷經兩年研究，獲美國政府與國會肯定，綜合國內產製、軍購、商購及委製能量提出整體規劃。若其中關鍵項目被排除，將導致聯合作戰能力大幅折損，造成防衛韌性重大缺口。美國政府已針對強化防衛韌性及不對稱戰力的特別預算中的3項軍售案，正式向台灣提供發價書草案，有效期至3月15日，距今約剩下1週。然而，由於國防特別條例仍未通過，國防部2月表示，將向美方爭取延長效期，避免因未能於時限內簽署而導致全案取消。 |
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