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| 2016/10/15 10:01:36瀏覽50｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 業內二套房貸有望迎5年來首度下調 ??一位資深業內人士認為，決策層在兩會期間釋放出的信號，往往成為本年度政策指導方向。決策層明確表態支持改善性需求，意味著上半年放松二套房貸的可能性較大。“通常是兩會後，由相關部委來具體落實政策。”王玨林表示，目前市場庫存量較大，需要進一步消化，應增強消費者購房能力，即通過降低二套房首付和利率來解決庫存問題。 ??房屋信貸設定缺錢急用哪裡汽車貸款裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ??上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，支持改善性需求的提法在2009年之後都沒有出現過，目前政策口徑重回2009年，這預示著二套房貸有放松的可能。預計今年的政策主要著力點將是，各方特別是金融機構對穩定住房消費需求提供支持。 ??實際上，部分地方政府和房企，一直呼籲央行調整二套房貸款政策，希望央行在釋放改善性需求上有所行動。去年9月底，央行南昌中心支行發佈文件，進一步支持放松房貸，二套房首付從70%降到60%，這是首個央行省會支行發文明確放松限貸；去年8月份，杭州市人民政府聯系央行杭州中心支行，要求降低第二套住房貸款的首付比例，但至今尚未有動作。 ??“我們預期二套房首付比例降低的政策，將在上半年出臺。”長沙某房企營銷總監表示，二線城市的成交量尚未有明顯回升，市場沒有如政府期望的反彈。由於首套置業者需求有限，促進成交隻能靠改善性需求，降低二套房首付和利率，對改善性需求入市至關重要。 ??繼“認房不認貸”後，二套房貸首付比例有望迎來5年以來的首度下調。在今年政府工作報告中，李克強總理明確提出，支持居民自住和改善性住房需求，同時將“穩定住房消費”作為六大消費支撐之一。“預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義。”住建部政策研究中心副主任王玨林表示。對此，央行副行長潘功勝在兩會期間公開回應，央行已經在對房地產市場信貸等是否需要放松進行後期統計，以及對影響進行評估。
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