公教優惠貸款公教優惠貸款 - 王涵伯

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公教優惠貸款公教優惠貸款

2015/09/04 11:46:44瀏覽7｜回應0｜推薦0

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內容來自sina新聞

申請資料不一致將以低價重核定

今日起，新上報的二手房公積金貸款申請將要增加借款人承諾書、購房發票等資料，若網簽合同的成交價、評估價、發票和計稅價格不一致，將以低者重新核定貸款發放額度。廣州住房公積金管理中心(以下簡稱"公積金中心")昨日出臺瞭一些列措施。

房貸申請增加多項資料

南都記者昨日獲悉，公積金中心向廣州市住房置業擔保中心、各承辦銀行發函，要求從今日起，新上報的二手房貸款申請須增加多項資料。包括借款人承諾書、購房發票第一聯及首付款銀行轉賬或存現憑證，各網點在核對無誤後，將兩者復印件與首期購房款收據一並掃描至貸款系統的"首期發票或收據"項。

有業內人士認為，一手房開發商受到的監管較為嚴格，大型開發商對資金的監管也較為規范，因此"鉆空子"的情況主要發生在二手房交易。買賣雙方一般在拿到同貸書後，通過撤銷網簽，重新以較低價格成交，可以規避部分稅費等。"現在這類客戶已經比以前減少很多，所以受新措施影響的群體不會太大。"

各網點在上報中心規模審批前，必須再次查看對應的二手房網上交易信息，交易過戶時的網簽合同應與資料審批時的合同一致，否則公積金中心將不予放款。該中心將同時核對網簽合同的成交價、評估價、發票和計稅價格，如果不一致，將以低者確定抵押物的價值，並且以此重新核定貸款發放的額度。

兩次逾期還貸停止提取

由於8月起廣州公積金實施"限額發貸"，目前已積壓瞭不少已上報貸款系統但未完成放款的貸款申請。值得註意的是，針對這部分申請，公積金中心表示，各網點須在各審批環節重新嚴格審批。

公積金中心要求，如果有承辦網點沒有嚴格把關，出現審核不嚴的情況，中心將停辦其公積金貸款業務承辦的資格。買傢的公積金貸款一旦逾期沒有還貸，將會被暫停提取直到還貸正常，如果出現連續兩期或以上逾期，甚至會被停止公積金提取。

此外，公積金中心近期配合公安部門，查處瞭多起職工通過非法中介提供虛假戶口遷移證明資料(戶口本)套取住房公積金的案件。

另外，不少單位和職工反映，接到號碼為"+40012329"的來電，告知"單位賬戶異常扣款失敗"、"個人貸款未還清"或"公積金賬戶被強制轉移"等內容。該中心在官網發佈聲明稱，客服熱線主要用於接聽繳存單位、職工來電咨詢和後續跟進解答問題，除此之外不會主動向單位和職工去電。如有疑問，可直接撥打12345(聯通和電信用戶還可撥打12329)，或聯系該中心住房公積金經辦網點。

提個醒

老外辦公積金要護照

南都訊記者羅苑尹實習生鄧艷珊獲得在中國永久居留資格的外國人辦理開戶、提取、轉移等公積金業務時，除瞭提供《外國人永久居留證》外，還需要提供護照作為合法身份證件。近日，廣州住房公積金管理中心在官網公佈補充通知。

此前，根據《外國人在中國永民間二胎手續費久居留享有相關待遇的辦法》，獲得中國永久居留資格的外國人可按照《住房公積金管理條例》的規定，在工作地繳存和使用住房公積金，離開該地區時，可按規定辦理住房公積金的提取或轉移手續。獲得在中國永久居留資格的外國人辦理開戶、提取、轉移等業務時，需要提供《外國人永久居留證》作為合法身份證件，其他規定同中國境內在職職工。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/08062919173.shtml

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