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| 2017/01/14 07:28:48瀏覽31｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 泰山區房貸試算 ??9月 0.9% 1.1% ??央行、銀監會放寬自住房貸政策 ??河北區 20131元/平方米 ??10月中旬 ??知名財經作傢吳曉波：過去10年，中國的房價漲瞭6-8倍。未來10年，再漲6-8倍還可能嗎？漲兩三倍倒是有可能的，但這漲幅基本上是貨幣泡沫化的結果。 ??武清區某在售樓盤營銷總監李先生坦言，眾籌通過收益紅利、購房折扣等方式，調動普通人特別是網友的積極性，有助於項目蓄客，“開發商拿出一套房子做眾籌，犧牲一部分利潤，依靠眾籌投資人做網絡營銷，將位置偏、戶型差的房子賣出去，既做瞭營銷推廣又消化瞭庫存。” ??河東區 20263元/平方米 ??沈先生坦言：“如今的樓市已經徹底轉向買方市場，購房者還在等待更大力度的優惠促銷，開發商什麼時候將價格"一降到底"，我才會出手購房。” ??任志強：房地產現在面臨的問題是庫存仍然巨大，在底部運行的時間最起碼要持續到今年9月，甚至延續到年底。 ??“津十六條”出臺 ??銀行信貸額度吃緊，樓市進入成交淡季 ??2014年天津樓市大事記 ??去年10月龜山區房屋貸款率利試算，調控新政出臺後，樓市關註度明顯升溫，“看客”增加瞭近一倍，但真正的有效客源數量並沒有明顯增加，銷量也沒有明顯增長。為什麼購房者這麼任性，就是不出手呢？ ??9月底 ??去年下半年，隨著一系列利好政策的出臺，開發商不斷推出新盤。數據顯示，去年9月至12月，本市新盤入市量創下近年來新高。為吸引購房者眼球，有開發商通過互聯網眾籌方式賣房。 ??2014年對樓市來說是不同尋常的一年，上半年市場持續疲軟，下半年限購松綁、房貸新政、央行降息等利好政策相繼出現，開發商絞盡腦汁提升銷量。 ??和平區 27075元/平方米 ??8月 1.1% 1.0% ??2月 0.5% 0.2% ??購房者太任性 ??開發商蠻拼的 ??市民沈先生打算購買一套新梅江附近100平方米以上的兩室住宅。“我從去年年初就有買房的打算，之所以遲遲沒出手，是因為房價不穩定，總擔心買虧瞭。”沈先生說，他看中的房子2013年報價為13000元/平方米，2014年4月降至11000元/平方米，同年8月開發商又推出40套特惠房，隻有9000元/平方米，“如果房價一直漲，我會毫不猶豫地出手，可現在房價一直跌，總覺得還有下降的空間。” ??實際上，這種做法在業內非常普遍。由於新房市場庫存壓力大，銷售額完成不理想，越來越多的開發商借助二手房經紀渠道銷售新房。 ??首套房貸利率優惠普遍收緊甚至取消，市場觀望氛圍較濃 ??變招求關註 ??不過，一系列利好刺激並未能扭轉2014年市場的下行趨勢，市國土資源和房屋管理局統計數據顯示，2014年全市新建商品住宅共成交91448套，環比下降21.1%；國傢統計局發佈的全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據則顯示，2014年6月至11月，天津新房價格連降6個月。 ??就是不出手 ??2014年市內六區新建商品住宅成交均價 ??今年很難快速回暖 ??1—2月 ??11月下旬 ??央行下調金融機構人民幣存貸款基準利率 ??2014年本市房價環比變動 ??時間 ??二手住宅 ??新建商品住宅 ??11月 0.4% 0.5% ??10月 0.8% 0.2% ??我愛我傢市場研究中心郭燕：預計在2015年政策平穩的環境下，天津市場仍以剛需自住群體為支撐，部分改善型客戶積極入市，需求的平穩增長難以帶動價格大幅的波動。 ??7月 0.9% 0.9% ??6月 0.5% 持平 ??5月 持平 0.2% ??4月 0.1% 0.5% ??3月 0.2% 0.4% ??6月起 ??1月 0.5% 0.3% ??數據來源：國傢統計局 ??區縣 價格 ??大佬圍觀樓市 ??去年上半年，樓市持續疲軟，開發商絞盡腦汁賣房，本市某大型開發商營銷總監李女士透露，2014年開始，公司大力推行“全民經紀人”計劃，試圖用傭金吸引每個人去發現身邊潛在的購房者，為樓盤增加到訪量，進而快速賣掉房子實現現金回流。 ??河西區 24687元/平方米 ??南開區 23769元/平方米 ??本市不再受理藍印戶口的辦理，新建商品住宅成交量大幅下滑 ??紅橋區 19070元/平方米 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ??3—4月
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