上樑不正下樑歪！《自由時報》創辦人林榮三炒地致富，么兒瓏山林建設董事長林鴻堯為炒士林官邸旁精華地自導自演「假贈與」，知法玩法弄法，將法律玩弄於鼓掌之中，令人嘆為觀止，青出於藍、更勝於藍，頭頂輔仁大學名譽法學博士榮銜的林榮三，果然「教壞囝仔大小」。
林榮三從政之路爭議不斷，民國64年第一次當選立委，被黨外大老郭雨新控告賄選，堪稱台灣自治史上「賄選被告第一人」；後來轉戰監院想當院長，結果遭學界和輿論強烈反彈，最後只選上副院長，他恨宋楚瑜恨得牙癢癢，發動《自由時報》窮追猛打，被宋楚瑜反批是不折不扣的「賄選大黑金」。
抹黑尤清 登揩油社論
即便從政路上不順遂，但靠炒地皮，卻讓林榮三坐擁上百億身價。前台北縣長尤清就曾爆料，在民國78年台北縣政權移轉前夕，林榮三利用關係，快速取得瓏山林大樓建照，隨新莊副都心房價炒高，堪稱最大受益者。
吃人夠夠的是，新莊副都心99％的地主，都依規定繳交市地重劃抵費地，只有林榮三拒繳，於是尤清悍然拒發使用執照，但其下場就是被《自由時報》修理，好的也罵、壞的也罵，甚至刊登「尤清想揩油」的社論抹黑尤清。
同樣的，林榮三於民國78年在汐止鎮北山里推出高級別墅，推行鎮長稅的鎮長廖學廣，認為建商應該對地方有所回饋，雙方談判後，林榮三允諾捐贈汐止一座運動公園換取使用執照，最後林榮三嫌貴反悔，沒有捐贈運動公園。
13人頭 贈與天子寶地
相較於林榮三多從政商關係下手，師承父親的林鴻堯，則是將法律玩弄到極致的代表作。為開發台北市士林官邸旁近千坪精華土地，從民國100年間起陸續向地主收購，並取得過半逾500坪土地，但為堵其他地主的嘴，於是找來瓏山林吳姓員工及親友共13人，自導自演假贈與大戲。
林鴻堯之所走旁門左道，說穿了就是看上龐大開發利益，因這塊位於士林區福林路福林段2小段561號的土地，鄰近士林官邸，堪稱「天子寶地」。依實價登錄資料，每坪交易單價為260萬元，鄰近新建案每坪約在120到150萬元間，若該土地開發成功，至少可獲取50億元暴利。
林鴻堯先以贈與為移轉登記原因，將名下的500多坪土地的180萬分之6，移轉給吳姓員工在內13名人頭，每個人頭只分得0.01173平方公尺的土地，光看數字可能沒啥概念，這個面積其實比iPhone手機還小。
辦理贈與之後，林鴻堯等人隨後在101年4月17日以低於市價的500萬元，將土地設定地上權給瓏山林公司，並申請地上權登記，後來曹姓地主接獲瓏山林存證信函後，發現土地遭不明移轉，整件事情才東窗事發。
即便證據確鑿，林鴻堯卻矢口否認犯罪，律師更辯稱，林鴻堯不是小氣的人，常會做些贈與，贈與土地是基於友誼與交情。惟一無法解釋的是，為何贈與竟贈與面積不到iPhone手機大小的地，背後實際動機究竟為何？
要說林鴻堯初犯也就算了，然而這並非頭一遭，瓏山林過去曾把某王姓地主房子解除信託，捐出名下土地0.45坪給45個人，每人分到0.0013坪；又捐出名下房子3坪給45個人，每個人分得0.0605坪，然捐贈對象多是瓏山林相關人員，透過假贈與人頭提高同意人數比例，強推都更案。
如此明顯的牟利行為，未料法官卻置若罔聞，僅判林鴻堯4個月，可易科罰金12萬元定讞，連坐牢都不必。相較於年初時，英業達創辦人葉國一、王富代夫婦找人頭低價買進台北市政府專案住宅，涉嫌炒房，最後以捐出22戶住宅免除牢獄之災，林鴻堯還真的是備受禮遇。
「司法縱容建商，等於是鼓勵建商賭一把！」房產達人Sway話說得頗重，若與葉國一相較，林鴻堯更應吐出不法所得，僅罰12萬元根本不痛不癢，相較於葉國一吐回8億多元不法所得，「葉國一不就太衰了嗎？」
大力反中 賺和平暴利
事實上，林榮三家族正是食髓知味、貪得無厭的最佳範例。尤其受惠馬英九總統上任後的兩岸開放和平紅利，士林官邸周邊96年每坪100萬元，漲到現在的每坪260萬元，7年翻了2.6倍，才讓林鴻堯起了圖謀暴利之念。
房產業者認為，林榮三身為房地產大亨，不可能不清楚馬政府的「兩岸和平紅利」挹注了他個人多少身價，用最簡單的算數，如果現在還是陳水扁執政時代的鎖國政策，林榮三賺得到那麼多錢嗎？
房產業者直言，林榮三之所以爭議不斷，還是在於《自由時報》長期打著反中大旗，既然台商、陸資都是不義之財，林榮三本該分文不取，但聯邦的房子也沒拒賣台商，賺人民幣時也沒看到林榮三家族手軟。
兩岸和平紅利的正當錢，林榮三大賺特賺，賺新北市還不夠，這幾年林榮三家族持續開發土地，勢力進到台北市，內湖、大直及士林都有他家建案，只不過兒子不滿足，連非法暴利也想吃乾抹淨，才讓這欺騙手段現形。記者分別聯絡林榮三父子，至截稿前無回應。
林鴻堯巧取豪奪 成本是市價0.2％
賺很大！林鴻堯巧取豪奪，透過「假贈與」過戶，以總價500萬元，將千坪土地的地上權設定給瓏山林公司，即地上權設定價值每坪只有5,000元。
對照皇翔建設於101年4月，以23.88億元標下台北市士林官邸1,261坪土地地上權，含稅合計25.07億元，每坪取得成本約198.81萬元，其地上權價格是瓏山林的397倍。另以實價登錄資料，目前士林官邸附近土地一坪260萬元，地上權的合理價應該是每坪182萬元，是瓏山林取得價格的364倍。回推到96年的行情約每坪100萬元，也應該是每坪70萬元，同樣是瓏山林付出去的140倍。
但林鴻堯遭法院輕判，「人民民主陣線」發起「鏟土豪」行動，並在臉書po文，認為至少應將此案處以「偽造文書」罪之最高刑責，判處3年有期徒刑，且不得易科罰金，但政府卻放水，顯示馬政府「打假球」！
董智森：不恥林榮三炒地皮
林榮三旗下的《自由時報》不時將「土地正義」、「居住正義」高唱入雲，殊不知林榮三炒作土地房產，又房產賣給台商，受惠於兩岸直航甚鉅，名嘴董智森痛批，「林榮三根本是說一套做一套，讓人覺得不堪！」
董智森指出，台灣房地產飆漲讓小老百姓叫苦連天，與林榮三這類財團關係密不可分。董智森主張，房地產價格應該以建商取得土地的價格再加一定利潤為最公平，但林榮三集團在新莊、汐止等養地，新北市新莊副都心房價，被炒到每坪50～80萬元，林榮三賺飽飽讓人不恥！
以內湖的建案「瓏山林藝術館」為例，董智森說，《自由》反對兩岸直航，聲稱解放軍會搭米格機尾隨民航機之後，占領台灣，現在這個建案，天天打廣告，上海到台灣直航後，出了松山機場，沿著民權東路就可以直接回家，目標客群鎖定台商，擺明收割直航好處，對照其反中言行，「這就是標準的說一套做一套。」林榮三會被詬病是財團、土豪，一點都不冤枉。（王超群）
