▲前總統陳水扁的千金陳幸妤位於台中七期的豪宅「聯聚方庭大廈」37樓高樓戶狠砍2000萬元，重回10年前9800開萬價求售。（圖/翻攝591房屋）交易網）
【NOWnews今日新聞】前總統陳水扁千金陳幸妤的台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」滯銷多年，最初開價9800萬元，一度拉高至1.18億元，去年降價至1.08億元仍未售出，仍維持毛胚狀態，如今再降回10年前起售價9800萬元求售，開價落差2000萬元。不過，專家認為，目前9800萬開價符合行情。
陳幸妤台中豪宅「聯聚方庭大廈」是七期指標豪宅之一，屋齡12年、樓高39層，總戶數133戶。陳幸妤與趙建銘2012年以總價8750萬元，購入37樓167坪的特殊戶型，當時社區亦有藝人白冰冰、王月等入手，也讓該豪宅在七期佔有一席之地，頻頻躍上新聞版面。
▲陳幸妤2012年以8750萬元購入台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶。（圖/實價登入網站）
泰山企業前董座詹岳豪2014年砸6363萬元，買下「聯聚方庭大廈」33樓、130坪景觀豪宅霖，作為「台中行宮」，不過目前置產不僅空屋養蚊5年，最後還賠售863萬元收場。
陳幸妤的聯聚方庭37高樓戶，據悉原是為兒子在台中上學需求而買，但隔年卻開價9800萬元售出，11年來房屋都是毛胚屋型，期間最高一度開到1.18億元，去年降到1.08億元，如今又降回10年前開價9800萬元求賣。
有趣的是，過去該戶豪宅地籍資料登記人為陳幸妤與3位趙姓自然人，去年12月時動歸陳幸妤異名下，當時推測也是產權因為單一的情況下，比較好出售。
▲陳幸妤台中七期豪宅11年前維持毛胚屋型態，從未入住。（圖/翻攝591售屋網）
全球居房地產總監陳炳辰分析，層峰人士購買置豪宅並不一定即刻入住，且因為豪宅客且會有自己的團隊公園或喜好，常見以毛胚屋為購屋選項，不無可能令此物品持有方，本來就打定主意等待有緣人轉手收益，長期空置毛胚倒投其所好。
陳幸妤167坪豪宅開價9800萬元，換算單價約58.58萬元一坪，光是管理費一個月就要2萬多元。當地房仲指出，該案擁有絕佳視野美景，以110、220坪型房型主力，是七期豪宅指標之一，而七期新豪宅主力推出50平左右的物品，行情達到8、90萬元，以該總價來說，可參考也相當多。
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