永豐銀行房屋增貸無保人代辦信貸

永豐銀行房屋增貸無保人代辦信貸

桃園新屋區機車貸款

嘉義六腳鄉抵押借錢

高雄左營區借錢地方

桃園平鎮區有錢借

雲林林內鄉農會借錢

記者陳韋帆／台北報導

▲單身長輩倘若未立下遺囑，未來的遺產極有可能被收歸國有。（示意圖／記者陳弋攝影）

現代人觀念轉變，古時的生子傳家觀念也逐漸淡薄，但，單身男女的未來遺產，會落到誰的手上呢？近期就發生一個案例，一個姪子，看著單身叔叔身亡後，只能眼睜睜看著不動產收歸國有。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，這種情況，只有「立遺囑」、「生前贈與」兩種方式可以處理。

依照民法1138條規定，【繼承的順序，第一順位為直系卑親屬，第二順位是父母，第三順位是兄弟姐妹，第四順位是祖父母。】

鄭文在指出，因為叔叔未婚，沒有後代，所以第一順位繼承人從缺，第二順位父母親，因為年紀較長已經往生，更遑論第四順位的祖父母，通常更是早已仙逝，故繼承權常常發生在第三順位兄弟姐妹的身上。

他表示，由於叔叔是家族中的老么，第一～第四順位的繼承人，早已全部往生，姪子雖然會以為自己與叔叔很親，但法規上就是沒有繼承權，只能眼睜睜看著叔叔手上的祖產以及打拚一輩子所賺的不動產，最終歸屬國庫。

鄭文在建議，想要解決這樣的繼承困擾，「生前贈與」及「遺贈」是可行的方法。

永豐銀行房屋增貸無保人代辦信貸

永豐銀行房屋增貸無保人代辦信貸

彰化埔心鄉當舖借款

中國信託個人信貸條件

台中大雅區車貸

彰化溪州鄉周轉

台北內湖區貸款代辦

「生前贈與」是所有權人在世時，先將財產贈與侄子，可能必須要繳納贈與稅，或是利用每年244萬元的贈與稅免稅額，逐年贈與，達到節稅的效果。

「遺贈」是指當事人仍然在世時，先預立「遺囑」，當往生時，按照遺囑內容遺贈給受遺贈人，將遺產順利移轉到受遺贈人的名下，但有一點要注意，「遺贈」等同繼承，受「遺贈」者須繳納遺產稅。

鄭文在說，這兩種方式，都必須是人活著時才有辦法做，人有旦夕禍福，月有陰晴圓缺，當意外發現時，往往讓人措手不及，如果自己就是單身的長輩，不妨先選擇好想做的方式，若家族中有單身的長輩，不妨對她好一點，以勸說方式提醒，才不會最終讓生前財產歸於國庫，留下遺憾。

花蓮房屋增貸