國泰銀行2021年政府青年首購ptt 『借錢救急 快速貸款』超強又簡單的解決借錢的方法與技巧

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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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國內台灣銀行、合庫、土銀、華南銀行及第一銀行等5大銀行合計承做房貸比重，約占全體銀行近4成，一向被視為是房市風向球，中央銀行在3月18日調升利率1碼後，5大行庫也相繼調升利率。不過，央行今天(22日)也強調，5大銀行並非同步調升，可預期4月份利率升幅會比3月還要大。

中央銀行22日公布，3月五大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.293%，較2月的1.167%上升0.126個百分點，主要是因為部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，另外，也有央行升息效應所導致。如果不包含國庫借款，3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.351%，較2月的1.237%上升0.114個百分點。

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央行經研處副處長蔡惠美指出，央行3月18日升息，但郵政存款利率23日調升，且因為是加權平均數，3月整體的利率調升幅度沒有那麼明顯。蔡惠美說：『(原音)以購屋貸款的部分，在5大銀行這一邊，可以看到其實這5大銀行，幾乎都有所謂指數型房貸的指標利率，大部分是4月調升，這裡看到的利率調幅就會小，由於是相繼調升，雖然調幅會大一點，但不是足額調升。』

至於3月購屋貸款金額為734.88億、較2月大幅增加325.45億，增幅達到1.25倍，是否升息仍難以抑制上漲的房價？蔡惠美也指出，3月房貸金額明顯增加主要有2大因素，除了因為2月適逢春節假期，使得3月湧現一波交屋潮，許多核貸案件遞延到3月，另外營建成本持續增加，房價仍居高不下，因此也反應在貸款金額上。

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