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| 2025/07/11 02:13:48瀏覽15｜回應0｜推薦0 | |
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
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陶朱隱園1年管理費要2百萬！內行試算：搞不好還不夠用 陶朱隱園的管理費暫訂每坪是500到550元，標準戶一層是288坪，所以一戶一個月的管理費大概是15萬左右，一年就要繳超過200萬。但如果現在買，其實是很划算，因為聽說現在要降價賣。除了降價以外，一戶繳管理費，但都沒鄰居，整棟公設等於自己在用，感覺還不錯。最先買的好像最好，因為幾乎沒鄰居，整個公設自己用，想一想就蠻爽的。但有能力住在那裡的人，等級早就不同了，200萬對他們來說可能根本不痛不癢。畢竟你都花六、七億買房了，一個月要繳15萬管理費，其實也算合理啦。住在裡面就是尊榮了。可是——說不定這個費用，還不夠撐起整個社區的維護成本，如果真的要長期維持，恐怕還是有難度。◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家▪買房千萬別ALLIN！銀行專員曝「明年利率恐升到3%」：打房是來真的▪要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法！專家：稅金100%是屋主責任▪店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉▪顛覆想像！中科新貴3年增4,500人一半任職於「這裡」管理費陶朱隱園房產新訊房仲揭高雄「多筆賠售」原因網諷：居住正義達成了房產新訊買房最難的關卡在「估價」！專家「越早送件越好」：以免要多籌自備款房產新訊新青安退燒了？今年首季受理戶數1.2萬件年減29%35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇一表看大台北雙捷運宅這站最便宜不到5字頭下一篇→限貸令將鬆綁？專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」：現在議價仍有買方優勢只付外送平台費！超狂幸運兒僅花3元 中200萬發票特獎 財政部賦稅署今天公布3-4期統一發票中獎清冊，千萬特別獎及200萬元特獎分別開出15張、19張，其中兩名幸運兒都只花了8元就中了千萬特別獎，分別是付給foodpanda的平台費、在台中市北屯區崇德八路1段366、368號的全聯社買報紙。200萬元特獎中獎人中，也有一人是付給foodpanda平台費，而且只花3元。賦稅署官員說，3-4月期統一發票中獎號碼已於114年5月25日下午開出，特別獎獎金（下同）1000萬元中獎號碼為64557267，特獎獎金200萬元中獎號碼為64808075，排除空白、作廢、金額不符或買受人記載為營業人等不符給獎規定之發票，可兌領特別獎及特獎之中獎發票分別為15張及19張。官員提醒，3-4月期中獎統一發票領獎期間為6月6日至9月5日，中獎人於該期間內至兌獎據點及領獎時間領獎。使用載具儲存雲端發票（會員載具需於開獎前完成歸戶），且未列印出電子發票證明聯者，可透過「財政部統一發票兌獎APP」設定領獎帳戶兌領全部獎項，並可免繳印花稅；開獎後列印出中獎電子發票證明聯或消費時索取電子發票證明聯者，透過該兌獎APP只能兌領五獎、六獎、雲端發票專屬獎800元獎及500元獎。各獎別領獎據點及提供服務時間彙整如附表。賦稅署說明，民眾使用載具儲存雲端發票，且於開獎前未印出電子發票證明聯者，除可對統一發票號碼獎中獎號碼，亦可對雲端發票專屬獎號碼，有雙重對獎機會，如同時對中統一發票號碼獎號碼及雲端發票專屬獎號碼者，僅能領取1個獎項。官員說，中獎民眾若已在5月24日以前，於財政部電子發票整合服務平台將載具歸戶至手機條碼，並設定中獎獎金自動匯款至指定金融機構存款帳戶，3-4月期雲端發票中獎之獎金不論獎額，將自6月6日起自動匯入該指定帳戶；若未及在5月24日以前，於財政部電子發票整合服務平台設定獎金自動匯款者，可下載財政部統一發票兌獎APP，於執行該APP之領獎功能時設定領獎帳戶，或至便利商店多媒體服務機或洽發行會員載具店家列印中獎之電子發票證明聯，依獎別於附表所列指定兌獎據點領獎。該署也鼓勵民眾消費時多使用行動支付並索取雲端發票，響應節能減碳，還可增加雲端發票專屬獎中獎機會，一舉兩得。財政部賦稅署公布3-4月期統一發票中獎清冊。圖／財政部賦稅署提供財政部賦稅署公布3-4月期統一發票中獎清冊。圖／財政部賦稅署提供【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理三峽車禍現場 重傷女生90分考卷躺人行道 新北三峽重大事故釀三死十二傷，有九人是三峽國中學生，家屬陸續趕抵醫院，得知噩耗後情緒崩潰，在急診角落抱頭痛哭。警方清查現場時，發現一張印有「九十分」字樣考卷，屬於重傷的張姓女學生，考卷、散落文具靜靜躺在人行道上，成為這場災難中最沉重的一幕。七十八歲余姓老翁昨天在放學時段，開車行經三峽區北大國小一帶，突然高速衝撞前方機車，再闖紅燈撞擊停等紅燈車輛和綠燈過馬路的學生，釀成重大傷亡。張姓導護老師回想起那驚悚畫面，不禁痛哭失聲。車禍發生在昨天下午四時許，旁邊車輛的行車記錄器拍下余姓老翁高速肇事過程，畫面顯示老翁的轎車如砲彈般往前衝，先撞倒右側的機車，又猛烈撞擊前方的機車，又進入路口撞上多名正在過馬路的學生和民眾。目睹車禍發生的張姓老師說，當時路口是行人全時相綠燈，可以直行，也可以斜向穿越路口，當大家在過馬路的時候，肇事轎車幾乎沒有減速，高速往前衝，多輛機車先被撞，轎車又撞倒七、八名行人，才撞上分隔島停下。這起事故造成九名三峽國中學生死傷，其中七○一班三名女學生遭車輛高速撞擊，三人當場失去生命跡象，二人在恩主公醫院搶救後不治，另一人到院前無呼吸心跳，經土城醫院搶救後恢復生命徵象，仍在加護病房觀察，這三天是關鍵時期。車禍現場一片狼藉，多人倒在血泊中哀號，新北市消防局湧入多通報案電話表示有多人受傷，緊急調派大批救護車趕抵現場救援，救護人員抵達現場後，發現多名學生躺在滿是血跡的馬路上，滿地散落書包、文具等物品，被撞毀的車殼碎片也散落一地，還有民眾對失去生命跡象的傷者做ＣＰＲ，場面怵目驚心。入夜後有民眾前往事故現場獻花、哀悼致意。三峽車禍多名死傷者送往醫院搶救，家長在急診等候區崩潰痛哭。記者蘇健忠／攝影行政院長卓榮泰昨到亞東醫院探視傷者後表示，將加強檢討相關安全體系，允諾會在最短時間內把肇事原因調查清楚，讓家屬與社會了解事件來龍去脈。更重要的是，無論是既有安全體系中的缺失，或是體系之外尚未補強之處，都必須全面檢討與強化，避免憾事再度發生。對此次事故所造成的心理創傷，卓榮泰指出，所有受波及的學生與教職員，後續心理健康將獲得妥善支持。包括教育單位、醫療單位，以及中央與地方政府都會合作，協助師生盡快脫離驚恐與悲傷，恢復平靜生活。 |
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合法的跟銀行借錢才是王道 
