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2026/04/07 14:52:53瀏覽18|回應0|推薦0
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買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉

買房一定要買車位嗎?這題我真的被問到爛。最近看到一篇討論,有人算給我看,車位買一個要破百萬,但外面租車位一個月2000,租30年也才72萬。乍看之下,好像「不買車位比較聰明」,但我想用實務角度跟你說幾件事:第一,你現在租得到2000,不代表10年後、20年後還租得到...很多私人停車場,本來就只是「暫時養地」,哪天一改建,你不是多花錢,是直接沒地方停。第二,車位不是只拿來停車,它是「未來賣房的加分項」。實務上,不是車位拖累房子,而是「沒車位」才會被買方刷掉。尤其兩房產品,自住客、小家庭、有小孩的,第一句就會問:「有沒有車位?」第三,很多人只算「租金」,但沒算「便利成本」。下雨天、抱小孩、提東西、每天多走5~10分鐘...沒小孩還可以,有家庭後真的會後悔。我自己帶看過太多案例,當初為了省那一筆,後來每個月在繞車位、找停車、被漲租金折磨。很現實的一句!買得起,車位我一定建議一起買!200萬的車位,連同房子買,自備款也才40萬!買不起,那就誠實面對現實,先租吧!但要有心理準備,未來要單獨買車位,就只能全現金買了!◎感謝好棒棒房仲日常-阿偉授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞昔高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排?專家:便宜不一定治百病空屋數創新高房價卻不跌?專家揭密「建商不怕」:不是拿來賣、是拿來借錢杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎?得勝老闆揭戰爭房市真相:最先崩的其實是這個買房不買車位更聰明?專家點破3大迷思:租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉台北市房價鬆動了!新案最低7字頭這區每坪回落10萬元房產新訊出錢不等於有房?借名登記三大風險曝光專家警告:恐涉及刑事問題房產新訊北漂族拒一輩子租屋!她曝22歲存百萬心法網卻大搖頭:遲早出問題房產新訊2025年都更熄火住宅拆除執照數探七年低點←上一篇長抱就賺?他買「台北信義」10年轉手獲利3,160萬下一篇→北市房仲公會:股市獲利資金轉進房市了1、2月買氣止跌回升

未開賣先跳水特價!三星Galaxy Buds4 Pro電商驚現「8折價」還加碼送行充

AI摘要文章摘要整理:三星新推出的GalaxyBuds4Pro尚未正式開賣,但在電商平台上已有大幅降價。Yahoo購物中心提供特別優惠,讓消費者以5992元入手,並附贈行動電源等禮品,這個優惠至3月31日截止。三星(Samsung)日前推出了最新的藍牙耳機GalaxyBuds4系列,雖然還沒有正式開賣,但有網友發現GalaxyBuds4Pro的價格在一些電商平台上已經大幅跳水,不少商家都推出優惠活動。網友在PTT發文,發現GalaxyBuds4Pro的價格已經開始跳水,但其還未正式上市。原PO對比了幾家電商平台,發現折扣力度最大的是Yahoo購物中心,可以領取1498元的折價券,原價7490元的GalaxyBuds4Pro只要5992元就可以入手,相當於8折優惠。同時還會送500點的點數,以及20W快充行動電源。這項優惠僅值續到3月31日,有購買意願要把握機會。在Yahoo購物中心可以領取1498元的折價券,原價7490元的GalaxyBuds4Pro只要5992元就可以入手。圖/擷自Yahoo購物中心GalaxyBuds4Pro有什麼功能?與前一代相比,GalaxyBuds4Pro的降噪功能提升,提供5段等級選擇,也有最佳化主動式降噪強化版,會以GalaxyAI智慧偵測環境,實現更寬廣的降噪頻率及抗噪效能,並依照環境變化精準調節降噪強度。GalaxyBuds4Pro也支援頭部動作控制,僅需點頭或搖頭就可以實現接電話、或是呼叫Bixby等操作。GalaxyBuds4Pro在官網售價多少?GalaxyBuds4Pro在三星官網的售價是7490元。不過GalaxyBuds4Pro特殊的粉霧金配色是獨家限定,只有在三星官網才能買到。📌數位新聞搶鮮看!訂閱《科技玩家》YouTube頻道!💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤,科技玩家好文不漏接!📢Pixel10a開箱親民價!平面鏡頭實測拍照、AI生圖順手、還能用AirDrop📢蘋果「超強新品」MacBookNeo來了!平價筆電免2萬4色搶美又輕巧📢蘋果最新舊換新Tradein價格出爐!iPhone16更值錢13款手機跌價📢蘋果iPhone17e與iPhone17差在哪?1表全解析補足MagSafe📢LINE免費貼圖!初音未來超可愛、這款「狗沒拿賽」諧音哏滿滿📢M4iPadAir和M3差在哪裡?一圖了解高CP值果粉在意「萬年60Hz」

AI熱潮能救記憶體?陳重銘看戲示警「歷史重演」:增產恐引發殺價競爭

這一波記憶體熱潮,我都在一旁看戲,一張也沒有進。記得在2007年WindowsVista上市,大家也是看好對記憶體的需求,力晶、茂德我都有買!最後我的力晶在3塊賣掉,茂德好像是1塊,然後這2家都倒閉了!從此我就不碰記憶體了!據說力晶倒閉後,蝗蟲人用0.幾元的價格收購股票,最後用力積電重新上市,大賺了一筆!從此我也不碰黃崇仁的股票。台灣當時主打的兩兆雙星,變成了兩兆傷心,就是DRAM跟LCD,原因都是供過於求,殺價競爭。DRAM很容易供過於求,因為製程技術不難,大家都會作,當價格上漲時廠商都拼命開出產能,最後就是殺價競爭...廠商間競爭激烈,都想盡辦法增產來降低成本,到最後反而被多出來的產能淹死。如果AI的需求,跟不上增產的速度,歷史就會重演了!而且現在技術進步,可以用壓縮資料的方法,來降低對記憶體的需求,這也是疑慮之一。軟體服務廠商,不可能看著DRAM硬體漲價,就在那邊等死,一定會想出方法解決的。因為我看不懂供需之間的情況,所以我就一直在一邊看戲。如果你看見廠商都在增產,那就要小心一點。◎感謝不敗教主-陳重銘授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。
( 興趣嗜好電腦3C )
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