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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市冷氣團揮之不去，預售新屋市場冷爆！根據最新統計發現，2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場，平均銷售率剩下3成，是政府出手大力打房以來「連3降」，也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出，這代表一筆新案起碼要賣3年，才可能結案，因此「先降先贏」，此時不降價賣，更待何時！
住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響，雖然處於低利環境，但現在買方觀望房價的心態依然濃厚，使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間，普遍拉長。
根據住展統計，今年預售新屋市場冷爆，從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來，2009年54％，2010年攀升到72％；2012、2013年分別攀升到78％、79％的歷史最高峰，絕大多數新案，一推出就可以賣到將近80％，宣布完銷。
不過，2014年年中，央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制，加上台北市房屋稅新制再出重手，使得當年平均銷售率瞬間急凍，降到43％；2015年再走下坡，平均銷售率剩下31.7％。
2016年總統大選落幕後，迄今平均銷售率持續往下掉，平均只剩下3成，每10戶房子只能賣掉3戶。代銷業者驚呼，平均1案要賣3年才可能結案。
何世昌分析，新建案大概賣掉3成多，就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本，3成的銷售率，可說驚險守住代銷業的「成本線」；但值得注意的是，這3年銷售率「連3降」，未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售，潛在供給愈賣愈多，因此也意味一筆新案要完銷，勢必超過3年，得打「持久戰」。
愛山林建設總經理張境在表示，有些建商已感受到市場的變化，願意配合「有感」讓利，像「江翠ONE」、「希望城市」等，都一次降足價格。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析，房價破盤之後，還要當心後續骨牌效應。首先，預售案破盤波及區內的競爭建案；另外，降價骨牌效應將跨區往外擴大，最近讓利熱銷的板橋江翠北側案，每坪下殺4字頭，周邊的新莊、中和、土城，預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難，甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格，都會被牽動。
（中央社台北22日電）2015年中美洲汽車零件進口金額，以瓜地馬拉居首，其次是巴拿馬、哥斯大黎加、薩爾瓦多、宏都拉斯與尼加拉瓜，中美洲汽車零件產品市占率最高是美國，日本居次。
經濟部表示，依據中美洲貿易入口網站(portalCentral America.Data.com)研究顯示，2015年中美洲汽車零件進口金額，瓜地馬拉為1億2100萬美元居首位，巴拿馬進口9700萬美元居次，哥斯大黎加進口8500萬美元居第3位。
至於薩爾瓦多進口汽車零件金額為5500萬美元，居第4位，宏都拉斯進口5300萬美元，居中美洲國家地區第5位，而尼加拉瓜進口3300萬美元居第6位。
中美洲國家汽車零件第一大進口來源是美國，占比達37%；日本市占率為12.6%居次，中國大陸市占率12%居第3位，墨西哥市占率9%居第4位。
中美洲國家汽車零件的其它進口來源，尚包括南韓及德國。1050922
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韓婷婷台北11日電）炎熱的夏天已接近尾聲，涼爽宜人的秋季悄悄來臨，下週4天的中秋連假即將來臨，加上東京電玩展登場，遊戲廠陸續推出歡慶中秋活動，以力抗Pokemon go抓寶熱。
鈊象電子（3293）旗下《三國戰紀》PS4TM版適逢上線滿週年，推出週年慶及中秋節別關卡活動， 將推出華麗的PlayStation Plus的禮包，同時在13日進行盛大的改版。除了更高難度的挑戰外，也推出了全新的獎勵關卡，並隨機出現在霸王征途路上，獎勵關卡為應景的「金兔子」、「銀兔子」兩種類型，每種關卡遊玩的方式不同之外，能夠獲得的獎勵也不一樣。
紅心辣椒（4946）特別結合旗下《ELOA艾洛亞Online》、《全民打棒球 2 Online》、《FreeStyleOnline》、《FREE STYLE 2 Online》、《信喵之野望》多款強作推出一系列慶祝回饋活動，帶給玩家最具節慶氣氛的歡樂團圓中秋節。
《ELOA艾洛亞Online》歡度中秋團圓送；即日起至22日止，玩家在打倒任何一種怪物後，就有機會獲得「蛋黃酥」、「特製月餅」、「鳳梨酥」、「綠豆凸」四種特殊道具，使用後除了可提升攻擊力、變身怪物、增加體力與魔力等效果之外，蒐集滿4種特殊道具之後還可向刻印師打造「中秋禮盒」，「中秋禮盒」開啟後更有機會獲得「高級預防消失書」、「伊凡的權能」、「被封印的夜霧的手套」等獎勵。
《全民打棒球 2 Online》 即日起至22日，玩家只要登入遊戲即可在大廳抽取「WA幣」、「紫卡點數」、「黃金鑰匙」等中秋好禮。
《FreeStyle Online》從15日起至18日止，玩家只要連續4天登入遊戲並進行比賽，即可獲得全勤中秋紀體驗念套裝獎勵－「后羿套裝」與「嫦娥套裝」，經典神話人物和玩家一起中秋團圓。
《FREE STYLE 2 Online》即日起至10月4日，玩家登入遊戲進行比賽即可獲得「COIN硬幣」，使用「COIN硬幣」可開啟專用商店兌換「神秘流浪者夾克」、「輔助能力值變更道具」、「VIP會員卷」等多重好禮。
《信喵之野望》也推出中秋限定特別課題讓玩家輕鬆快樂拿獎勵。
日本Sony集團旗下網際網路服務事業So-net（台灣碩網網）則搶在中秋節前公布首度與日本CROOZ, Inc.遊戲大廠合作的手遊，取得超能量日系排棋RPG《元素物語》繁體中文版台港澳代理，並於9日上市。1050911
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