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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

工商時報【鍾寧╱綜合報導】 剛剛買下美國電視節目製作公司的中國首富王健林，近日登上好萊塢知名雜誌「好萊塢報導」（The Hollywood Reperter）的封面人物，並獲選為中國十大娛樂大亨榜首。彰化小額借款ptt 保單借款ptt 快速借錢-借錢救急 另外，中國網路巨頭BAT（百度、阿里、騰訊）的創辦人李彥宏、馬雲、馬化騰也都榜上有名。 「好萊塢報導」自1930年以來首次推出「中國娛樂大亨」專刊，評選出前十大「2016中國權威人物」（China Power Players 2016），萬達集團董事長王健林位居榜首，阿里巴巴董事局主席馬雲、騰訊公司控股董事會主席馬化騰隨之其後，百度公司董事長李彥宏則排名第10。 該專刊以「展露出收購6大好萊塢影業公司的野心」為題形容王健林，指出王健林已準備成立規模達數十億美元的投資基金，注入好萊塢的6大電影巨頭，分別為派拉蒙、二十世紀福斯、華納兄弟、迪士尼、環球、索尼。 萬達集團在王健林揮軍下，從房地產業積極轉向拓展娛樂事業版圖，自2012年起，成功買下美國連鎖院線AMC娛樂控股公司後，又陸續收購電影製片公司傳奇娛樂、電視節目製作公司Dick Clark Productions。王健林日前曾公開表示，公司目標是能買下好萊塢影業6大巨頭，還稱「預算無上限」。 不過，王健林的野心也一度引起美國國會議員擔憂，好萊塢恐成為中國文化的傳聲筒，並呼籲對收購案進行撤查。信貸遲繳ptt 保單借款ptt 快速借錢-借錢救急 萬達目前正在與維亞康姆集團（Viacom）談判，計畫收購後者持有的派拉蒙影業公司49％股份。9月，萬達集團也與索尼影業旗下Motion Picture Group宣布達成戰略合作，索尼影業將對萬達開放索尼製作影片的股權投資，也被視為是王健林買下好萊塢6大巨頭的第一步。 事實上，萬達的海外收購一開始並不被看好，王健林曾坦言收購AMC時，美國人並不認為中國人能適應好萊塢。不過，AMC不僅在併購後的1年內迅速轉虧為盈，並且在第2年成功上市，股價從19美元上漲到31美元，市值從併購之初至今成長了3、4倍。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 餐飲市場始終不敗，每年估計有4,300億元市場規模，躍居為房地產開發商揮軍收益型不動產的新藍海。台北市信義計畫區中信銀原本總部大樓改建的「TST」大樓，除作為頂級國際觀光飯店、零售旗艦店，將做創新餐飲大樓；「印尼紡織大王」在台的虹光國際開發，也計畫明年把大直的開發案，興建為全棟餐飲大樓，全力搶現金流。 現在台北市許多商用不動產，幾乎都不脫作為辦公室、百貨商場和飯店這三大類型，形成產品定位重覆性高、區隔性不高的隱憂。反觀，餐飲始終都立於不敗，甚至成為百貨購物中心支撐營收的要角。經濟部調查，全台餐飲市場在2014年已突破4,000億元；市場估計，2016年全台餐飲市場規模就上看4,300億元。洗信用ptt 保單借款ptt 快速借錢-借錢救急 2015年10月大陸建設攜手外資私募基金RIANT CAPITAL子樂投資公司合資成立碩河開發，以151.227億元得標買下後，目前碩河開發已拆除中信總部，計畫明年改建A7為「Taipei Sky Tower」大樓，預計開發總成本達300億元。 負責規模開發的碩河開發董事長詹偉立表示，未來樓高最高50∼57樓的複合式商業大樓「TST」，會引進雙品牌的國際觀光飯店、旗艦型零售品牌購物街，還有創新餐飲、展演空間，而總投資金額估計會超過10億美元，在亞洲地區是相當可觀的投資項目。 另外，「印尼紡織大王」宋良浩家族，也計畫打造一棟全棟餐飲的商業大樓。宋氏家族第三代接班人暨虹光國際總座宋大江表示，虹光預計2017年初將在台北市大直「虹光大直」案，規畫為全棟國際級品牌的餐飲大樓，不會做辦公、商場或飯店這些重疊性較高的產品。 這塊土地是宋大江在2015年5月砸下近10億元所買下，位於大直金泰段，占地約340.3坪，預計興建地上7層、地下3層，樓地板面積約2千坪的餐飲商業大樓，主要承租給餐飲與零售業者為主。 保單借款ptt 快速借錢-借錢救急