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2016/07/04 09:16:12瀏覽4|回應0|推薦0 | |
最近有很多朋友詢問我有關 債務協商繳款 的問題 因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債) 所以我決定寫一篇關於 債務協商繳款 的文章 希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
比較各大銀行方案!債務協商繳款-淺談銀行貸款經驗 央行昨宣布降息半碼(0.125個百分點),對房貸族來說是個好消息,未來銀行也將調降房貸利率,若以貸款千萬來說,每月估計可少繳667元房貸利息,大概可省一個禮拜的午餐錢。 機動利率才適用 通常在央行調整利率後1個月內,各銀行將陸續公告指標利率,雖然央行調降0.125個百分點,但房貸利率不會同步調降半碼,通常往下調整0.07至0.08個百分點。 上海儲蓄銀行副總林志宏說,目前首年房貸利率約在2%以內,央行降息,銀行會跟隨腳步往下調降。大眾銀主管舉例,若以貸款1000萬為例,假設房貸利率降0.08個百分點,估每月估計可省667元債務協商繳款。 銀行主管說,有些銀行會通知客戶月付金減少的金額,有的銀行只會告知調降房貸利率,但不會告知金額,有的甚至不會通知。不過無論是哪種方式,每月扣款金額會自動減少,不會多扣。若民眾主動打電話給銀行,銀行會幫忙計算月付金減少金額。 大眾銀主管表示,民眾房貸若是採計固定利率,這次降息不影響每月繳息金額,採用機動利率才會跟著調降。另外,也要注意債務協商繳款調整時間,留意契約訂的是每月調整或每季調整。 記者林巧雁 央行降息半碼房貸試算 貸款金額:1000萬元 房貸利率:央行降息半碼(0.125個百分點),市場估房貸利率隨指標利率向下調整約0.08個百分點 每年、每月減少房貸:1000萬×0.0008=8000元(1年少付房貸)8000÷12=667元(每月少付房貸) 債務協商繳款>中國人民銀行表示,為滿足金融機構臨時性流動性需求,6月對金融機構開展常備借貸便利(SLF)操作共27.2億元人民幣(下同)。 其中隔夜27.1億元,利率為2.75%;七天期1,000萬元,利率為3.25%。6月底常備借貸便利餘額為20億元。 此外,人行6月對國家開發銀行、中國農業發展銀行、中國進出口銀行淨增加抵押補充貸款(PSL)共1,719億元,6月底抵押補充貸款餘額為1.67兆元。 PSL主要用於支持3家銀行發放棚改貸款、重大水利工程貸款、人民幣「走出去」項目貸款等。 人行6月對金融機構開展中期借貸便利操作(MLF)共2,080億元,其中期限三個月1,232億元、6個月115億元、一年期733億元,利率分別為2.75%、2.85%、3.0%;同時收回到期中期借貸便利1,000億元。 6月底中期借貸便利餘額為1.74兆元。 所有的企業都需要錢,但是銀行不是善男信女,銀行一樣要賺錢債務協商繳款。與其埋怨銀行門檻高,不如先整頓自己的財務狀況,挖掘自己的潛力。不妨聽聽花旗銀行對中小企業的忠告: 完善報表記錄:銀行很看重內地許多中小企業屬於老板「白手起家」,成立初期沒有意識到建立完善財務制度的重要性,僅有簡單而不完全的記錄,而銀行無法通過這些記錄了解企業的真實財務狀況。即便這家企業實際的經營情況非常出色,也很難給予企業足夠的中小企業融資支持。因此,中小企業應逐步完善自身的財務制度。詳細、准確、透明的財務報表,會讓企業在中小企業融資道路上獲得更多的機會。 利用流動資產:應收賬款也能抵押。傳統觀念上,銀行最為看重機器、廠房、土地等固定資產,企業也將自身中小企業融資的砝碼壓在固定資產上。實際上,合理利用企業擁有的流動資產(如應收賬款、投資產品、現金等),也可以從銀行獲得更多的資債務協商繳款金支持。目前,包括花旗銀行在內的很多中外資銀行都提供了流動資金貸款業務(如貿易背景項下的中小企業融資貸款),都能讓企業全面激活自身資產,進行生產擴張。 中小企業融資忌過度集中或分散:銀行不喜歡朝三暮四的企業,企業在進行資金規劃的時候,資金獲取渠道不宜過度集中或過度分散,要注重開發不同的中小企業融資渠道。應與銀行建立穩定的伙伴關係,積累良好的信用記錄。在資金使用形式上,應長、中、短期中小企業融資合理配置,使企業自身的資金使用有一定的獨立性和抗風險性,避免某一方面的沖擊導致企業全面的資金癱瘓。 「壓榨」上下游廠商:預支賒賬有理。企業可以根據自身特點和不同的發展階段,選擇多種中小企業融資渠道: 1:金融機構。創業期企業可以從擔保公司獲取創業啟動資金,成長期企業可向銀行借款來拓展業務,發展到成熟期以後,企業甚至可以考慮引入風險基金或上市中小企業融資。 2:股東注入資金。 3:上下游廠商。如果企業有穩定的上下游廠商,而他們又有不錯的經營實力,且願意幫助自己的買家或者供應商共同發展,企業也可以通過向上游廠商預支貨款、向下游廠商賒賬等形式,獲得一定的資金周轉。 |
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( 興趣嗜好|星座命理 ) |