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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

 

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台南新市區位於南科周邊，近兩年受到南科與台積電的加持，房價有明顯成長，但有些物件漲幅實在太驚人。就有網友發現，台南近南科的新市大營一棟屋齡近40年透天厝，2019年12月才以275萬成交，去年1月又以555萬再度成交，如今僅僅過了1年3個月，現任屋主竟開出1280萬元的價格待售，轉賣加價逾700萬，漲幅令人咋舌，讓網友驚呼「怎麼不去搶」。

▲ 台積電與南科加持周邊區域，就算老屋價值也水漲船高。（示意圖／翻攝自 Unsplash）

臉書社團「台南房地產不告訴你的事」日前分享一則貼文，一間位於大營地區的2樓透天，開出總價1280萬元待售。根據實價登錄資料，前一手屋主在2019年12月才以275萬入手，並於2021年1月翻倍賣，成交價555萬，如今只過了1年3個月，現任屋主就加價超過700萬元轉手，讓這間屋齡已達39年的老透天，在短短2年內身價暴漲千萬，相當驚人。

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