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下面附上一則新聞讓大家了解時事

順成國際房地產推三熱門樓盤專業經紀培訓計畫歡生活用品迎精英加入

: 順成國際房地產公司由楊雪莉成立於2015年，迄今僅短短3年即成為皇后區

發展最迅速、業績最突出的地產公司之一。該公司專精紐約各區全方位大型商業樓宇

、土地開發專案，買屋、賣屋、租賃和生意買賣。現推出三處熱賣樓盤，包括法拉盛

、雷哥公園、新鮮草原等熱門地點，其中兩處可享減稅福利，機會難得。

由順成國際房地產公司代理，位於皇后區與華埠附近的樓盤有：一、法拉盛康斗全新

精修，位於三福獨家大道黃金地段，距緬街僅2分鐘路程且鬧中取靜、戶型方正，難得的是

每戶廚房廁所皆有窗，採光一流、空氣流通，是法拉盛地區少見的絕佳公寓，一房一

廳$47萬起、兩房一廳$70萬起，共23套，地點：132-30 Sanford Ave., Flushing。詳

情電Sherry Dong：917-969-8898。

二、地處新鮮草原的友聯大廈(The Union Turnpike Mansion Condominium)，是該區

廣受知名的全新公寓大廈，不僅有24小時錄影，地下室有共用洗衣設備，使用Verizon

網路服務，所有家電用器皆享廠商保固。1,924呎-16,148呎商業店面出租或出售，適

合各類大型商場、超市、醫療中心等，投資自用良機、15年減稅，門口有直達法拉盛

、曼哈頓中城與下城等地的公車，地址：158-15 Union Turnpike, Fresh Meadow。詳

情可電Shirley Yang: 917-577-7400或Sunny Pan: 646-341-7161。

三、雷哥公園的雷哥大廈(The Rego Park Plaza)是棟全新的商住大樓，包括50個一臥

與二臥住家單位，有統艙/一臥/兩臥兩浴/大套複式樓中樓單位。全部使用高檔建材，

採歐式設計，還有健身房。一臥$51萬起，可享15年減稅。另有950呎-8,100呎商業辦

公室出租或售，$79萬9千起，近 Queens Blvd、雷哥公園購物中心。地址：97-45 63

Dr., Rego Park。詳情可電Shirley Yang：917-577-7400或Sunny Pan: 646-341-

7161

。

四、華埠旺區附近著名地標性大型商業樓，Zone C6-1G，可建面積高達20,850平方呎

，售$25M，詳情致電Sherry Dong：917-969-8898或Jessie Yuan：347- 486-9859。

現擁有超過420名地產精英的順成國際房地產公司，服務地區包括：曼哈頓、史泰登島

、皇后區、長島、布朗士、布碌崙。可為房產進行趨勢分析、免費房屋估價，為委託

客戶創造高回報率、高成功率。

該公司有相當完整的商業及住家網路平臺支援團隊並協助廣大客戶群尋找房源及迅速

高價出售。LONG ISLAND MLS、BROOKLY MLS、BRONX MLS、OLR、STATEN ISLAND MLS

及權威商業地產平臺 COSTAR.COM、LOOPNET.COM。該公司的專業經紀人培訓計畫，可

讓您迅速進入地產行業，包括地產入門基礎課程、地產進階實戰經驗傳授、打造個人

團隊、一對一培訓、中英雙語教學、Leadership Building 強大公司內部房源，讓您

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新日興新品良率轉佳下半年獲利看俏

: （中央社記者韓婷婷台北16日電）新日興下半年開始進入產業旺季，第3季營收創下歷史新高，其中蘋果無線耳機Air Pods需求持續成長，在規模經濟效應及良率明顯改善下，下半年獲利看俏。

新日興表示，精密金屬零件加工新應用增加不少，加上金屬粉沫射出成型（MIM）設備從9月開始進入滿載，其中無線耳機在第2季良率已大幅提升，進入量產出貨，在傳統聖誕旺季及歐美返校商機加持下，下半年出貨量將持續擴大，成為營運重要動能，補足NB（筆電）相關產品下滑缺口。

除了MIM營運動能強勁外，Monitor相關領域也有了質變，隨著產品走向輕薄化、功能性更多元，帶動商用、工業及醫療，甚至家具的新應用出現，也為軸承廠帶來新的商機，帶動新日興去年來自Monitor的成長動能高達20%，在基期墊高下，法人預估今年仍有10%的成長動能。

新日興表示，Monitor相關軸承產品營收占比約來到33%至34%左右，隨著產品配件應用變化多元，今年新案子增加不少，除了商用、工業及醫療應用外，家具應用是近年來新竄起的需求，由於家具產品均與品牌廠共同開發設計，訂單及價格穩定性都有不錯表現，隨著產品組合不斷優化，有助於毛利率表現。

新日興在NB軸承的接單鎖定客戶中高階產品為主，目前營收占比約30%到40%間；Monitor約占33%到34%左右，MIM產品約占11%到12%；其它精密零組件加工約占14%。

新日興9月合併營收新台幣9.36億元，僅較上月的歷史新高紀錄下滑2.73%，年增15.72%，創歷史次高，第3季合併營超實用居家用品收27.9億元，季增24.1%、年增12.7%，亦改寫歷史新高紀錄；累計前3季合併營收68.95億元，年增5.9%。（編輯：張均懋）1071016

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2018/12/16 04:31:56瀏覽10｜回應0｜推薦0

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