前些日子為了防止炒作不動產,學者紛紛獻策,但是在市場中效果有限,然而在黃金地段仍是看漲,只是影響了些許的房仲業者.

國父之三民主義,平均地權條例,其中有提到,防止財閥養地,如果在規定時間內不使用,由政府收回.此法顯見政府有此行動,時至今日;有許多財團,標下政府出售之地,任其空在那裡,數年後;再以高出數倍之價格再行出售,以達賺取數倍之利潤.

近年來;許多巷弄內之建地,由政府標售後,因限於容積與建蔽之限制,大都坪數較小銷售不易,大都待與鄰居商議都更,但商議不易或無結果.造成土地閒置,因

此政府祭出美化辦法,將空地公園化,美其名為『XX好好看』因而將空地植上草皮與樹木,以此為將來建築時享有容積與建蔽之優惠,此舉公然鼓勵養地,使得土地持有人,不但可逃避養地之規範,還可養地座等土地上漲,並還可逃避容積與建蔽之限制,可謂一舉數得.

打房辦法出爐,並已付之實施,雖然在房價上已有些改觀,但是成效並不大,每日均見政府喊出建平價國宅,但是都是公佈地點後,便有人反彈,大都是鄰人謂興建後,恐會造成地價下跌,政府如何拿出迫力,又如何防止養地,應請專家學者研議,勿再以此錯誤之政策,鼓勵養地,以免再失民心,造成民怨.